План земельного участка по адресу

Как получить топографический план земельного участка по кадастровому номеру

Специальный документ, в котором графически изображается определённая местность, называется топографическим планом.

Для создания данного документа на конкретной территории проводятся геодезические исследования, результаты анализа изучаются и обрабатываются, и на основе полученных данных составляется топоплан.

Топографический план практически не отличается от географической карты.

Основная разница между двумя документами заключается в используемых масштабах.

Как известно, в картах отображаются более обширные территории, в то время как топоплан содержит данные о меньших по масштабам территориях. Также при составлении карты учитывают естественное искажение площади Земли, а в топопланах кривизне поверхности не придают особого значения.

Топографический план земельного участка должен отображать границы земельных угодий, имеющиеся инженерно-технические сооружения, особенности рельефа местности, а также линии коммуникаций. Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.

Что это такое и когда необходимо?

Геодезические съёмки и обобщение данных для составления топоплана должны строго отвечать установленному регламенту.

В частности, составление кадастровой документации должно соответствовать правилам, содержащимся в таких нормативных актах, как , «Инструкция по топографической съемке», «Условные знаки для топографических планов».

Топографический план земельного участка разрабатывается главным образом для правильного расчета и успешного составления проектной документации по строительству объектов жилой недвижимости и помещений, предназначенных для производственных мощностей.

Так, топографический план обязателен в следующих случаях:

• при разработке ландшафтного проекта ЗУ;
• при разработке линий коммуникаций;
• при юридическом оформлении права собственности на ЗУ;
• при проведении реконструкции объекта;
• для получения разрешительных документов на жилищное строительство и т.д.

Как известно, получить кадастровую документацию участка можно двумя способами:

1. Посредством оформления письменного запроса на получение выписки из ЕГРН. При этом сотрудники МФЦ или Росреестра приготовят по желанию заявителя либо бумажный, либо электронный вариант документа, в котором помимо самого топоплана будут данные о правообладателях, кадастровые характеристики земельного участка, а также наложенные обременения.
2. Через публичную кадастровую карту. Данный онлайн-сервис был разработан Росреестром и позволяет любому человеку получить необходимые сведения о земельных участках.

Публичную кадастровую карту можно посмотреть, перейдя по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru. Сервис абсолютно бесплатен. Чтобы найти кадастровый план через ПКК, надо ввести либо кадастровый номер, либо точный адрес участка.

Топографический план участка невозможно получить через онлайн-сервис Росреестра. Для того, чтобы получить топоплан, необходимо воспользоваться помощью геодезистов.

Топографические работы

Заказать топографические работы можно в любой геодезической компании, которая зарегистрирована в системе саморегулируемых организаций. Такие компании сами проведут работы по регистрации топоплана в местных органах по градостроительству и архитектуре, Геофонде и Геонадзоре.

Выбор компании является первичным и самым важным этапом при получении топоплана. Грамотные специалисты не только проконсультируют по всем вопросам, но и составят грамотное техническое задание.

Техзадание

Геодезическое предприятие определит перечень работ и подготовит техзадание исходя из пожеланий заказчика.

Таблица примерных расценок за проведение геодезических работ на участке в 1 га:

—	Название работы	Цена в рублях	Продолжительность в часах
1	Фотосъёмка	8,000-9,000	1-2
2	Тахеометрическая съёмка	11,000-12,000	3-4
3	Контурная съёмка	6,000	4-5
4	Топосъёмка	10,000	6-8
5	Дендроплан	15,000	12-18

Цены на услуги указаны средние, в зависимости от местных условий и региона стоимость может существенно отличаться.

Техническое задание является основополагающим документом, который служит основой для составления топографического плана. В нём отображается перечень выполняемых работ, их очередность и порядок проведения. Также техзадание служит основой для возникновения договорных обязательств заказчика и подрядчика.

Если возникнут какие-либо спорные моменты, то их урегулирование будет проходить на основе положений технического задания.

Заключение договора

Именно договором будет устанавливаться регламент работ. Обычно вместе с проведением топографической съёмки проводят геологические изыскания. В договоре подряда на геодезические исследования следует уточнить сроки проведения работ, а также расценки за предоставляемые услуги.

Геодезистам для успешного исполнения своих обязательств важно иметь доступ к документам о земельном участке (кадастровая документация) и к сведениям о подъездных путях.

Проведение работ

Этот этап состоит из двух частей – полевых работ и лабораторных исследований. Геодезисты первым делом изучают схему участка. Это необходимо для разработки плана работ.

После этого начинаются полевые мероприятия на участке. При помощи специальных инструментов собирают и закрепляют сведения об объекте исследования.

Используя специальную технику, топографисты в лабораторных условиях выполняют финальную часть исследований.

Топопланы создаются в двух экземплярах различного вида: электронная версия и бумажный чертёж. При необходимости электронный вариант топоплана может быть спроектирован с объемными 3D-моделями объектов. Топоплан на бумажном носителе требует больше времени и навыков.

Чем сложнее схема и чем больше информации следует отобразить, тем больше времени уйдёт у топографиста на её составление.

Без согласования топоплана в различных инстанциях документ не будет иметь юридической силы.

Обычно согласительные процедуры также проводятся геодезическими компаниями, которые имеют внушительный опыт обращения с государственными органами.

Таким образом, топографический и кадастровый план фиксируют объекты на земельном участке, и их получение является одной из основных целей проведения геодезических исследований.

Существует ряд различий между указанными двумя планами. Так, кадастровый план фиксирует местоположение участка, объекты и строения на нём, определяет площадь и конфигурации местности. Кадастровая съёмка преимущественно нужна для межевания границ.

Смотрите интересный видеоматериал, в котором даны советы, каким способом можно сэкономить при заказе топосъемки.

Заключение

В топографическом плане определяются ключевые параметры местности с учётом рельефа и перепадов высот. Топографическая съёмка требуется для проведения инженерных исследований, выполнения ландшафтных проектов, а также для привязки строительных объектов на местности.

Топографический план земельного участка по кадастровому номеру онлайн

Этот план представляет собой схему, изображающую прилегающие к объекту территории и другие объекты. Составляется он после проведенных топографических и геодезических работ. Он может потребоваться при реконструкции участка, при подключении коммуникаций и при других строительных работах.

Для чего нужны и как получить кадастровый, ситуационный и топографичесекий планы

• Адрес участка;
• Указание стрелками сторон света;
• Находящиеся на нем здания и количество этажей в них;
• Названия улиц;
• Все благоприятные и неблагоприятные точки – свалки, парковки, магистрали и т.д.;
• Электрические, газовые, тепловые и водные сети снабжения;
• Планируемые работы;
• Описание объекта (высота, этажность, размер фундамента);
• Заказчик;
• Исполнитель, его подпись и печать.

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

• Экономический компонент территории или субъекта федерации.
• Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
• Материал для стен здания.
• Дата постройки.
• Экологические параметры местности.
• Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
• Рыночные характеристики.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

Найти ситуационный план участка земли, зная его кадастровый номер, в режиме реального времени невозможно. Для получения плана потребуется обратиться в орган Росреестра с заявлением и необходимыми документами, подтверждающими вашу личность и права собственности на участок.

Читать еще —> Как узнать на кого зарегистрирован земельный участок

Как получить ситуационный план земельного участка

• земельный участок с существующими границами;
• все имеющиеся на участке строения, включая хозяйственные и временные;
• все линии электропередач, по которым каждое строение обеспечивается электроэнергией до внешнего источника подачи электроэнергии;
• типы защитной аппаратуры, заземления, марки, диаметры и сечение кабелей и проводов, приборы учета, места подключения к сети и расчетные токи внутренней и внешней схем;
• спецификацию электрооборудования, включающую материалы и изделия.

Кадастровый план земельного участка по кадастровому номеру

• кадастровый номер данного земельного участка;
• номер плана;
• когда земельный участок был поставлен на учет, а также когда были внесены последние изменения в информацию о данном участке;
• для чего проводилась процедура постановки земельного участка на учет.

Публичная кадастровая карта

Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства. Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет. Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю. Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

Как посмотреть кадастровый план земельного участка через интернет по кадастровому номеру

1. Запросив выписку из ЕГРН в бумажном или электронном виде в Росреестре или МФЦ. В данной выписке помимо сведений о правообладателях и наложенных обременениях содержатся данные о кадастровых характеристиках земли, включающих кадастровый план.
2. Увидеть кадастровый план земельного участка можно дистанционно, используя публичную кадастровую карту. Этот онлайн-сервис, разработанный Росреестром для удобства пользователей, который позволяет каждому заинтересованному лицу получить широкий спектр информации о земельных участках.

Читать еще —> Вклады каких банков застрахованы государством в россии

Публичная кадастровая карта России онлайн

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Топографический план земельного участка по кадастровому номеру онлайн Ссылка на основную публикацию

Способы просмотра ситуационного плана земельного участка через интернет

Ситуационным планом называют схему того или иного здания, сооружения, земельного участка, в иных случаях и всей прилегающей области. Схема демонстрирует обзор местности исключительно сверху.

На ситуационном плане указываются все рядом находящиеся с земельным участком дороги, инженерные сооружения, сети, маршруты общественного транспорта. Обозначенные на плане объекты сопровождаются сведениями о дате постройки, создания, названиями улиц, номеров домов и числом этажей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7(499)350-6630.
• Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Ситуационный план предоставляется вместе с генеральным планом использования территории и используется в ситуациях, когда:

• Необходимо оформить сделку с недвижимостью, потому как у покупателя должно быть представление не только о приобретаемом объекте, но и о прилегающих территориях. В юридическом отношении ситуационный план не важен, он лишь необходим для визуального ознакомления покупателя, арендатора;
• Соответствующие компании оборудуют на земельном участке газовые сети и электроснабжение. Без ситуационного плана организации предложат провести свою топографическую съемку на местности, что естественно будет стоить своих денег;
• Собственник решает построить на земельном участке дом. В таком случае ситуационный план обязательно предоставляется в администрацию по месту нахождения участка;
• Реконструируются исторически значимые объекты для определения степени изношенности фундамента.

Ситуационный план содержит в себе следующие данные:

• Адрес земельного участка;
• Все рядом находящиеся здания и сооружения с информацией о количестве их этажей;
• Наименования всех улиц вокруг земельного участка;
• Стрелки с указаниями направлений сторон света;
• Освещенность участков;
• Точное местонахождение инженерных коммуникаций;
• Информация о заказчике ситуационного плана;
• Печать и подпись ответственного лица, выдавшего ситуационный план.

С общей информацией о ситуационном плане ознакомились, теперь непосредственно о том, как просмотреть ситуационный план земельного участка онлайн.

Подобные материалы засекречены либо получить их можно только за деньги.

По кадастрому номеру

Каждому недвижимому имуществу с 2007 года начали присваивать номера по кадастру. Коснулось это и земельных участков. Кадастровый номер – 19 цифр, из которых каждая заключает в себе какие-то определенные сведения о конкретном объекте, например, местонахождение, область, район и так далее.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7(499)350-6630.
• Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Кадастровый номер – это так называемый идентификационный код, используемый при различных конфликтных ситуациях, касающихся определения границ земельного участка.

Если известен кадастровый номер, то посмотреть ситуационный план земельного участка легко можно в интернете. Подробная инструкция в следующем разделе.

По адресу

Для просмотра ситуационного плана земельного участка необязательно иметь кадастровый номер. Достаточно лишь знать точный адрес местонахождения земли. Просмотр ситуационного плана по адресу земельного участка является полноценным способом получения информации об интересующей местности.

Составление ситуационного плана самостоятельно

Ситуационный план можно создать самому. Основой для создания будут служить онлайн-снимки со спутника в высоком разрешении. Вся процедура составления собственного ситуационного плана будет расписана в разделе ниже. Перед составлением самостоятельного ситуационного плана рекомендуется поставить в известность организацию или физическое лицо, для которых ситуационный план изготавливается.

По кадастровому номеру

Для того чтобы посмотреть ситуационный план земельного участка по его кадастровому номеру необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. На сайте нужно отыскать раздел с публичной кадастровой картой. Публичная кадастровая карта располагается во вкладке «Сервисы».

Карта – это графически отраженная информация об объекте с точно обозначенными границами территории, наличием зданий и сооружений на участке, прилегающих объектов и др.

Алгоритм действий для просмотра таков:

1. Открываем сайт Росреестра;
2. Заходим во вкладку «Сервисы»
3. Находим необходимый пункт среди перечня услуг;
4. Заполняем форму, предложенную для формирования запроса на сведения;
5. Оформляем заявление в специальном предложенном сайтом бланке;
6. Отправляем запрос, ответ на который будет прислан на электронную почту.

Такой способ просмотра ситуационного плана достаточно удобен для тех, кому попросту некогда идти в территориальное отделение кадастровой палаты.

Если в поданном запросе будут обнаружены какие-то ошибки или не будет достающей информации, об этом на почту придет уведомление.

1-й этап. Скачиваем программу SAS.Planet

Сайт http://sasgis.ru/sasplaneta/ предоставляет возможность бесплатного скачивания программы SAS.Planet. С помощью данного программного обеспечения можно достать любое картографическое и спутниковое изображение в виде исходных данных.

Ввиду того что источники сведений подлежат постоянному обновлению, то помимо установочного файла, необходимо скачать и инсталлировать ZMP-пакеты, обеспечивающие стабильное взаимодействие с открытыми источниками баз данных.

2-ой этап. Настраиваем и выбираем источник картографических изображений

Программа SAS.Planet может сохранять любую область спутникового снимка в файл с подходящим для ситуационного плана разрешением. Полученный файл-снимок можно привязать несколькими способами для MapInfo. Публичная кадастровая карта Росреестра может быть получена с разрешением 3-5 см на пиксель.

Небольшие участки ситуационного плана привязываются вручную, при этом снимок поворачивается на малый угол без изменения растра.

3-ий этап. Трансформируем растр в GlobalMapper

Чтобы не использовать геодезическую съемку, можно применить точную математическую привязку. В таком случае растровое изображение позволяет сделать видимость на отметке 0,5-2 метра на равнинной местности и 3-5 метра на пересеченном ландшафте. Для этого необходимо произвести трансформацию растра с применением полученного из SAS файла привязки в GlobalMapper.

При использовании датума (PRJ) получаем правильно трансформированное растровое изображение с файлом точной привязки уже в местной системе координат.

Таким образом, ситуационный план земельного участка несет в себе только общие характеристики объекта и дает представление о его расположении на территории. План отлично подойдет тем, кто хочет ознакомиться с недвижимостью, которую предположительно необходимо приобрести или арендовать.

• Москва: +7(499)350-6630.
• Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Земельный участок по кадастровому номеру на карте в 2018 году — публичная России, официальный сайт

Покупка земельного участка сегодня – ответственное мероприятие. Потому нужно внимательно отнестись к нему. В первую очередь – получить точные, подробные и актуальные данные по поводу самого участка.

Сегодня всем таковым присваивается уникальный номер. Зная его – не составит труда найти на специальной онлайн-карте такого типа недвижимость и получить информацию о земле.

Сам же кадастровый номер обозначается в технической документации на недвижимость. Прежде, чем осуществить покупку имущества этого вида, необходимо обязательно изучить всю информацию.

Так как в сфере продажи недвижимости по ряду причин всегда присутствует очень много мошенников.

Потому необходимо быть максимально острожными. В противном случае можно попросту остаться без средств и без самого земельного участка.

Общие моменты

С каждым днем популярнее становится покупка земельных участков. Таковая недвижимость постепенно растет в цене.

Но важно учитывать, что подобные приобретения подразумевают существенные траты. Именно поэтому необходимо подходить в покупке максимально ответственно.

Следует внимательно изучить информацию о самой недвижимости. В дальнейшем это позволит не допустить стандартных ошибок.

В первую очередь потребуется проверить недвижимость на наличие обременений, а также на возможность использования для жилого строительства.

Нередки случаи когда земельный участок располагается на сельскохозяйственных угодьях или же резервных земельных фондах.

В таких ситуациях существуют определенные сложности касательно ведения жилого строительства.

Разрешить все эти вопросы поможет специальная онлайн-карта, на которой присутствуют данные по поводу земельных участков.

Достаточно будет лишь ввести специальный кадастровый номер. Узнать его возможно из технической документации на сам земельный участок.

Основные аспекты

Все земельные участки в обязательном порядке пронумерованы, имеют свой собственный идентификационный код.

По такому возможно получить данные касательно недвижимости – площадь, дата регистрации и остальное. Соответственно, сам код несет в своей цифровой комбинации определенную информацию.

Таким образом можно будет даже без специальной онлайн базы получить базовые данные о недвижимости.

Кадастровый номер обычно имеет следующий формат: SS:DD:FFFFFF:GG. При этом каждая позиция несет некоторую смысловую нагрузку.

Дела обстоят следующим образом:

SS	Указывает порядковый номер кадастрового округа
DD	Обозначается номер кадастрового района
FFFFFF	Данная позиция обозначает кадастровый квартал (в определенных случаях может включать в себя не 6, а 7 различных переменных)
GG	Номер по порядку отдельного земельного участка в конкретном кадастровом районе

Использование публичной карты России с кадастровыми номерами земельных участков позволяет избежать ошибок при оформлении недвижимости в собственность.

При помощи этого сервиса не составит большого труда получить информацию о конкретной недвижимости.

Использовать данную возможность необходимо именно в силу присутствия в данном сегменте множества мошенников.

Где можно узнать КН

Существует сразу несколько различных способов получения информации о кадастровом номере, точный его код.

На 2018 год наиболее простыми и быстрыми являются следующие:

Подача запроса	Через сайт Росреестр
Получение информации из самого кадастрового паспорта на земельный участок	Таковой паспорт обязательно должен иметься в случае если осуществлена постановка на учет недвижимости
Получение данных в кадастровой палате	Отправить запрос в неё возможно самостоятельно или же через законного представителя, почтой
Получить информацию из свидетельства	О государственной регистрации прав собственности
Обратиться в единый государственный реестр	Прав собственности

Причем в последнем случае помимо самого кадастрового номера не составит труда получить информацию по поводу самого земельного участка.

Достаточно лишь отразить информацию по поводу адреса самого земельного участка. Такой способ наиболее простой и быстрый.

Причем в дальнейшем даже не возникает необходимость обращаться за информацией по специальной карте. Существует достаточно много различных способов получить данные о земельном участке.

Но именно ввод кадастрового номера на специальной карте позволяет с минимальными затратами времени ознакомиться со всей информацией.

Показать на карте кадастровый номер земельного участка можно самостоятельно. Базы данных обновляются ежедневно.

Именно поэтому вся информация по поводу земельных участков является актуальной. Также сам кадастровый номер возможно будет узнать непосредственно на специальном сайте с картой всех земельных участков.

Достаточно лишь указать точный адрес расположения на таковой карте. При этом существует ряд нюансов. Возможно также попросту указать на карте место, где располагается участок.

Таким способом также будет представлена вся необходимая в данном случае информация. Имеется официальный сайт Росреестра. Разобраться, как посмотреть, не составит труда.

Правовые аспекты

Существует также достаточно обширная правовая база, которая осуществляет регулирование вопроса ведения кадастрового учета.

На 2018 год основополагающим нормативным документом, с которыми нужно будет предварительно ознакомиться, является Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.15 г.

Он содержит полную и максимально подробную, достоверную информацию о порядке ведения учета земли на территории страны.

Обозначение того, что именно является предметом регулирования конкретного нормативного документа, отражается в ст.№1.

Существует достаточно обширная правовая основа ведения деятельности подобного типа. Соответственно, государственные органы, занимающиеся надзором и иными действиями, обязаны соблюдать нормативы.

Все эти вопросы раскрыты достаточно подробно в ст.№2. Установлен перечень органов, которые обязаны осуществлять процесс учета государственных прав.

Данный момент раскрывается достаточно подробно в ст.№3. Имеется стандартный перечень участников отношений рассматриваемого типа.

Все лица, могущие выступать в качестве таковых, отражены ст.№4. Существуют специальные идентификаторы, присваиваемые конкретным земельным участкам. Данный момент отражен в ст.№5.

Существует единый государственный реестр регистрации недвижимости данного типа. Он формируется исходя из стандартных правил, определенных указанным выше федеральным законом.

Таковой реестр формируется в рамках гл.№2. Вопрос же государственного кадастрового учета имущества недвижимого типа отражается в гл.№3.

Физическому лицу или же ИП прежде, чем осуществлять покупку недвижимости, стоит в обязательном порядке изучить нормы, правовые основы формирования ЕГРП.

Это позволит проконтролировать соблюдением собственных прав, избежать допущения ошибок.

Получение подробной и точной информации по поводу недвижимости, которая будет приобретаться, позволит избежать заключения сделки с мошенником.

Топографическая карта земельного участка по кадастровому номеру

Знать точный кадастровый номер земельного участка необходимо будет также и самому владельцу недвижимости. Таким способом можно будет осуществить мониторинг своего участка через интернет.

Существует опять же много разных тонкостей работы с картой через интернет. Необходимо максимально ответственно подойти к формированию технической документации на земельный участок.

К стандартным вопросам, предварительное ознакомление с которыми обязательно, относятся:

• какие данные понадобятся;
• пошаговая инструкция;
• можно ли посмотреть со спутника.

Какие данные понадобятся

Сегодня публичная карта земельных участков в Российской Федерации постоянно обновляется и доступна полностью бесплатно.

Для получения данных из неё потребуется только лишь интернет, а также персональный компьютер.

Что-либо другое не потребуется. Опять же стоит внимательно изучить все особенности и тонкости процесса работы в таковым ресурсом.

: как определить местоположение земельного участка, если его нет на публичной кадастровой карте

Но для нахождения конкретного участка на таковой топографической карте потребуется подготовить некоторую важную информацию.

Причем чем подобное и точнее она будет – тем выше вероятность избежать сложностей с поиском данных. В стандартный набор параметров входит следующее:

• геоданные;
  либо точный адрес — область, город, улица, номер дома.

В целом же если указанные выше данные по какой-то причине отсутствуют, недоступны – то можно попросту указать земельный участок самостоятельно, на самой карте, мышкой.

Но оптимальным решением все же будет обозначить кадастровый номер конкретного земельного участка.

Таким способом можно не допустить самых разных затруднительных ситуаций. Отдельно стоит отметить, что карта обновляется практически постоянно. Соответственно, сложности обычно отсутствуют.

Тем не менее случаются ситуации когда по какой-то причине информация о земельном участке отсутствует.

В таком случае лучшим решением будет попросту подождать несколько дней. Возможно база данных по какой-то причине попросту не успела обновиться.

Можно ли посмотреть со спутника

Отдельно стоит отметить что возможно выбрать самостоятельно несколько различных вариантов отражения информации о конкретном участке.

В правой части страницы рассматриваемой топографической карты обозначаются пункты:

• спутниковая карта;
• яндекс-карта;
• OSM-карта и другое.

Для использования какого-либо конкретного режима необходимо будет лишь поставить галочку напротив требуемого. После чего будет иметь место автоматический перевод режима карты.

По возможности нужно использовать максимально быстрый интернет. Так как только лишь таким образом можно будет увеличить скорость работы топографической карты до максимума.

Графическая информация тратит большое количество трафика. Этот момент нужно будет обязательно учесть.

Сегодня не составит никакого труда ознакомиться с данными о конкретном земельном участке через интернет.

Понадобится только лишь указать его точный адрес или же кадастровый номер недвижимости.

Этой информации всегда достаточно для указания точного местоположения конкретного объекта недвижимости.

>Как проверить план земельного участка по кадастровому номеру онлайн через сайт Росреестра?

Сведения, доступные на ПКК

Где посмотреть информацию через Интернет?

Рассмотрим инструкции по получению топографической схемы расположения границ надела в режиме онлайн:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра. Для этого в адресной строке браузера требуется ввести — https://rosreestr.ru.
2. Перейти на главную страницу сайта.

   С помощью колесика на мышке спуститься вниз и найти раздел «Публичная Кадастровая Карта». Он находится слева внизу. Кликнуть на название.

   Справка! ПКК находится в сети в свободном доступе. Для получения информации об объекте недвижимости таким способом необязательно быть его собственником.

   Услуга доступна всем пользователям сети интернет, то есть можно посмотреть и план своего участка, и чужого.

3. Если все сделано правильно, должна открыться карта, на которой отмечены границы участков. Слева вверху находится панель управления.

   На панели находятся следующие кнопки:

   • Поиск.
   • Объекты в точке.
   • Управление картой.
   • Рисование.
   • Измерения.
   • Избранное.
   • Печать карты.
   • Справочные сведения.
   • Обратная связь.

   Все действия доступны:

   • Требуется нажать на кнопку «Поиск».
   • В появившейся строке ввести кадастровый номер земельного участка и нажать кнопку «Найти».
   • Интересующий участок появится на карте. Слева в окошке откроется вся информация о нем, к примеру, по какому адресу он расположен. Важно! Вы можете менять масштаб карты, прокручивая колесико мышки, таким образом приближая либо отдаляя объекты.

Процесс получения плана надела по адресу в режиме онлайн аналогичен описанному выше. Единственное, что отличается, в окошке поиска придется ввести не номер участка, а его точный адрес.

Подробнее процедура проверки плана участка по адресу в онлайн режиме описана .

Получение выписки онлайн

Выписка о кадастровом плане — это документ, содержащий всю основную информацию об объекте недвижимости.

Подобная выписка может понадобиться в следующих случаях:

• когда проводится межевание участка;
• при наличии споров о границах и размерах участка;
• для регистрации расположенного на участке объекта капитального строительства;
• для уточнения кадастровой стоимости недвижимости.

Кадастровый план выдают в органе Росреестра. Для этого нужно обратиться туда с заявлением, в котором необходимо указать какие данные о земельном участке интересуют.

На сегодняшний день есть возможность заказать и получить выписку о кадастровом плане в режиме онлайн:

1. Открыть официальный сайт Росреестра.
2. Выбрать подходящий вам раздел — «физические лица» либо «юридические лица».
3. На открывшейся странице справа найти раздел — «Электронные Сервисы» и выбрать пункт — «Получение сведений ЕГРН».
4. Справа выбрать — «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках».
5. Откроется форма запроса. Внести все необходимые данные.
6. Выбрать, каким способом требуется получить документ:
   • в электронном виде – в течении пяти рабочих дней приходит ссылка с подробными инструкциями, как скачать выписку;
   • в бумажном виде — забрать из органа Росреестра самому, либо получить по почте.
7. Указать свою электронную почту и далее следовать указаниям системы.

Кадастровая выписка о земельном участке будет выглядеть следующим образом:

Онлайн услуга по предоставлению выписки о кадастровом плане является платной и обойдется в 250 рублей. Причем, при личном обращении с заявлением в территориальный орган Росреестра заплатить придется больше. Один экземпляр выписки будет стоить 400 рублей плюс банковская комиссия.

Как получить выписку в онлайн режиме смотрите на видео:

Можно ли получить топографическую или ситуационную схемы?

В некоторых случаях человеку может понадобиться не кадастровый план территории, а топографический или ситуационный. Давайте рассмотрим можно ли получить их по кадастровому номеру?

Ситуационный вид

Этот план представляет собой схему, изображающую прилегающие к объекту территории и другие объекты. Составляется он после проведенных топографических и геодезических работ. Он может потребоваться при реконструкции участка, при подключении коммуникаций и при других строительных работах.

Такой план тоже содержиться в ГКН, поэтому его можно без труда заказать на сайте Росреестра, выбрав в пункте «Сервисы» необходимую услугу.

Топографический тип

Топографическим планом называют схему небольшой территории, которая выполнена крупным масштабом. Данный чертеж может понадобиться при перепланировке коммуникационных сетей или для разрешения строительства.

К сожалению, получить такой план онлайн по кадастровому номеру нельзя.Это можно сделать только заказав его у специальных геодезических компаний.

Что такое Публичная Кадастровая Карта?

ПКК содержит массу различной полезной пользователям информации. Не выходя из дома, можно подробно изучить объект недвижимости, узнать точно, где проходят его границы, какое расстояние до соседних участков и что конкретно на них находится. Все это есть на карте, что позволяет более наглядно воспринимать информацию. Это также один из способов, как проверить соответствует ли план участка тому, что указано в его паспорте.

Пользоваться ПКК просто, легко и удобно. Теперь можно забыть о долгих очередях, бюрократических заминках и задержках. Все что нужно — это компьютер с доступом в интернет.

Важно! Помните, что ПКК содержит информацию только о тех объектах, которые прошли регистрацию в Росреестре.

При отсутствии данных о границах участка, он будет выглядеть как точка на карте. Соответственно, никакой информации о нем не будет.

Об использовании кадастровой карты смотрите видео:

Сведения, доступные на ПКК

1. О недвижимости можно получить следующую информацию:
   • точный адрес объекта;
   • присвоенный кадастровый номер;
   • дата регистрации в Росреестре;
   • стоимость по кадастру;
   • уточненная площадь объекта;
   • ФИО инженера, который занимался межеванием.
2. Есть возможность ознакомиться с планом земельного участка (ЗУ) и кадастрового квартала (КК), причем топографический план и схему можно скачать и распечатать.
3. При необходимости можно подать запрос на получение сведений из ГКН либо ЕГРП.
4. На ПКК можно получить сведения о местном органе, который занимается интересующей вас недвижимостью. Доступен адрес учреждения, номер телефона, режим работы.
5. ПКК содержит названия всех областей, субъектов и населенных пунктов Российской Федерации.

Информация об объектах недвижимости на ПКК регулярно обновляется, что делает ресурс актуальным и востребованным.

Подробнее о Публичной Кадастровой Карте и ее возможностях читайте в этой статье!

Публичная Кадастровая Карта предоставляет пользователям большие возможности. Она доступна любому пользователю сети.

Всего несколько кликов мышкой и вы уже обладаете всей необходимой информацией об объекте. Такой интернет-ресурс значительно экономит время и уменьшает риски при купли-продаже недвижимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.