Когда может потребоваться самостоятельная проверка налога
Размер рассматриваемого налога напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта, она является налоговой базой. При расчете итоговой суммы взноса валидным будет показатель стоимости на 1 января года, текущего налогового периода.
Целесообразным будет узнать размер задолженности или недоимки даже в том случае, если земельный налог уже перечислен. Причиной возникновения нежелательных проблем с налоговиками могут быть:
- сбой или ошибка при перечислении суммы из банка на счет налоговой службы;
- осуществление мошеннических действий третьими лицами;
- неполучение квитанции из налоговой инспекции.
Физические лица не обязаны самостоятельно исчислять налог: квитанцию на уплату с обозначенной суммой сбора и реквизитами рассылает налоговая инспекция по месту жительства налогоплательщика.
Если, в силу каких-то причин, платежный документ от инспекции не был получен, у налогоплательщика возникает необходимость уточнения суммы к уплате, а если платеж уже просрочен, то показателя величины задолженности.
Отсутствие квитанции – не основание для освобождения от налоговой обязанности. Несвоевременная уплата грозит начислением штрафа и пеней за каждый день просрочки, и более того, принудительным взысканием при помощи приставов-исполнителей.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Москва: +7(499)350-8059.
- Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.
В таком случае важно вовремя принять меры для того, чтобы не оказаться в числе злостных неплательщиков.
Кадастровый номер как идентификатор земли
Все объекты недвижимости, сведения о которых есть в государственном реестре прав, имеют индивидуальный кадастровый номер. Он выдается кадастровой службой единожды и со временем не изменяется.
Это специальный идентификационный код надела, который является обязательной составляющей для осуществления покупки, продажи, отчуждения и др.
Он выглядит следующим образом:
aa:bb:ccccccc:kk, где:
- aa — кадастровый округ по местонахождению объекта (регион РФ);
- bb — показатель кадастрового района в регионе;
- ccccccc — код квартала;
- kk — сам номер объекта.
Наличие номера означает, что участок, которому он присвоен, существует и имеет уникальные отличия от других объектов. В случае его отсутствия:
- участок не может считаться недвижимым имуществом;
- на него может претендовать более чем 1 субъект, а значит может быть оформлено несколько актов собственности;
операции покупки и продажи невозможны; - участок нельзя предоставить в пользования на условиях аренды.
Узнать кадастровый номер можно:
- методом поиска на карте Росреестра в режиме онлайн;
- через платный запрос на этом же сайте;
- в земельных документах: в кадастровом паспорте и правоустанавливающем документе;
- узнать в кадастровой палате;
- заказать выписку из ЕГРП и получить не только номер, но и остальные данные.
Проверка налоговой задолженности на сайте ФНС
Для этого необходимо зайти на официальный сайт ФНС по ссылке https://www.nalog.ru.
На главной странице выберите «Все сервисы». Далее вы перейдете на страницу «Электронные сервисы». Найдите «Калькулятор земельного и имущественного налога». Опция доступна для физических лиц.
После того, как вы выберете вид налога «Земельный», укажите календарный год (налоговый период).
Затем вам необходимо будет ввести кадастровый номер, после чего вы увидите площадь участка и кадастровую стоимость по данным Росреестра.
Укажите свою долю в праве собственности и период владения в месяцах. Далее внесите данные о налоговом вычете в рублях и процентную налоговую ставку, применяемую в регионе, а также сведения о льготах, предоставленных собственнику.
После этого вы получите итоговую сумму земельного налога за указанный налоговый период.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:
- Москва: +7(499 )350-8059.
- Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.
Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!