Ж 2 зона застройки

Ж-2 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

⇐ ПредыдущаяСтр 17 из 23

Зона предназначена для застройки многоквартирными малоэтажными (до 4 этажей, включая мансардный) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно — бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

— Малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный

— Блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками

— Многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями

— Гостиницы до 4 этажей, включая мансардный

— Специальные жилые дома для престарелых и инвалидов

— Детские дошкольные учреждения

— Общеобразовательные учреждения (школы)

— Многопрофильные учреждения дополнительного образования (музыкальные, художественные, театральные и др. школы)

— Библиотеки, лектории дома творчества

— Учреждения культуры и искусства (клубы, дома культуры, кинотеатры, музеи, выставочные залы и пр.)

— Физкультурно-оздоровительные сооружения (спортивные залы, плавательные бассейны, корты, катки и др.)

— Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения

— Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

— Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные

— Аптеки

— Молочные кухни,

— Пункты оказания первой медицинской помощи

— Опорные пункты охраны общественного порядка

— Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты, филиалы банков

— АТС, районные узлы связи

— Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы

Садоводство, огородничество

Условно разрешенные виды использования

— Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

— Общежития

— Амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых, специализированные поликлиники, диспансеры

— Конфессиональные объекты

— Учреждения среднего специального профессионального образования

— Школы-интернаты

— Учреждения социальной защиты

— Многофункциональные торгово-развлекательные центры и комплексы

— Торгово-выставочные комплексы

— Рынки

— Станции скорой помощи

— Гаражи индивидуального легкового автотранспорта боксового типа

— Ветеринарные лечебницы

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха

— Площадки для выгула собак

— Гостевые автостоянки

— Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта (открытые, встроенно-пристроенные, подземные, многоуровневые)

— Гаражи индивидуального легкового автотранспорта (открытые, встроенно-пристроенные, многоуровневые, боксового типа для инвалидов)

— Отдельно стоящие гаражи для инвалидов

— Сады, скверы, бульвары

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-2

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

— Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

— СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

— СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

— СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

— другие действующие нормативы и технические регламенты

	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии	м
2.	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м
3.	Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий для зданий 2-3 этажа	м
4.	Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий для зданий 4 этажа	м
5.	Минимальное расстояние между длинными сторонами и торцами зданий 2-4 этажей с окнами из жилых комнат	м
6.	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м
7.	Максимальная высота здания	м
8.	Максимальный процент застройки земельного участка	%
9.	Минимальный размер земельного участка	кв.м

1. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле, имеющем просветы, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц по согласованию с органами местного самоуправления. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1,8 м.

11. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м (по согласованию со смежными землепользователями – сплошные, высотой не более 1,7 м).

12. Живые изгороди не должны выступать за границы земельных участков, иметь острые шипы и колючки со стороны главного фасада (главных фасадов) дома, примыкающих пешеходных дорожек и тротуаров.

Рекомендуемые страницы:
Главная | О нас | Обратная связь

Статья 42. Градостроительные регламенты. Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (до 4 этажей) (Ж-2)

Статья 42. Градостроительные регламенты. Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (до 4 этажей) (Ж-2)

1. Территориальная зона Ж-2 предназначена для малоэтажных многоквартирных жилых домов, высотой не более 4 надземных этажей, включая мансардный.

Допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения преимущественно местного значения, коммунально-бытового назначения, стоянок автомобильного транспорта, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

2. В территориальной зоне разрешено размещение объектов коммунального обслуживания, если их размещение не влияет на окружающую среду, не причиняет неудобства жителям, не требует установления санитарной или охранной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территории зоны.

3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны Ж-2:

Основные виды разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (Код — 2.1.1)	— размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); — разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; — размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; — обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; — размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.
Земельные участки (территории) общего пользования (Код — 12.0)	— размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дороги пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Вспомогательные виды разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования
Образование и просвещение (Код — 3.5)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (Код- 3.5.1.)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).
Среднее и высшее профессиональное образование (Код — 3.5.2)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению).
Здравоохранение (Код — 3.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (Код — 3.4.1) Стационарное (Код — 3.4.2)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории; — санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению). — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); — размещение станций скорой помощи.
Отдых (рекреация) (Код 5.0)	— обустройство мест для занятия спортом, физической культуры, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; — создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.
Коммунальное обслуживание (Код — 3.1)	— размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).
Бытовое обслуживание (Код — 3.3)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Магазины (Код — 4.4)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв.м.
Общественное питание (Код — 4.6)	— размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
Банковская и страховая деятельность (Код — 4.5)	-размещение объектов капитального строительства,предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
Культурное развитие (Код — 3.6)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; — устройство площадок для празднеств и гуляний; — размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов.
Рынки (Код — 4.3)	— размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более200 кв. м; — размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
Религиозное использование (Код — 3.7)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища).
Социальное обслуживание (Код — 3.2)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); -размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; -размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам.
Общественное управление (Код — 3.8)	— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; — размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации.
Условно разрешенные виды использования
— офисы, конторы организаций; — специальные жилые дома для престарелых и инвалидов; — киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; — парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования; — гостиницы; — оздоровительные центры; — спортзалы с бассейнами или без них.

Примечания:

1. Объекты социального и бытового обслуживания допускаются пристроенные и встроено-пристроенные.

2. Допускается размещение производственных предприятий, при отсутствии санитарно-защитной зоны предприятия.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территориальной зоны Ж-2:

N п/п	Наименование показателя	Показатель
1	Площадь земельного участка для многоквартирных жилых домов:
	минимальная	расчетным путем, согласно действующих градостроительных нормативов
	максимальная
2	Максимальная плотность застройки	3500 м2 /га
3	Этажность домов	до 4 этажей, включая мансардный
4	Ширина жилых улиц и проездов в красных линиях	с учетом инсоляции
5	Минимальные отступы от красных линий улиц и проездов:	не менее 3 м
6	Количество машина-мест для многоквартирного жилого дома	расчетным путем, согласно действующих градостроительных нормативов
7	Высота шпилей, башен, флагштоков	не ограничена

1. Допускается в рамках проведения мероприятий по реконструкции жилых домов, сохраняемых в соответствии с Генеральным планом города, надстройка мансардного этажа, переоборудование квартир в первых этажах жилых зданий в объекты культурно-бытового, социального и торгового назначения в соответствии с утвержденной проектной документацией. Предприятия обслуживания могут размещаться в первых этажах выходящих на улицы жилых домов или пристраиваться к ним при условии, что загрузка предприятий и выходы для посетителей располагаются со стороны улицы.

2. На придомовых территориях допускается устройство газонов, клумб и палисадов с ограждением не более 0,5 м в высоту.

3. Изменение цвета фасадов домов осуществляется по согласованию с органами архитектуры.

4. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

5. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

6. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

7. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

8. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

9. Иные параметры — в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

10. Отдельно стоящие или встроенно-пристроенные гаражи-стоянки или открытые автостоянки: Располагаются в пределах участка жилого дома с въездом со стороны улицы с отступом от красной линии не менее 5 м, в условиях сложившейся застройки допускается размещение гаражей по линии застройки без отступа от красной линии.

11. Улицы, проезды, тротуары, инженерные коммуникации:

Ширина в красных линиях должна быть для улиц — не менее 20 м,

для проездов — не менее 10 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов соответственно: не менее 6 м и не менее 3,5 м.

12. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей по расчету.

13. Линии электропередачи до 10кВ, линии связи, объекты коммунального назначения:

— санитарно-защитная зона объектов инженерно-коммунального назначения, расположенных в жилых зонах, не должна превышать размеры отведенного земельного участка под данные объекты.

14. Расстояния от красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки.

15. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений — по нормам инсоляции и освещенности.

Предельное количество этажей — 2.

16. Встроенные в жилые дома помещения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

Высота этажа встроенных помещений не более 3,3 м. Общая площадь встроенных помещений не должна превышать 150 м2.

17. Для объектов обслуживания необходимо предусматривать гостевые автостоянки в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

18. Доступность объектов повседневного социального и культурно-бытового обслуживания — не более 500 м., периодического — не более 1200 м.

19. Объекты административного назначения для оказания услуг, конторы (офисы):

— этажность не более 2 этажей, высота этажа не более 3.3 м.

20. Пожарные депо. Пожарные депо располагаются с отступом от красных линий не менее 10 м, расстояние до границ участка пожарного депо до жилых и общественных зданий не менее 15 м, до границ участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и лечебных учреждений со стационаром не менее 30 м.

21. Объекты культуры клубного типа. Этажность не более 2 этажей, высота этажа не более 3.3 м.

22. Встроенные и встроенно-пристроенные объекты розничной торговли, кроме- москательных и химических товаров, взрывопожароопасных товаров, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел, специализированных рыбных магазинов, складов любого назначения, предприятий с режимом работы после 23 ч.

23. Для встроенных предприятий общественного питания — до 50 посадочных мест, площадь не более 250 м2 — без музыкального сопровождения.

24. Ветеринарные клиники без содержания животных. Размещаются при согласовании с Федеральной службой Роспотребнадзора.

25. Производственные предприятия. Не требующие установления санитарно-защитных зон и не оказывающих вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия). Расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.

Основные требования при благоустройстве территории:

— организация подъездов и подходов с твердым покрытием, при этом тротуары выполняются в одном уровне с бордюрным камнем, с устройством безбарьерных проездов и организацией съездов для маломобильных групп населения;

— организация парковочных мест для обслуживания общественных зданий, строений;

— организация наружного освещения с радиусом действия не менее 15 м;

— разбивка цветников и газонов.

1. Озеленение земельных участков следует производить в соответствии с техническими регламентами, санитарными правилами и нормами, иными действующими нормативными техническими документами.

2. Схема планировочной организации земельного участка, архитектурные и объемно-планировочные решения, проект организации строительства, разрабатываемые в составе проектной документации объектов капитального строительства, подлежат обязательному согласованию с Администрацией ЗАТО г. Радужный и выполняются в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Ж-2 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно — бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

— Индивидуальные жилые дома

— Личное подсобное хозяйство

— Блокированные жилые дома

— Огородничество (разрешается предоставление земельных участков из состава земель, которые по параметрам минимальной площади не допускается использовать в целях индивидуального жилищного строительства)

— Объекты инженерной защиты населения от ЧС

— Объекты инженерной инфраструктуры

— Улично-дорожная сеть

Условно разрешенные виды использования

— Малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 2-х этажей)

— Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания (менее 150 кв.м. общ. площади)

— Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на средний поток посетителей (150-500 кв.м. общ. площади)

— Объекты для отправления культа

— Детские дошкольные учреждения

— Школы

— Пункты первой медицинской помощи

— Молочные кухни, аптеки

— Опорные пункты охраны общественного порядка

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Строения и здания для индивидуальной трудовой деятельности (столярные мастерские и т.п.), летние гостевые домики, беседки, семейные бани, надворные туалеты

— Гаражи или стоянки 1-3 места

— Хозяйственные постройки (хранение дров, инструмента)

— Площадки: детские, хозяйственные, отдыха, спортивные

— Сады, огороды

— Водоемы, водозаборы

— Теплицы, оранжереи

— Постройки для содержания домашней птицы и скота (без выпаса)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-2

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

— СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

— СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

— СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

— СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

— другие действующие нормативы и технические регламенты

	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м
	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов	м
	Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц	м
	Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках	м
	Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома	м
	Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы	м
	Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек	м
	Минимальное расстояние от границы участка до дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков	м
	Минимальный размер земельного участка индивидуального жилого дома	га	0,1
	Минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства	га	0,04
	Максимальная высота здания	этажей

12. К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.

13. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.

14. Ограждения земельных участков со стороны улицы должны быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц по согласованию с органами местного самоуправления. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1,8 м. Ограждение перед домом в пределах отступа от красной линии должно быть прозрачным, если иное не предусмотрено правилами землепользования и застройки.

15. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка (по согласованию со смежными землепользователями – сплошные) и высотой не более 2,0 м.

ОБЩЕСТВЕННО- ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ