Содержание
Как правильно в 2019 году учитывать тепловую энергию
Регулирование и учет тепловой энергии наболевший вопрос не только для потребителей, но и для самих энергетиков. Поэтому новые правила коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя в соответствии с изменениями, внесенными в постановление под номером 1034 в октябре 2019, пришлись как нельзя кстати. Плюс к этому облегчает работу организаций, поставляющих тепло, методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утвержденная приказом Министерства строительства под номером 99/пр в 2014 году.
Работникам энергетических предприятий гораздо проще разобраться в нюансах перечисленных нормативно – правовых актов, чем простым потребителям электричества. Особенно тем, у кого нет даже базового юридического образования. Просматривать гигабайты информации, вчитываясь в комментарии и объяснения достаточно сложно. Именно поэтому на нашем сайте работают опытные квалифицированные специалисты, которые дают консультации простым обывателям совершенно бесплатно.
Достаточно только поделиться возникшими вопросами через форму обратной связи. И вы получите полноценный ответ, быстро и с учетом всех изменений законодательства России на конец 2019 года.
Содержание постановления 1034
Постановление 1034, дополненное в 2019 году содержит основные положения учета энергии, в том числе и в многоквартирном доме (и в обычном жилом доме, отопление в котором центральное, а не печное или газовое).
Основные положения 1034-го постановления:
- требования, которым должны соответствовать счетчики учета тепловой энергии;
- как правильно устанавливать счетчики;
- как правильно проверять счетчики теплоэнергии;
- правила оплаты потребителями в многоквартирном доме;
- контролирование качества поставляемого тепла;
- характеристики, которым должны соответствовать тепловая энергия и теплоноситель для осуществления контроля качества;
- как распределять возможные потери энергоресурсов;
- определение использованной энергии для учета с коммерческой целью;
- методическое пособие по учету тепла;
- иные положения постановления, касаемые в том числе учета теплоэнергии в многоквартирном доме в 2019.
Цели организации коммерческого учета тепловой энергии в 2019 году:
- организация расчета между поставщиками и потребителями тепловой энергии;
- контролирование режимов работы теплового оборудования (ведение журнала, в котором будет отмечена каждая мелочь, в том числе и поломки и ремонты);
- контролирование рационального использования тепла в многоквартирном доме;
- распределение оплаты за тепло по справедливости (в более утепленном подъезде многоквартирного дома будет теплее, а значит платить меньше, чем те, в которых подъезды «топят улицу»);
- стимуляция потребителей к экономии;
- переход ответственности и обслуживания общедомового имущества от ЖКХ к собственникам;
- организация документооборота относительно учета тепловой энергии и теплоносителя (например, ведение журнала) в 2019 году.
Более подробно с правилами учета тепла можно ознакомиться более тщательно изучив постановление. Или обратившись с вопросом к консультантам.
Журнал учета тепла в многоквартирном доме в 2019
Вышеуказанные правила предусматривают обязательное ведение журнала учета поставляемого тепла в многоквартирном доме. Показания снимать необходимо каждый день в одинаковое время. Согласно приложению постановления 1034 в 2019 году лицевая сторона данного документа отражает данные абонента (потребителя):
- название;
- абонентский номер;
- адрес;
- данные ответственного лица;
- номер телефона;
- коэффициенты, используемые для перерасчетов;
- дата начала и завершения ведения журнала.
Журнал учета тепла в доме должен содержать следующую информацию:
- дату снятия показаний;
- время снятия показаний;
- объем (количество) поставляемого тепла;
- вес теплоносителя по подающей трубе;
- вес теплоносителя по обратке;
- температура по подающей трубе;
- температура по обратке;
- таймер.
Страницы журнала должны иметь порядковые номера. Сам документ в обязательном порядке прошнуровывается и опечатывается, чтобы избежать подмены записей или потери листочков. Также, в журнале, в обязательном порядке указываются все возможные неполадки и проблемы, возникшие с теплоносителем или счетчиком. Потребитель в течение суток обязан уведомить о поломке сотрудников Госэнергонадзора. В конце месяца потребитель предоставляет копию журнала и показания приборов, контролирующих параметры теплоносителя в организацию, которая занимается снабжением тепловой энергии.
Сложности установки и использования прибора учета в 2019
Несмотря на то, что правительство вроде как заботиться о своих гражданах, сложностей с нововведениями избежать не удастся. Особенно на первых порах, пока обычные люди будут вникать и пытаться понять, что в законе изменилось и зачем им это нужно. Давайте, сначала, перечислим основные сложности, которые ожидают собственников жилой площади в многоквартирном доме в 2019.
- оплата общедомовых счетчиков и стоимость их установочных работ ложиться на плечи потребителя;
- выплата доли жильцов, занимающих коммунальные квадратные метры, будет произведена от муниципалитета;
- в счет за жилье будет включен пункт оплаты ремонта счетчика (независимо от того, ломался он или нет);
- УК, которая ежемесячно должна платить за использованное тепло, чтобы не оставить весь дом без отопления, может распределить долю неплательщиков на добросовестных потребителей. Это, конечно, незаконно, но такие случаи уже были;
- закон не говорит о том, что делать, если в работе счетчика будут перебои, как рассчитывать оплату? Наиболее вероятно, что ЖКХ или УК решит явно не в пользу потребителей, а будет действовать в своих интересах.
А теперь давайте более подробно разберем каждый пункт. Стоимость указанных в первом пункте перечня приборов и их обслуживание выйдет ой как недешево. По примерным расчетам эта сумма будет не меньше 150 000 рублей. Жителям коммунальных квартир вроде бы и проще, муниципалитет возьмет расходы на себя. Но ведь мы понимаем, что бюджет не резиновый и дополнительные затраты в нем вряд ли были заложены заранее. Значит, придется экономить на всем подряд. В том числе и на капитальных и текущих ремонтах. А вот владельцы приватизированных квартир свою долю будут выплачивать самостоятельно. И не факт, что каждому данная сумма будет по карману.
Радует одно, в домах под снос и в малоквартирниках, где стоимость установки приборов учета превысит полугодовую оплату за теплоэнергию, ничего устанавливать не будут. В общем, явно полезный совет, который можно дать потребителям – в случае возникновения проблем, обращайтесь сразу за советом к опытным юристам. Это можно сделать через форму обратной связи на нашем сайте бесплатно.