Где составить брачный контракт

Как составить брачный договор (содержание)? Можно ли включить в него условие о раздельной собственности?

Брачный контракт является важным документом, помогающим оформить соглашение между супругами без ошибок. СК РФ определяет, что предметом контракта могут быть:

• права супругов;
• обязанности жены и мужа;
• условия расторжения брака.

Образец брачного договора может быть очень полезен гражданам, желающим правильно заполнить основные пункты договора и затратить на эту процедуру минимальное количество времени, хотя можно всего лишь придерживать общих требований к его содержанию.

Имущественные вопросы

Семейный кодекс РФ говорит о том, что супруги вправе изменить или установить в соглашении режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество. Подобный режим может быть установлен в отношении отдельных имущественных объектов или вещей каждого из супругов. Таким образом, действие договора распространяется не только на вещи, имущественные права и долги, которые супруги приобретут после его заключения, но и на уже имеющиеся.

Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 указывает на то, что суд при разрешении вопросов о разделе имущества руководствуется теми правилами, которые предусмотрены в брачном договоре, в том числе и тогда, когда режим совместной собственности супругов изменен на другой.

В брачном договоре могут быть установлены следующие имущественные режимы:

• совместная собственность;
• долевая собственность (как в равных, так и в неравных долях);
• раздельная собственность.

Брачный договор о раздельной собственности — образец можно найти на нашем сайте — означает, что собственником имущества, нажитого в период брака, считается тот супруг, на которого это имущество оформлено. Если речь идет об имуществе, право собственности на которое не регистрируется, то его собственником является супруг, оплативший его покупку.

В отношении договорных условий действует правило СК РФ, которое запрещает включать в соглашение условия, создающие неблагоприятные обстоятельства для супругов. В качестве примера неблагоприятного обстоятельства можно привести случай, когда супруг лишается права на все имущество, нажитое в период брака.

Права и обязанности

Жена и муж могут зафиксировать в письменном соглашении свои имущественные права и обязанности. Также они вправе описать возможность и формы участия в общих доходах и оговорить порядок несения расходов. Важным пунктом брачного контракта является вопрос об имуществе, которое передается сторонам в случае развода.

Закон позволяет супругам устанавливать конкретные сроки, которые будут ограничивать их права и обязанности и предусматривать специфические условия, от наступления которых будут зависеть эти права и обязанности.

Форма брачного договора и перечень вопросов, которые могут быть предметом согласования

Вид договора

Брачный договор составляется сторонами в письменной форме и требует, согласно СК РФ, обязательного нотариального удостоверения. В процессе удостоверения уполномоченное на эти действия лицо разъясняет сторонам соглашения смысл, значение и правовые последствия договора, заключенного между ними.

Как правило, договор составляется в 3 экземплярах: 2 из них остаются у законных супругов, выступающих сторонами сделки, а третий хранится у нотариуса.

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Требования к тексту договора

Прежде всего, письменное брачное соглашение не должно содержать в себе условий, наличие которых запрещено в российском законодательстве.

Суть контракта должна быть зафиксирована ясно и точно. Не допускается наличия неопределенных выражений, которые могут быть двусмысленно истолкованы сторонами.

Суммы и сроки должны иметь как цифровое, так и буквенное обозначение. ФИО, адреса и наименования государственных органов должны фиксироваться полностью, без сокращений.

Договор должен быть скреплен подписями каждого из супругов. Если кто-то из супругов не может завизировать контракт лично (в связи с физическими недостатками, болезнью или по иной причине), то за него подпись может поставить его законный представитель. При этом, если подпись ставится супругом не лично, а через представителя, нотариус должен засвидетельствовать такую подпись и указать причину, по которой сторона не смогла поставить подпись собственноручно.

Что включается в контракт между супругами?

Общий перечень вопросов, рассматриваемых брачных договором, не является жестко регламентированным в законе. СК РФ позволяет сторонам свободно выбирать условия контракта, не нарушающие основных норм российского законодательства.

Типовой брачный контракт содержит пункты, касающиеся:

1. Наименования соглашения.
2. Места заключения соглашения.
3. Даты составления и даты подписания договора.
4. ФИО супругов.
5. Даты и места рождения мужа и жены.
6. Реквизитов паспортов супругов.
7. Места жительства супругов.
8. Реквизитов свидетельства о браке.
9. Наименования государственного органа, выдавшего свидетельство.
10. Даты выдачи свидетельства.
11. Номера актовой записи о регистрации брака.
12. Особенностей правового режима имущества, в том числе денежных вкладов, ценных бумаг, драгоценностей, предметов искусства и старины, предметов роскоши, свадебных и иных подарков, недвижимости, транспортных средств.
13. Перечня объектов имущества, входящего в совместную собственность супругов.
14. Перечня имущественных объектов, которые не признаются совместной собственностью.
15. Порядка взаимного содержания.
16. Условий несения расходов. К таким расходам можно отнести карманные расходы, оплату коммунальных платежей и услуг по образованию детей, обслуживание автомобиля, а также расходы на отдых и путешествия.
17. Ответственности сторон по обязательствам.
18. Порядка внесения изменений в соглашение.
19. Условий расторжения брачного договора.
20. Момента вступления в действие соглашения между супругами.
21. Срока действия документа.
22. Количества экземпляров договора.
23. Подписей сторон соглашения.

Что нужно исключить из брачного контракта?

При этом законодатель устанавливает и запрет на включение в брачный договор отдельных вопросов, связанных:

• с ограничением правоспособности супругов;
• установлением правил в отношении личных неимущественных отношений;
• ограничением дееспособности сторон договора;
• ограничением прав на судебную защиту;
• установлением правил поведения в отношении детей (хотя стороны часто желают зафиксировать, с кем после развода будет проживать ребенок, этот вопрос не может оговариваться ими в договоре);
• ограничением прав супруга на получение содержания (данное правило действует в отношении нетрудоспособных и нуждающихся сторон);
• иными противоречащими семейному законодательству условиями, которые могут ставить одного из участников соглашения в неблагоприятное положение.

Заключение, изменение и расторжение договора между супругами

Заключение контракта

Брачное соглашение между супругами может быть заключено как до момента официального вступления в брак, так и после регистрации брака (при этом заключение брачного договора может произойти в любой период совместной жизни супругов).

Действие оформленного по надлежащей форме контракта, который был удостоверен нотариусом, начинается либо с момента регистрации брака, либо немедленно, если брак уже был зарегистрирован ранее.

Юридическую силу соглашение, заключенное сторонами, которые уже находятся в брачных отношениях, приобретает после его подписания или в момент, оговоренный договором.

Изменение и расторжение договора

Брачное соглашение может быть изменено или расторгнуто супругами. Эти действия могут быть предприняты сторонами в любой момент действия договора. Для того чтобы внести в контракт изменения или расторгнуть его, супруги должны составить соглашение об изменении или расторжении такого контракта. Форма соглашения соответствует форме брачного договора.

При этом закон не дает супругам возможности отказаться от соблюдения условий заключенного соглашения в одностороннем порядке. Сроком прекращения контракта, если он действовал на протяжении всего брака, считается момент расторжения брачного союза.

В некоторых случаях внесение изменений или расторжение соглашения может быть осуществлено не по воле сторон, а по решению суда. Причем суд может признать контракт недействительным как полностью, так и частично. Недействительным считается такое брачное соглашение, которое создает кому-либо из супругов неблагоприятные условия или было заключено с нарушением норм гражданского законодательства.

Итак, оформить брачный контракт вправе как граждане, готовящиеся к вступлению в брак, так и уже находящиеся в законном браке. Этот документ, заключенный супругами на период брачных отношений, призван регулировать основные имущественные отношения между мужем и женой.

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

• , и отредактировать под свои требования;
• взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
• обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

• паспорта каждого из супругов;
• свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

1. выписка из ЕГРП (получить ее проще всего );
2. документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
3. выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

4. Оплатить госпошлину за заверение договора

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

5. Получить свой экземпляр договора

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

1. развод;
2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример. Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке. Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.
В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

• Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

• Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

• Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

• В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример. Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Сколько стоит заключение брачного договора

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

1. подготовка макета – от 5000 р.;
2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Если хотите обойтись еще меньшими жертвами, то посмотрите этот образец брачного договора.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

Ординарцев Роман Валерьевич

Коротко о брачном договоре

Семейным кодексом РФ установлено, что брачный договор может касаться лишь отношений имущественного характера. Супруги могут указать порядок пользования определенными вещами, определить принадлежность той или иной собственности (кому и в каких размерах принадлежит имущество). Устанавливаются правила по распределению семейного бюджета, порядок, размеры и сроки содержания супруга в любой период времени (в браке и вне его).

Стоит отметить, что ст. 256 Гражданского кодекса все имущество супругов, которое ими приобреталось в период брачных отношений, считается совместно нажитым. Брачным же контрактом разрешается установить исключительно личные права на имущество и доходы каждого из супругов.

Главнейшей функцией брачного контракта является регулирование семейных отношений. Путем установления порядка пользования и распоряжения имуществом и доходами можно избежать возникновения между супругами конфликтов, которые нередко приводят к разводу.

Брачный договор тесно связан с браком. Так, если брак может существовать без заключенного договора, то договор же, в свою очередь, без брачных уз существовать не может.

Порядок составления

Брачный контракт может быть оформлен между супругами, как во время брака, так и непосредственно перед свадьбой. Поскольку брак, согласно СК РФ, это союз мужчины с женщиной, официально зарегистрированный в органах ЗАГС, лица, совместно проживающие друг с другом и состоящие в романтических отношениях (гражданский брак) не имеют права составить подобный контракт.

Возраст при этом не оговариваются, но стоит помнить, что браки в РФ разрешены с достижения совершеннолетия, и лишь в исключительных случаях с 16-ти лет (эмансипация несовершеннолетнего, при этом, на брак требуется согласие опекунов). При составлении договора до заключения брака сроком начала действия документа считается дата, которой обозначен день регистрации брачных отношений. В другом случае датой начала течения брачного контракта является день его составления.

В документе, для исключения возможных недоразумений, фамилия, имя и отчество сторон должны указываться полностью. Не допускается в соглашение наличие подписок, приписок или исправлений. Все условия должны быть сформулированы четко и ясно.

Документ обязательно составляется в письменной форме, и, согласно статье 41 СК РФ, требуется, чтобы он был заверен нотариусом. Как правило, в нотариальных конторах содержатся бланки, включающие стандартные фразы, которые супругами могут исключаться или дополняться.

Нотариусом брачный контракт должен быть проверен на отсутствие противоречий современному законодательству, а все условия контракта должны быть разъяснены супругам. Нотариус составит три экземпляра договора. Первые два будут выданы каждому из супругов, третий останется храниться у нотариуса. Для заверения документа обязательно требуется присутствие обеих сторон.

Несоблюдение этих требований ведет к признанию соглашения недействительным.

Контракт может быть составлен самостоятельно сторонами и предоставлен нотариусу. Однако, в подобном вопросе лучше всего обратиться за составлением документа к специалистам. Это позволит избежать дальнейших споров относительно условий, которые должны быть включены в документ.

Какие документы необходимо подготовить

Для оформления брачного контракта обязательно требуется предоставить пакет документов. В зависимости от даты составления список документов будет варьироваться. Если контракт заключается до вступления в брак, то от будущих супругов требуется предоставить лишь копии паспортов.

Если брак уже заключен, список документов шире, и включает в себя:

• копии паспортов супругов;
• свидетельство о регистрации брака;
• документы на все имеющееся у супругов имущество (которое находится в собственности);
• в случае заключения брака между лицами, не достигшими совершеннолетия, требуется предоставить письменно согласие родителей или органов опеки на заключение брака.

В любом случае, для того чтобы избежать возможные недоразумения, перед составлением брачного соглашения стоит уточнить пакет необходимых документов у нотариуса, который будет заверять контракт.

Имущество, имеющееся у супругов, будет описано в контракте с указанием, кому и в каких объемах оно принадлежит (или будет принадлежать), а также порядок пользования данной собственностью.

Структура документа

Как уже упоминалось, действие соглашения может распространяться лишь на имущественные отношения супругов. Но нужно помнить, что ни один документ не может идти против современного законодательства. Поэтому нельзя включать пункты, которые противоречат гражданскому законодательству (а ведь именно Гражданским кодексом в России регулируются все имущественные отношения).

Что может быть включено в контракт

Брачным соглашением могут быть оговорены следующие моменты:

• порядок распределения денежных доходов каждого из супругов. Под доходами понимаются заработок супруга и все перечисленные ему премии, доходы, полученные от распоряжения имуществом (сдача в аренду, продажа и прочее). Супругами может быть обозначено, что все доходы принадлежат стороне, являющейся их получателем, или же установлено долевое распределение средств или совместное;
• порядок несения расходов. Имеются ввиду траты денежных средств на нужды семьи, например, приобретение продуктов питания, одежды или бытовых средств, оплата коммунальных платежей, образовательных и медицинских услуг, содержание домашних животных и прочее;
• порядок распоряжения или пользования приобретенным или полученным иными способами имуществом;
• порядок распоряжения и пользования уже имеющимся имуществом;
• возможность взаимного содержания. Нормами СК РФ предусматривается дополнительная помощь нетрудоспособному или ограниченно трудоспособному супругу, в дополнение к уже причитающейся ему материальной помощи Такое условие может быть установление как для настоящих, так и для бывших супругов.

Порядок пользования и распоряжения имуществом может быть установлен и на случай регистрации развода или смерти одного из супругов. В случае со смертью также будут задействованы нормы гражданского права, касающиеся порядка наследования имущества умершего лица.

Условия договора на такой случай должны не противоречить режиму наследования, иначе могут быть ущемлены права остальных наследников.

Договор может заключаться под отлагательным или отменительным условиями.

Отлагательное условие предусматривает отложение совершения условий заключенного соглашения до наступления определенной даты. К примеру в договоре может быть указано, что автомобиль, который приобретался в браке и является совместной собственностью, по рождении ребенка перейдет в собственность к жене.

Под отменительным условием подразумевают отмену какого-либо из пунктов договора при наступлении определенной ситуации или даты. Скажем, совместная собственность (например, квартира), нажитая за годы брака, при разводе достанется стороне, не способствовавшей наступлению обстоятельств, которые к разводу привели.

Контрактом также может быть установлен вид собственности на имущество:

• долевая;
• совместная;
• личная.

При установлении долевого вида собственности на имущество, которое принадлежит или будет принадлежать супругам, стороны указывают, кому, какое и в каких долях имущество будет принадлежать. Например, стороны обговорили, что при покупке дачного домика, доли будут устанавливаться соразмерно суммам, внесенным сторонами на приобретение домика.

Возникновение совместной собственности у супружеской пары предусмотрено Семейным кодексом, однако, в брачном контракте может быть обговорено, какое именно имущество будет являться совместным. Например, при дальнейшей покупке дома, автомобиля и гаража супруги обусловились, что в совместную собственность будет передан только дом, а гараж и автомобиль принадлежит одному из супругов полностью.

Личная собственность – установление полного права собственности на имущество, приобретенное до или во время брака. Например, приобретенная бытовая техника (плазменный телевизор), в случае развода, не будет предметом спора, так как в документе указано, что данный телевизор принадлежит лишь супругу и жена на него не претендует.

Что касается добрачного имущества супругов, то на него тоже можно установить вид собственности. Изначально, все это имущество находилось в личной собственности каждой стороны, однако, при заключении брака и соглашения, можно указать, что собственность жены, которая принадлежала ей до брака, переходит в совместную собственность, или в долевую собственность с указанием желаемых долей каждого супруга.

Но добрачное имущество, находящееся в собственности одной из сторон, после заключения брака не может быть полностью передано в собственность другой стороны. В данном случае речь идет о договоре дарения, и в брачное соглашение это не включается.

Что не может быть включено в контракт

Условия брачного контракта не могут идти в противоречии с современным законодательством:

• условия, которые могут привести к крайне неблагоприятному положению одну из сторон договора. Поскольку в договоре речь идет об имущественных отношениях, то включение некоторых условий по причине большой привязанности, личной зависимости может привести в дальнейшем к возникновению ситуации, нарушающей и значительно ущемляющей права одной стороны;
• условия, влияющие на правоспособность или дееспособность какой-либо стороны. Так, договором не могут быть установлены правила относительно выбора одной из сторон договора сферы деятельности, вероисповедания, свободу передвижения (ст. 26, ст. 27, ст. 28, ст. 29 Конституции РФ), возможность получения профессионального образования, условия, которые ограничивали бы гражданские, политические и иные, предусмотренные Конституцией РФ, права супруга. Право- и дееспособность лица могут ограничиваться только судом;
• условия, ограничивающие право стороны на судебную защиту. Ограничение данного права является частным случаем ограничения правоспособности;
• условия, регулирующие отношения, связанные с воспитанием детей. Поскольку брачным договором могут регулироваться лишь отношения имущественного характера, то относительно детей в договоре могут быть учтены лишь порядок и размеры оплаты образовательных учреждений, секций и прочие материальные нужды. А что касается моральной стороны, договором не может быть установлено, к кому, после заключения развода, перейдет на воспитание ребенок, поскольку в данной ситуации в первую очередь стоит учитывать пожелания самого ребенка. Этот вопрос решается между супругами без составления договора, учитывая интересы ребенка, его привязанность к кому-либо из родителей, его возраст и иные качества;
• пункты относительно личных неимущественных отношений сторон. Запрет на внесение подобных положений заключается, во-первых, в невозможности привести к их принудительному исполнению;
• требования по ограничению нетрудоспособности одной из сторон и получению им содержания. Поскольку речь о жизненно необходимом содержании лица, включение ограничений приведет к недействительности такого соглашения.

Включение условия, которое, согласно закону, не может быть включено, приведет к полному или частичному признанию соглашения недействительным.

К брачному договору применяются правило, касающиеся совершения двусторонней сделки, предусмотренные гражданским законодательством, поэтому все условия контракта должны носить волевой характер и быть включены самостоятельно и без принуждения.

Иском одной из сторон брачный договор, который заключался под угрозой применения насилия, или заключенный обманным путем, злоупотребляя доверием стороны, будет признан в судебном порядке недействительным.

Статья в тему: условия заключения брачного контракта.

Пошаговый алгоритм действия

В первую очередь стоит обговорить условия, которые будут включены в документ. Очень сложно предусмотреть все ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, оказывающую услуги по составлению брачного контракта. Упущение какого-либо момента может повлечь за собой дальнейшую необходимость в постоянных изменениях.

Определившись с содержанием можно начинать подготовку документов. Крайне важно представить документы, которыми подтверждается право собственности на все имущество, приобретенное до брака и относительно которого будут включаться те или иные условия в соглашение.

С полностью собранным пакетом документов сторонам необходимо обратиться в фирму, предоставляющую населению услуги нотариального характера. Оплата услуг нотариуса будет исходить из стоимости государственной пошлины и стоимости составления формы договора.

Сомневаетесь стоит составлять или нет? Обязательно прочитайте нашу статью, в которой мы взвесили все за и против.

Еще один документ, который регулирует имущественные отношения супругов — соглашение о разделе собственности.

Что дает и регулирует брачный договор

Под брачным договором понимается соглашение мужа и жены, или будущих супругов, в отношении раздела объектов собственности, имущественных прав и обязанностей. Сторонами соглашения могут выступать:

• муж и жена;
• невеста и жених.

Если соглашение заключается до бракосочетания, то действовать оно начинает только после официального оформления отношений.

Возможность заключения контракта появилась в РФ в 1994 году. С этого времени стороны получили возможность самостоятельно определять порядок использования и раздела личного и совместного имущества мужа и жены.

В настоящее время в Семейном кодексе РФ содержится глава 8, полностью посвященная брачному контракту. Однако полное законодательное регулирование не сделало процедуру оформления договора между супругами популярной.

Контракт заключают не более 5% от всех супружеских пар страны. Из них единицы оформили его по собственному желанию. В остальных случаях инициаторами заключения договора являются кредитные организации.

Важно! Контракт может включать условия, относительно имущества, имущественных прав и обязанностей. Запрещается вносить требования о неимущественных правах и личных отношениях сторон.

Документ регулирует следующие вопросы:

1. Режим объектов собственности супругов (личный, совместный, долевой, раздельный). Возможно предусмотреть различные режимы для разных объектов собственности. Например, квартира – в долевой собственности, автомобиль – в личной собственности мужа, дача – в личной собственности жены.
2. Режим собственности в отношении объектов, которые будут приобретены супружеской парой в период брака.
3. Режим доходов сторон. Доходы смогут быть отнесены к совместной собственности мужа и жены. Кроме того, часть доходов может относиться к совместной собственности, а остаток – к личной.
4. Порядок раздела личной и совместной собственности сторон на случай развода.
5. Ответственность мужа и жены за нарушение условий контракта.
6. Порядок и сумму материального обеспечения супруга в случае его нетрудоспособности.

Запрещается включать в брачный контракт условия, которые ограничивают или нарушают гражданские права сторон. Среди них:

• запрет на трудоустройство;
• запрет на обращение в суд.

Брачный контракт не должен включать условия о неимущественных правах сторон или регулировать личную жизнь сторон. К таким условиям относятся:

• уборка в квартире;
• уход за детьми;
• супружеская верность.

Договор не может включать условия, которые должны содержаться в других документах:

• в завещании (условия о распределении имущества сторон на случай смерти одной из сторон);
• в нотариальном соглашении о материальном обеспечении детей (порядок и сумма алиментных выплат на совместных детей супружеской пары).

Где можно заключить и оформить брачный договор?

Для заключения договора стороны могут обратиться в следующие органы:

• юридическая консультация;
• нотариальная контора.

Процесс оформления контракта включает следующие этапы:

• стороны выделяют объем личной и совместной собственности, имущественных прав и обязанностей, которые вносятся в документ;
• муж и жена договариваются об остальных условиях документа;
• стороны обращаются за оформлением проекта договора;
• супруги подписывают документ;
• стороны обращаются за нотариальной заверкой контракта.

Начальным этапом в составлении договора является определение объема собственности, имущественных прав и обязанностей сторон, в отношении которых он заключается. Это может быть:

• личное имущество сторон;
• совместная собственность супругов;
• личные и совместные кредитные обязательства;
• имущество, приобретенное на кредитные средства;
• несут ли супруги ответственность по обязательствам другого;
• доходы сторон, получаемые в период брака.

Важным условием является взаимное согласие сторон по всем условиям контракта. Закон запрещает заключение контракта против воли одного из супругов. Семейный кодекс предусматривает возможность оспаривания оговора в суде, если он заключался под воздействием угроз применения физического насилия.

Составление проекта контракта является самым затратным этапом заключения. Не рекомендуется оформлять документ самостоятельно, при отсутствии юридического образования или специальных навыков. Нарушения в условиях контракта могут стать причиной для признания его недействительным в суде. Таким образом, супруги поставят свои имущественные права под угрозу.

Помощь в составлении проекта окажет юридическая консультация или нотариальная контора. Услуга является платной и оплачивается отдельно от заверки.

Внимание! Заверить договор можно только в нотариальной конторе. Однако закон не ограничивает возможность супругов по выбору нотариуса. Стороны могут выбрать специалиста в любом районе города или даже регионе.

Сколько стоит заключить брачный договор?

Брачный контракт после заключения брака или до его оформления имеет одинаковую стоимость. Она зависит от следующих факторов:

• проводилась ли предварительная оценка имущества;
• составляется проект самостоятельно или с привлечением специалистов;
• госпошлина нотариусу.

Проведение независимой оценки не требуется официально. Однако при наличии сомнений у супругов, они имеют возможность получить экспертное заключение. Стоимость оценки составляет от 1500 до 2000 руб. за один объект недвижимости или автотранспортное средство.

Проект контракта может быть составлен самостоятельно, что обойдется супругам бесплатно. Но при отсутствии надлежащего опыта, таким образом, можно внести условия, нарушающие закон.

При обращении в юридическую консультацию или нотариальную контору цена зависит от региона обращения и ценовой политики конкретной организации. В 2018 году в г. Новосибирске цена проекта составляет от 10 000 рублей, в зависимости от объема условий.

Пошлина за совершение нотариальных действий по заверке контракта установлена НК РФ и составляет 500 руб.

Образец и бланк брачного договора

Наличие контракта значительно упростит финансовые отношения между супругами. Рассмотрим, как заключить брачный договор во время брака.

Для оформления документа отсутствует бланк. Так как на территории РФ, использование контракта между супругами не является популярным, при составлении документа нотариусы и юристы полагаются на практику.

Брачный контракт образец для вступивших в брак содержит:

• наименование документа;
• дата составления;
• место заключения;
• личные данные супругов (Ф.И.О., дата рождения, серия и номер гражданского паспорта, адрес регистрации и фактического проживания).

После преамбулы, документ должен включать разделы, которые содержат условия по следующим сферам имущественных отношений супругов:

• режим личного и совместно нажитого имущества;
• порядок участия сторон в долговых обязательствах друг друга;
• имущественные права и обязанности мужа и жены;
• доходы сторон;
• расходы мужа и жены на общие и личные цели;
• раздел собственности сторон в случае расторжения союза;
• материальное обеспечение нетрудоспособного мужа или жены;
• другие положения на усмотрение сторон.

В заключении документа необходимо указать, с какого числа он вступает в действие и основания для прекращения действия контракта (смерть супруга, расторжение брака).

Стороны подписывают документ при нотариусе. После чего специалист проставляет на контракте печать и подпись.

Образец брачного договора для лиц состоящих в браке можно скачать

Имущественные отношения супругов зачастую являются камнем преткновения между мужем и женой. Для решения вопроса, стороны имеют возможность разделить личную и совместную собственность, определить имущественные права и обязанности в период брака. Оформление брачного контракта является ответственным решением. Однако для дальнейшей жизни супругов такой ход поможет обеспечить сохранность собственного имущества вне зависимости от действий второго супруга.

Выражение «брачный договор» или «брачный контракт» у жителей России вызывает ассоциацию скорее с зарубежной жизнью, чем с российской действительностью. По статистике, очень маленькое количество заключающих брак россиян составляют брачный договор, а ведь именно он может быть правилами семьи, связанным с имущественными отношениями. Это реально действующие законодательные механизмы, защищающие имущественные права супругов в случае развода. ответа.

У многих семейных пар вопрос: а как же составить брачный договор, в силу ряда причин так и не находит. В главе 8 Семейного Кодекса сформированы основные законодательные принципы в составлении брачного контракта. Интересно, что регулируются только имущественные отношения.

Такие факторы, как личные отношения, отношения с детьми, ограничение права на судебную защиту, ограничение правоспособности супругов и иные условия, из-за которых ухудшится материальное положение одного из супругов — не регулируются в брачном контракте.

Брачный договор составляется письменно в трех экземплярах на бланках нотариальной конторы: супруги забирают себе по экземпляру и третий экземпляр остается у нотариуса. Брачный контракт обязательно заверяется нотариально.

Брачный договор супруги могут заключить в момент свадьбы, а также после официального оформления отношений в любой момент. Брачный контракт не заключается после расторжения брака.

Почему россияне не составляют брачные договоры

Причинами нелюбви российских семей к составлению брачных контрактов являются:

1. Тот факт, что суд признает брачный контракт недействительным, если в нём содержатся условия, из-за которых один из супругов встанет в положение, ухудшающее его материальную состоятельность.
2. Кроме того, вторым фактором является правовая неграмотность россиян. Зачастую желание одного из брачных партнеров оформить брачный контракт истолковывается неверно и может привести к разрыву отношений.
3. Неумение и нежелание планировать будущее россиян также является одним из факторов непопулярности брачных контрактов. Обычно в тот момент, когда заключается брак, вопросы о имущественном владении излишни, так как имущества по сути нет — оба супруга молоды и только ещё начинают свою рабочую жизнь. Мало кто думает о том, что через несколько лет при успешной работе вполне возможны солидные приобретения и не всегда семейное законодательство и судебные решения верно урегулируют права супругов на владение имуществом. В неблагоприятно развивающейся семейной ситуации именно брачный контракт мог бы защитить имущественные права сторон.

Владение собственностью супругами, составившими брачный договор

Именно если у супругов заключен брачный договор, то он изменит установленный законом режим совместной собственности супругов.

Итак, в брачном договоре есть такие варианты имущественных режимов:

1. Совместная собственность имущества;
2. Долевая собственность владения имуществом;
3. Раздельная собственность владения имуществом.

Совместной собственностью для супругов являются:

• Любые доходы (собственный труд, пособия, пенсии, материальная помощь, бизнес, интеллектуальная деятельность и так далее);
• Вещи и недвижимость, полученные за счёт совместных доходов;
• Ценные бумаги и вклады;
• Любое имущество, купленное за денежные средства и принадлежащее любому из супругов.

В брачном контракте прописывают режимы владения собственностью либо относительно всего общего имущества, либо для отдельных видов собственности, и даже для личных сбережений любого из супругов.

Главный принцип составления брачного договора — это тот факт, что брачный договор должен быть «резиновым». Должен учитывать большое количество разных ситуаций, большое количество возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Супруги стремятся составить брачный договор один раз и больше к нему не возвращаться.

Ведь жизнь — длинная и на протяжении совместной жизни происходит очень много изменений: супруги меняют место работы, бизнес может потерпеть крах или, наоборот, развиться и потребовать переезда смены культуры и традиций.

Однако по обоюдному согласию изменять брачный договор возможно. Возможно и расторгнуть брачный договор, как и любой другой договор, по взаимному согласию сторон.

Зачастую в брачных контрактах используются такие условия:

• например, » в случае недостойного поведения супруга (прописываются признаки недостойного поведения супруга: употребление алкогольных, наркотических средств; измены и так далее) недвижимое имущество, принадлежащее ему, перейдет в общую совместную собственность».

В брачном контракте можно предусмотреть и отдельные виды собственности, которыми нельзя распоряжаться одному из партнеров без согласия на то второго.

Например, здесь часто прописываются фамильные ценности, либо движимое и недвижимое имущество.

Условия составления брачного договора индивидуальны для каждой пары, однако, общие его положения, которые мы рассмотрели выше, свидетельствуют о том , что брачный договор — достаточно важный документ , достойный внимания; и каждой паре, собирающейся пожениться, имеет смысл обдумать возможности его заключения.

Помочь составить брачный договор может юрист, а также составляют брачные договоры у нотариуса; зачастую более результативным является составить брачный договор самостоятельно, а юристов пригласить только для его корректировки.

Скачать образец договора

Регистрация брачного договора подразумевает двухстороннее согласие по урегулированию имущественных полномочий и ответственность супругов. Прописываются существующие и предполагаемые права и обязанности. Документ направлен на исключение вероятных разногласий.

Для чего нужен брачный договор

Пока нельзя назвать это направление массовым. Тем не менее, оно набирает обороты. «У меня оформлена брачная сделка» — звучит красиво и достойно. Кто обладает судьбоносной бумагой, не могут удержаться, чтобы не рассказать своим знакомым.

В 1995 году в соответствии с Гражданским кодексом появилась возможность заключать брачные соглашения. Сделка регулируется Семейным кодексом, где есть отдельная раздел «Договорной режим имущества супругов». Оговаривается совместная и раздельная собственность.

Никто из семейных пар, как правило, не вдается в тонкости владения долей, пока не встает вопрос развода. Оговариваются конкретные условия сделки. Например, муж имеет 30% квартирной площади, жена – 70%. Изначально конкретизируются права собственности на основании брачного договора, вносится ясность на законодательном уровне.

Дается разъяснение совместных доходов. К ним относятся:

1. Прибыль от предпринимательства, использования доходов интеллектуального труда, социальных выплат;
2. Все имущество, приобретаемое за время семейной жизни и доход от него: квартиры, машины, ценные бумаги, проценты от акций компаний.

Основная ценность состоит в повышенной ответственности семейных пар. Это, как минимум, цивилизованные отношения. Если что-то случится, расставаться следует достойно. А это большое умение!

Супруги могут изменить общий режим права собственности по брачному договору на раздельный. Вносится ясность, каждый знает, что за ним закреплено. Например, оформление купленной квартиры в долях. Документ не распространяется ни на детей, ни на других родственников.

Условия, которые нельзя включить в договор

Самый важный вопрос имеет прямое отношение к детям. Когда муж и жена приходят к адвокату, чаще всего конфликт уже имеет место. При невозможности договориться самостоятельно стараются реализовать личный интерес через детей. Закон исключает такую возможность.

Правовой договор не может:

1. Ограничивать законные права;
2. Регулировать собственные неимущественные отношения.

Например, при заключении брачного договора встречаются случаи, когда муж просит внести в договор пункт, чтобы жена на случай развода вернулась к своей прежней фамилии. Данный пункт не может быть включен, так как у жены появляется ее неимущественное право. Соответственно, она может распоряжаться по своему усмотрению как считает нужным.

Психологический аспект

В общей массе пока не в нашем менталитете проявлять активность в подписании брачных договоров. Люди понятийные рассматривают этот вопрос с позиции «по-людски, не по-людски». Отсюда появляются замешательства, как сделать предложение, чтобы при этом вторая половина не испытывала дискомфорт. Каждая бумажка, по сути, это вопрос недоверия.

Особый случай, когда у обоих супругов был предыдущий брак и от каждого есть дети. Люди чаще задумываются, как сделать, чтобы после смерти дети не ссорились между собой. Заключается брачный контракт, делят все друг на друга по своему усмотрению и тут же оформляется завещание.

Также, кто хотя бы раз буйно делил нажитое добро, более охотно идут на переговоры. В остальных случаях, надо суметь донести информацию, подготовить аргументы и выгодно преподнести своей второй половине.

Как договориться

Оформление документа, в первую очередь, гарантирует защиту имущества. Например, молодой человек решил заняться бизнесом. Деятельность, сопряженная с рисками, не исключает появления большого количества долгов. Как следствие, будет обращено взыскание на собственность семьи. Судебные приставы выделяют долю супруга из того дома, куда, к примеру, едет семья на выходные, и продают ее с торгов.

Чтобы этого не случилось, речь пойдет о защите всех членов семьи. Бизнес у мужа, жене квартира, дом, на который не будут обращать внимание, что бы ни случилось с предпринимательской деятельностью супруга. Договоренность в таком подходе обязательно будет достигнута.

Или в случае рождения общего совместного ребенка, квартира будет оформлена в собственность жены. Если мужчина находит такой аргумент, стороны приходят к взаимопониманию. Просто, надо уметь «готовить это блюдо и подавать его вкусно», чтобы вторая половина его оценила.

Оставить свою вторую половину ни с чем

Иногда семейные пары, которые не смогли построить счастливую совместную жизнь, задаются вопросом «Как сделать так, чтобы ничего не оставить?» Никак не сделать, если нет юридически оформленной бумаги. Хотя, и по ранее достигнутой договоренности все себе тоже невозможно оставить. Закон немного защищает супругов.

Исключение составляет случай, когда заключен договор в начале семейной жизни. На старте неизвестно станет ли пара богатой или ничего не сможет позволить себе приобрести в течение жизни. Такой вариант трудно оспорить. Хотя, в судебном порядке оспариваются случаи, когда один ставится в слишком невыгодную ситуацию.

В семейном кодексе есть формулировка. Тот супруг, который вел домашнее хозяйство, может претендовать на половину доли совместно нажитого имущества, а в некоторых случаях немного больше. Вряд ли, возможно доказать, что супруга ничего не делала. Прописывается все, что будет оформлено на имя каждого из супругов и станет его собственностью в случае развода и раздела имущества.

Заключительные выводы

Брачный договор – действенный инструмент взаимодействия супругов в урегулировании имущественных вопросов. Но пока еще нет полной ориентации. При возобновлении традиций дореволюционного времени вновь станет эффективным инструментом.

В настоящее время пока нет активной динамики развития и острой необходимости. Семейные пары не совсем понимают выгоды и всех преимуществ, не умеют грамотно и убедительно донести информацию, не знают, как и с чего начать разговор, чтобы не обидеть вторую сторону. Статистика российских пар, которые имеют заключенный брачный договор свидетельствует об отсутствии слишком большого резонанса.

Достаточно действенный механизм не использует каждая вторая семейная пара. Но в общей картине наблюдается восходящий тренд на цивилизованное оформление имущественных отношений.

Как поменять водительское
удостоверение? Как оформить загранпаспорт
и каков срок
его действия? Какие товары
нельзя вернуть
или обменять? Могут ли отказать в скорой
медицинской помощи
гражданину без
полиса ОМС? Как делится имущество
при наследовании
по закону? Как поехать учиться
по обмену? Как рассчитать
будущую
пенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительское
удостоверение? Как оформить загранпаспорт
и каков срок
его действия? Какие товары
нельзя вернуть
или обменять? Могут ли отказать в скорой
медицинской помощи
гражданину без
полиса ОМС?

«Электронный журнал «Азбука права», 31.07.2017

КАК ЗАКЛЮЧИТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР?

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст. 40 СК РФ).

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. В первом случае брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).

Для заключения брачного договора рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Ш аг 1. Определитесь с содержанием брачного договора

Брачным договором можно изменить установленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

При этом условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (п. 2 ст. 44 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Супруги вправе определить в брачном договоре, в частности, свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Как правило, действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака. Исключение составляют обязательства, предусмотренные договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).

При составлении брачного договора важно помнить, что он не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (п. 3 ст. 42 СК РФ).

В случае если часть общего имущества супругов по условиям брачного договора переходит в собственность супруга, не являющегося должником по договору (например, договору об ипотеке), супруг-должник обязан уведомить своего кредитора о заключении, изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности он отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора ( п. 1 ст. 46 СК РФ).

Ш аг 2. Подготовьте необходимые документы

Для заключения брачного договора вам, в частности, понадобятся:

1) паспорт (иное удостоверение личности) каждого из супругов;

2) свидетельство о регистрации брака (если брак зарегистрирован);

3) документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Примечание. Рекомендуем предварительно выяснить у нотариуса перечень документов, необходимых для подготовки и удостоверения брачного договора. В случае их непредоставления нотариус может отказать в удостоверении брачного договора либо будет невозможно включить в него положения, касающиеся отдельного имущества.

Ш аг 3. Обратитесь к нотариусу

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Для удостоверения брачного договора можно обратиться к любому нотариусу (п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 40 Основ законодательства РФ о нотариате).

Плата за удостоверение брачного договора складывается из госпошлины (нотариального тарифа) в размере 500 руб. и размера платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ст. ст. 22. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).

Как расторгнуть брачный договор? >>>

Каковы основные условия брачного договора? >>>

Как изменить брачный договор? >>>

Для чего нужен договор, и от чего зависит его законность

Брачный договор – это закон для двоих. Для мужа и жены. Они заключают его между собой, чтобы определить свои имущественные права в браке или в случае его разрыва. При этом заключать его могут:

• Пары, которые уже поженились.
• Будущие муж и жена перед свадьбой.

Регистрация брачного договора в Росреестре или любой иной государственной службе не нужна. Контракт хоть и связан с имущественными отношениями, но он не дает права собственности. Он только регламентирует: кто и при каких условиях будет распоряжаться тем или иным имуществом.

ВАЖНО: то есть, права собственности на основании брачного договора не возникает. В документе указывается имущество, которое отойдет супругам после расторжения брака. Но это имущество нужно будет оформить в ходе последующих сделок. И вот этим-то сделкам будут сопутствовать регистрационные действия. Например, если в контракте указано, что квартира после развода остается жене, то в случае развода квартира отдельным договором отчуждается в пользу супруги.

Брачный договор должен быть в обязательном порядке быть заверен нотариусом.

Документ вступает в силу, когда стороны состоят в браке. И тут возникает правовой нюанс. Если контракт заключают уже поженившиеся пары, то все в порядке – после подписания и нотариальной заверки договора он начинает действовать. Но как быть тем, кто только собирается сыграть свадьбу?

Все просто: вы заключаете договор, еще не состоя в браке. Юрист его заверяет. Но законную силу документ получает только после того, как вы получаете свидетельство о регистрации брака. Если же свадьба по каким-то причинам не состоялась, то имеющийся брачный контракт превращается в обычную бумажку.

Что регулирует брачный контракт

Договор, заключаемый между супругами, это своеобразная страховка. Любовь – любовью, но в современном мире лучше заручиться какими-то официальными гарантиями.

Предметом брачного соглашения чаще всего становится недвижимость. Транспорт, бизнес-активы, банковские счета и ценные бумаги тоже могут регулироваться, но на практике это происходит нечасто. Поэтому мы говорить будем, в первую очередь, о недвижимом имуществе.

Итак, что же устанавливает брачный договор:

• Режим пользования совместно нажитым имуществом (его список обычно является приложением к договору) во время семейной жизни.
• Порядок раздела недвижимости в случае, если пара решает развестись.
• Форму собственности для недвижимости: она может быть совместной, долевой или раздельной.

Обратите внимание: последний пункт зачастую является обычной формальностью и не имеет какой-то правовой силы. Дело в том, что в нормальной дружной семье крайне редко возникает вопрос: а в какой форме собственности находится наша квартира? Эта форма никак не мешает обычному ритму жизни.

Чаще всего второй и третий пункт объединяют. Так проще понять, как делить жилье после развода.

Но иногда бывают иные ситуации. Именно из-за них и возникло ошибочное суждение, что брачный договор нужно регистрировать в Росреестре.

Пример: Анна и Андрей поженились и заключили брачный договор. В нем указали, что квартира, которая принадлежала до свадьбы Андрею, после регистрации брака становится совместной собственностью – то есть общей без разделения на конкретные доли. По умолчанию каждый супруг владеет половиной жилья.

Но дело в том, что никаких регистрационных действий с квартирой не производилось. И на бумаге (в свидетельстве о регистрации права собственности), и в базах Росреестра жилье все еще числиться как единоличная собственность Андрея.

Спустя какое-то время Анна решила перестраховаться и выделить половину квартиры в собственность. Для этого они с мужем идут в кадастровую палату и предъявляют брачный договор – он является основанием для внесения изменений в Единый госреестр прав собственников. Предоставив все дополнительные документы, заплатив госпошлину, супруги ждут отведенный законом срок. После чего получают новое свидетельство о регистрации прав на квартиру. В котором указано, что жилье теперь в совместной собственности обоих супругов.

Вот отсюда и растут ноги у заблуждения относительно регистрации брачного договора. Регистрационные действия действительно происходят. Но не с самим соглашением.

В описанном примере (и во всех аналогичных) брачный контракт является правоустанавливающим документом. А госрегистрация новых прав и выдаваемое в итоге свидетельство – это правоподтверждающие действия.

Дело в том, что в Гражданском кодексе РФ установлены причины возникновения прав собственности на недвижимость:

• Регистрация прав в ЕГРП (Росреестре). Стандартная процедура с походом в регпалату и получением свидетельства.
• Наследник становится собственником с момента открытия наследства. При этом не играет роли, принял ли наследник недвижимость в свое распоряжение, была ли проведена госрегистрация (ст. 1152 ГК РФ ). То есть, если вам бабушка после смерти оставила дом, то вы становитесь его владельцем сразу после вскрытия завещания.
• Лицо, имеющее право паенакопления (член жилищного, дачного кооператива или иного потребительского паевого общества) становится собственником недвижимости, если оно полностью уплатила паевые взносы (ст. 218 ГК РФ ).

И все. Как мы видим, среди причин для возникновения прав собственника нет брачного договора. Этот вопрос обычно регулируется судебными органами, если возникает спор между супругами.

Важно: если вы не собираетесь разводиться, но при этом хотите поделить жилье, то необязательно заключать брачный договор. Достаточно обычной дарственной, по которой половина квартиры отчуждается в пользу одного из супругов. Дарение в этой ситуации будет менее затратной процедурой, как по деньгам, так и по времени.

Тонкости брачного договора в России

1. Соглашения, заключенные между супругами, в нашей стране и на Западе значительно отличаются. В частности, российское законодательство позволяет регулировать брачным контрактом только имущественные отношения. А вот в США или Европе в документе можно вполне указывать те или иные позиции личной жизни, обязательства по отношению к детям.
2. В судебной практике есть случай, когда бывший муж лишался прав собственности, несмотря на имеющийся брачный договор. Это произошло из-за того, что экс-супруг не выполнял свои алиментные обязательства. Приставы не нашли у него имущества для взыскания, поэтому бывшая жена подала иск в суд. В нем она просила признать брачный договор (по нему неплательщик получал половину квартиры) недействительным, а долю в недвижимости взыскать в пользу уплаты долга по алиментам. И судья удовлетворил эту просьбу.
3. К сожалению, российское законодательство на данный момент никак не регулирует вопрос перехода прав собственности на основании брачного договора. Конечно, принято считать, что брачный договор является таким же правоустанавливающим документом, как договор купли-продажи, или дарственная. Но не существует норм права, в которых об этом говорится. Это «неписанное правило». А значит, его можно легко оспорить в суде. Поэтому любое имущественное разбирательство из-за брачного контракта строго индивидуально. По таким ситуациям нельзя дать какую-то универсальную юридическую оценку.
4. Если брачный контракт касается какого-то иного имущества – например, машины, бытовой техники, предметов роскоши, вкладов – то обычно в тексте прямо указывается, кому будет принадлежать та или иная вещь или ценность в случае расторжения брака. Для этого составляется специальный список имущества, подлежащего разделу после развода.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Документы для заключения брачного контракта

Для заключения брачного контракта понадобится документация:

1. Паспорта супругов.
2. Имущественные документы (свидетельства о праве собственности на недвижимость, транспортные средства, различные предметы, которые указываются в договоре).
3. Свидетельство о браке.
4. Сам брачный договор в трех экземплярах.
5. Квитанция об оплате нотариальных услуг.
6. Кредитные договора при наличии.
7. Свидетельства о рождении детей, справки о доходах супругов, о состоянии их здоровья, если в брачном договоре имеется положение о выплате алиментов.

Список не является исчерпывающим.

Согласно СК РФ, брачный контракт регулирует только имущественные вопросы, возникшие между сторонами. Включать в договор пункт о личных отношениях и порядке регулирования отношений с малолетними детьми не приемлемо. Документ обязательно регистрируется у нотариуса. Заключить его вправе как лица, только планирующие вступить в брак, так и законные супруги. В первом случае договор вступает в законную силу только после заключения брачного союза.

Свадебный договор может быть изменен либо расторгнуть в случае нарушения супругами его положений либо при достижении взаимного соглашения или других условиях, которые предусматривает закон. С помощью договора можно разделить обязанности по ипотечным или кредитным выплатам, определить режим собственности супругов, установить порядок распределения семейных доходов, а также учесть другие нюансы, связанные с имущественными вопросами.

Форма брачного договора и требования к тексту

Брачный договор составляется в письменном виде, как того требует СК РФ. Обязательным условием является его нотариальное заверение. При удостоверение документа уполномоченное лицо должно разъяснить сторонам смысл соглашения, его значение и правовые последствия и засвидетельствовать подписи сторон.

Свадебное соглашение в первую очередь не должно содержать условия, которые вступают в противотечение с российскими законами. Суть заключаемого договора должна быть передана четко и понятно. Нельзя применять неопределенных терминов, которые возможно истолковать двусмысленно. Указанные в тексте соглашения цифры и суммы прописываются как в цифровом, так и буквенном виде. ФИО, адреса, названия госорганов указываются без сокращений. Контракт подписывают оба супруга. Если одна из сторон по каким-то причинам не может лично завизировать документ, за него подпись вправе поставить законный представитель. Этот факт обязательно фиксируется нотариусом с указанием причин, почему один из супругов не смог заверить контракт собственноручно.

По законодательству стороны имеют право вносить изменения либо устанавливать в контракте режим долевой, совместной или раздельной собственности на имеющееся имущество. При этом действие договора распространяется как на предметы и собственность, уже находящиеся в собственности супругов, так и на ту, которая появится в будущем. Стоит учитывать, что при разрешении споров в случае раздела имущества суд руководствуется правилами, предусмотренными в свадебном договоре, даже когда режим общей собственности был изменен на другой.

В брачном договоре о совместной собственности прописывается, что владельцем имущества, которое будет приобретено в браке, становится тот супруг, на которого оно оформлено или его оплативший.

В договор нельзя включать невыгодные для одной из сторон условия. К примеру, один из супругов лишится при разводе всего нажитого во время брака имущества. Это прямо противоречит Семейному кодексу РФ.

Что включается в контракт между супругами

Законодательном жестко не регламентируется перечень вопросов, которые можно зафиксировать в контракте. Стороны свободно выбирают важные для них условия, которые, впрочем, не должны нарушать установленные законы.

В типовом варианте брачного контракта могут содержаться следующие моменты:

• название договора, дата, место его заключения;
• ФИО супругов, их паспортные данные, адреса проживания;
• данные свидетельства о браке;
• правовой режим имущества;
• список объектов имущества, которое является совместной собственностью;
• перечень объектов, не признающихся совместной собственностью;
• порядок взаимного содержания;
• условия несения расходов;
• ответственность сторон;
• порядок изменения соглашения;
• условия расторжения соглашения;
• момент вступления в силу брачного контракта;
• срок действия договора;
• число экземпляров;
• подписи сторон.

Что исключить из договора

При заключении брачного контракта нужно помнить, что некоторые условия в него запрещено вносить. Так, соглашение не может регулировать неимущественные личные отношения супругов. В договоре нельзя отражать личные права и обязанности супругов, связанные с воспитанием и содержанием их несовершеннолетних детей.

Контракт также не может ограничивать дееспособность и правоспособность супругов, их законное право на обращение в судебные инстанции за защитой. Под последним моментом запретом понимается внесение в соглашение положений, запрещающих обращаться в суд с заявлением о расторжении, изменении либо признании ничтожным договора. То есть, условия брачного договора не могут противоречить законодательству РФ.

Права и обязанности сторон

Супруги могут прописать в договоре свои права и обязанности и описать возможность и вид участия в общих доходах, а также зафиксировать порядок расходов. Существенным вопросом соглашения является положение о собственности, которая отойдет сторонам после бракоразводного процесса. Законодательно разрешено установить точные сроки ограничения их прав и обязанностей, а также предусмотреть разного рода условия, от наступления которых будут зависеть права и обязанности.