Участки молодым семьям

Земельный участок молодым семьям

1. Я получила земельный участок по программе «молодая семья». Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». В постановлении написано, что участок передан в собственность. Могу я его продать?

1.1. Здравствуйте!
Обратитесь за регистрацией в соответствии с постановлением, которым Вам предоставлен земельный участок.
Без внесения записи о праве собственности в ЕГРН продажу не оформите.
При учете права изменяется статус объекта (земельного участка).

2. По программе молодая семья получили земельный участок, могу ли я его продать. Спасибо.

2.1. Добрый день! Если Вы получаете земельный участок на праве собственности, то никаких ограничений нет, можете его продать!

3. Земельный участок ИЖС находится в аренде. Получили как молодая семья. Смогу ли я получить РНС и оформить его в собственность, а потом продать без участия супруга, если оформлю доверенность у натариуса, если да,то какую доверенность запрашивать?

3.1. Добрый день!
Доверенность сделайте сами, нотариусу принести только на удостоверение, платите только госпошлину 200 рублей, другие суммы не оплачивайте, они не имеют права требовать оплаты своих хозяйственных расходов и навязывать услуги по составлению доверенности.
В доверенности укажите следующие полномочия:-оформление разрешения на строительство (с правом подачи и получения документов)-на оформление права собственности на объект строительства-на оформление права собственности на объект
— на оформление права собственности на земельный участок-на совершение сделок по отчуждению с домом и землей
Но даже при налчии доверенности дом и земля будут вашей совместной собственностью.

4. Выделили земельный участок молодой семье в аренду (двое детей) хочу оформить в собственность, сначала нужно получить разрешение на строительство, затем в собственность уже, с супругом вместе не живём,но не в разводе, он не хочет этим заниматься, подскажите, пожалуйста, можно ли оформить доверенность у нотариуса, чтобы он не участвовал в регистрационных действиях, супруг сказал подпишет данную доверенность.

4.1. Да, конечно можно оформить доверенность.

5. Ситуация такова: Выделили земельный участок в аренду как молодой семье. Сейчас с супругом не проживаю, думаю подать на развод. Он ушёл из семьи, детьми не интересуется (двое детей) ,финансово мне очень тяжело. Мне предлагают купить у меня эту землю, что было бы большим подспорьем. Схема покупки такова: мне помогут оформить землю в собственность, построив на ней дом, затем я смогу её продать. Вопрос такой: можно ли сделать это без участия супруга и как лучше сделать это до развода или после. Заранее благодарна за помощь.

5.1. Земельный участок выделен на вас и мужа и строительство дома при таких обстоятельствах незаконно. Без его участия вы не сможете решить вопрос по указанной вами схеме. Остерегайтесь мошенников! Дом и земля как правило оформляется на собственника.

6. Как вернуть земельный участок КУИ через суд. Участок выдан в аренду как молодой семье?

6.1. Существуют различные способы и выходы и во многом зависит от того, в каком регионе семья претендует на участок и получает его. Конечно же можете через суд и для этого нужно будет составить грамотное и аргументированное исковое заявление в суд.

7. Я с супругой встал в очередь на земельный участок как молодая семья в 2009 году но в этом году мне исполнилось 35 лет меня исключат из программы.

7.1. Здравствуйте, Виктор!
Пока не исключили из очереди, подайте иск в суд., чтобы обязать Администрацию предоставить вам земельный участок. Вы обращались в Администрацию? Почему очередь не продвинулась?

8. Скажите если у нас с мужем есть земельный участок в долевой собственности (получали как молодая семья) при продаже нужно от одного супруга нотариально заверенное согласие?

8.1. Здравствуйте Маргарита!
В соответствии с действующим законодательством:
Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 2 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Сделки с долями в праве долевой собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному оформлению. Кроме того, каждый из собственников доли должен оформить отказ от преимущественного права покупки доли в праве долевой собственности, и Ваш супруг должен дать согласие (нотариальное) на продажу доли в праве долевой собственности.

9. Я участвовала в программе молодая семья и мне дали в аренду земельный участок на строительство дома. Год назад я родила 3 ребенка, но он умер, положено ли мне участок на третьего ребёнка?

9.1. Здравствуйте! Вот если бы у вас не было ещё участка то тогда да вам был положен земельный участок, а вот в данном случае нет так как у вас он уже есть.

10. Мне как молодой семье выдали земельный участок 2014 году. Обязаны мне сделать к нему дорогу бесплатно? Если да то по каким документам мне руководствоваться?

10.1. В соответствии с постановлением правительства обязаны построить инфраструктуру полностью а это и дороги и электричество и газопроводы и тд… но когда это будет одному богу известно

11. У меня имеется вопрос, мы молодая семья, у нас в собственности земельный участок на основании купле-продаже, Имеем ли мы право на лес для строительства дома? Новгородская обл.

11.1. Здравствуйте! Для получения деловой древесины на строительство обратитесь в администрацию города. При принятии положительного решения комиссией Вам будет выдано направление в лесничество.

11.2. Здравствуйте,
Вы вправе приобретать за счет материнского капитала не только готовое жилье, но и тратить деньги на его постройку. При этом расходовать средства мат. капитала можно только на строительные материалы и заказ строительных работ. Сами Вы строить не можете.

12. Положен ли земельный участок, как молодой семье, если супруг сидит в тюрьме?

12.1. В настоящее время, в России еще работает федеральная программа «Жилище». В рамках этой программы имеются иные подпрограммы, в том числе «Доступное жилье молодым семьям», которая предусматривает обеспечение жильем молодых семей. Однако закон предполагает ряд условий, по которым молодые семьи могут участвовать в них. При наличии возможности звоните телефон указан. Стоимость консультации 300 руб.

12.2. Добрый день.
Земельный участок предоставляется только семьям (лицам), которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, Поэтому если вас признали нуждающимся, то независимо от того что супруг сидит в тюрьме, обязаны предоставить земельный участок.

13. Я получил земельный участок по программе молодая семья вопрос какие ещё у меня есть ещё права относящейся к земельному участку?

13.1. Вы получили земельный участок. Вы можете на нем строиться. Получайте для этого разрешение на строительство, ст.51 ГрК РФ. Если участок в аренде, то после строительствоа дома можете приобрести его в собственность. Удачи Вам.

13.2. Увы, никаких иных льгот и субсидий помимо земельного участка действующим законодательством в регионе не предусмотрено. Удачи.

14. Мы молодая семья с одним ребенком, хотели бесплатно получить земельный участок под строительство дома, но местные органы самоуправления нам отказали и предложили связаться с многодетным семьями и выкупить участок и них. Законно ли это? Причину отказа объяснили так что у них в приоретете многодетные семьи.

14.1. Решение о предоставленни земельного участка молодым семьям регулируется муниципальными правовыми актами. Вы вправе обратиться в прокуратуру для проведения проверки при предоставлении земельного участка.

15. Мы стоим на очереди на земельный участок как молодая семья 4 год, имеет ли администрация право так долго нам его не выдавать? И второй вопрос у нас три месяца назад родился третий ребенок я пошла уже еще по другой программе вставать на очередь на земельный участок мне отказали по двум причинам: первая это то что мы стоим как молодая семья и нам два участка не положенно, а вторая мы недавно взяли дом в ипотеку и они отвечают что у вас есть дом в собственности еще и с большой площадью на пятерых человек хватит (площадь дома 78,9 кв.м), а дом не у нас в собственности а еще много лет будет у банка… законно ли нам отказали встать на очередь на земельный участок за третьего ребенка? Спасибо огромное!

15.1. Если вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то естественно отказать вам не имеет права, А уже сроки получения участков зависит от региона, в наличии земельных участков инфраструктуры на этих участках и других организационных причин.
Что касается дома, то он находится в вашей собственности, а не в собственности банка, Просто он находится в залоге у банка, поэтому по данному основанию могут снять с учета.

16. Нам с мужем как молодой семье выделили земельный участок под лпх в 2013 г. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права, вид права-общая совместная собственность. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегестрировано. Могу ли я продать земельный участок.

16.1. Доброго времени суток
Продать земельный участок вы можете только вдвоём с мужем, потому что собственность у вас совместно
Удачи Вам. Анна Титова.

16.2. Если участок зарегистрирован на одного из Вас, второй супруг должен предоставить в Росреестр нотариально заверенное согласие на продажу.

17. По программе молодой семьи получили земельный участок под строительство дома. Сделали межевание, вынос в натуру, оказалось участок находится напротив опоры ЛЭП! (примерно в 20 метрах) законно ли это? можно ли как-то поменять участок?

17.1. Под опорами ДЭП и вблизи них жилые дома для постоянного проживания не строят. Подайте заявление о замене участка на другой.

17.2. Здравствуйте! В данном случае вы должны подать заявление о замене участка на другой по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

18. Хотелось бы узнать вот что: мы молодая семья, детей нет, приобрели земельный участок, хотим строить дом, услышали о программе «Лес-для молодой семьи» Правда ли государство выделяет лес? и сколько? И что для этого нужно, чтобы его получить?

18.1. Сходите в городскую администрацию и все узнайте, кому конкретно положено. Мы о вашей региональной программе ничего не знаем. Она не действует во всех регионах России
Удачи Вам. Анна Титова.

18.2. Обратитесь в администрацию по месту жительства с заявлением, поскольку такая программа возможно на региональном уровне, если вы состоите на учете на улучшение жилищных условий.

19. Предоставилась возможность оформить земельный участок в собственность по программе «Молодая семья» (в очереди простояли почти 5 лет), но заняться строительством не имеем мат. возможности. Можем ли мы продать участок, не начав строительство? Г.Чита, Заб.край. Спасибо.

19.1. Здравствуйте. Можете. Но вам нужно будет переоформить тогда материнский капитала или приобрести что то другое. Все можно. С юристом только.

19.2. В первую очередь Вам необходимо ознакомиться с условиями программы.
Однако, если земельный участок находится в частной собственности у физ. или юридического лица, то никаких препятствий к совершению сделки нет.
Если участок находится в муниципальной собственности у муниципалитета или у частника, обладающего им на праве аренды, то в таком случае нельзя оформить продажу. В таком случае необходимо возвести постройки, узаконить их и выкупить землю у мауниципалитета в собственность.

20. Предоставилась возможность получить земельный участок в собственность по программе » Молодая семья» под ИЖС, имеем ли л мы его продать, не построив дом на данном участке? Спасибо.

20.1. Добрый день
эторегиональные программы нужно знать условия программы вы не указали регион
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

20.2. Уважаемая, Елена!
Ответ на данный вопрос Вам был дан в вопросе № 12353734. Данный вопрос является его дубликатом.
Однако, повторюсь — В первую очередь Вам необходимо ознакомиться с условиями программы.
Однако, если земельный участок находится в частной собственности у физ. или юридического лица, то никаких препятствий к совершению сделки нет.
Если участок находится в муниципальной собственности у муниципалитета или у частника, обладающего им на праве аренды, то в таком случае нельзя оформить продажу. В таком случае необходимо возвести постройки, узаконить их и выкупить землю у мауниципалитета в собственность.

21. По программе «Молодая семья» получили и оформили в собственность земельный участок. Начали строительство, но беда в дороге: участок находится вдали от населенного пункта. Строительство других домов идет, но не значительное. Ни весной, ни осенью не доехать. Хотим обратиться в администрацию. Обязаны ли они, хотя бы отсыпать дорогу?

21.1. Неизвестно. Федеральное законодательство — не обязывает их этого делать. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.

22. Хотели подать заявление по программе молодая семья на земельный участок мне 29 а мужу 43,дети прописаны по прописке мамы, папа в другом месте, можем ли мы воспользоваться этой программой (есть ещё мат капитал)

22.1. Здравствуйте. По программе «Молодая семья» предоставляется субсидия на приобретение жилого помещения. Средства на приобретение земельных участков не выделяются. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта.

22.2. Здравствуйте! Если одному из супругов более 35 лет, то Вы не можете участвовать в подпрограмме «Молодая семья» в целях улучшения жилищных условий.

22.3. Добрый день. Если Ваша семья соответствует условиям программы, обращайтесь в администрацию.
Те молодые семьи, которые желают получить бесплатные земельные участки, должны соответствовать нижеперечисленным условиям:
пара должна быть обязательно многодетной, хотя допускается получение земли матерями или отцами-одиночками, имеющими не менее троих детей;
брак должен быть официально зарегистрирован;
дети могут быть как родными, так и усыновленными;
все дети, не достигшие совершеннолетия, должны иметь регистрацию вместе с родителями (находящиеся на полном государственном обеспечении дети не учитываются);
все дети и родители должны иметь гражданство Российской Федерации;
на одной жилой площади должно быть прописано не менее 5 человек;
семье не должно принадлежать иных земельных наделов и вообще любой недвижимости (на территории России).

23. Скажите, хотели с мужем стать по программе молодая семья на земельный участок, но мне 29,мужу 43 можем ли мы участвовать в этой программе, и дети прописаны со мной, а муж нет?

23.1. Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:
Для семейной пары – 42 кв. метра;
Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.
Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:
Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
Возраст супругов не должен достигать 35 лет
Являться гражданами России
Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

23.2. Принять участие в программе молодая семья могут только те, кто не достиг 35 лет, и признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

23.3. Здравствуйте! Если одному из супругу более 35 лет, то Вы не можете быть участниками подпрограммы «Молодая семья». Кроме того, Вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

23.4. Добрый день, Юлия!
Вы не можете участвовать в этой программе, так как обязательным условием является тот факт, чтобы семье (каждому из супругов) было до 35 лет. Люди, которые стоят в очереди, и им исполняется 36 и то уже не получают субсидию по Федеральной программе.
Удачи Вам!

24. Мы молодая семья из четырёх человек. Можем ли мы получить земельный участок от государства бесплатно? У нас уже есть в собсвености аварийный дом в деревни.

24.1. Можем ли мы получить земельный участок от государства бесплатно? У нас уже есть в собсвености аварийный дом в деревни.-к сожалению не получите, у Вас есть участок.

25. Как получить земельный участок и субсидию на строительство нуждающейся молодой семье с двумя несовершеннолетними детьми? Куда обратиться во Владимирской обл, г. Петушки?

25.1. Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий —ст.51 жкрф.—потсавят —получите.

26. Имеет ли право молодая семья получить земельный участок? При этом не имеем собственного жилья, многодетной семьей не являемся и муж инвалид 3 группы.

26.1. Добрый день!
Для начала обратитесь с заявлением в администрацию по месту вашего жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия вас на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
После получения постановления о принятии вас на учёт можете подать заявление о предоставлении вам бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

26.2. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015)
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»: Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Так что Ваш муж вполне может на него рассчитывать, написав заявление о выделении в администрацию района (города).

27. Действительно ли молодой семье без детей в возрасте до 35 лет могут предоставить земельный участок на территории их постоянного проживания? Если да, то в каком законе это указано?

27.1. Добрый день,
Это может быть предусмотрено только в законе Вашего региона. Поэтому предоставляют у Вас землю молодым семьям или нет — это можно в соц.защите узнать. И закон они тоже подскажут.
В целом, да, есть такое, что предоставляют молодым семьям (до 35 лет оба супруга). Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не иметь собственного жилья.

Когда молодая семья разрастается, квартира становится тесна, а перспектива взять непосильный кредит пугает, встаёт вопрос: что делать? Десятилетиями делить служебную квартиру с подрастающими детьми? Оказывается, выход из такой ситуации есть.

В 2019 году государство предлагает бесплатные земельные участки молодым семьям, серьёзно настроенным на длительную совместную жизнь в определённом регионе.

Последние изменения

В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.

При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.

Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Земельные участки молодым семьям

Помощь молодым парам, зарегистрировавшим отношения в официальном порядке, предоставляется по нескольким направлениям. Это и субсидирование при покупке жилья, и возможность получения всеразличных льгот при наличии нескольких детей. Вдобавок существует дополнительная ветвь поддержки таких граждан, в рамках которой предоставляется бесплатная земля молодой семье. Однако лицам, претендующим на угодья, потребуется доказать свое право на участие в программе. Для этого необходимо соответствовать ряду требований и условий.

Суть проекта по предоставлению бесплатных земельных угодий

Поддержка молодых семей считается одним из главных направлений деятельности представителей власти. По большей части это связано с тем, что именно на такие пары возлагаются надежды по улучшению демографической ситуации в стране.

Тут стоит отметить, что нередко молодожены не обладают достаточным количеством средств для покупки личного жилья, в результате чего супруги вынуждены обитать в довольно стесненных условиях. Последствием подобных неудобств выступает откладывание рождения детей на неопределенный срок. Да и в целом разногласия в вопросах планирования ребенка и при приобретении жилья могут негативно сказаться на личных отношениях.

По указанным причинам основная часть льгот, закрепленная за молодыми семействами, включает варианты помощи, направленные на улучшение условий проживания. В частности, супруги обладают возможностью получения земельной территории под строительство дома либо ведение фермерского хозяйства.

Программа федерального значения, в рамках которой молодая пара, официально узаконившая отношения, может претендовать на предоставление земли на безвозмездной основе, начала свое действие еще в 2011 году. В последующие годы ее суть кардинально не менялась, однако, власти каждого отдельного региона обрели возможность внесения корректировок в основные положения проекта.

Например, в конкретном населенном пункте могут быть несколько изменены условия выдачи бесплатной земельной площади либо разработана отдельная программа на базе основной. Соответственно, более подробные сведения можно получить лишь в администрации города, в котором обитают кандидаты.

Требования к претендентам

Перспектива обретения земельной собственности на бесплатной основе прельщает многих граждан, но вот далеко не все из них могут претендовать на реализацию такой возможности. Здесь, прежде всего, идет речь именно о молодых семьях, как без детей, так и с наличием таковых.

Итак, требования к претендентам следующие:

1. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается и такой вариант, когда обозначенный порог не достигнут только одним из пары, тогда как второй партнер уже перешагнул установленную границу.
2. Семейный союз должен быть зафиксирован в органах ЗАГС. Лица, состоящие в гражданском браке (сожительство) не могут стать участниками программы.
3. Кандидаты обязаны обладать гражданством РФ и проживать на ее территории.
4. Семье необходимо получить статус нуждающейся в жилье. Иными словами, претенденты не должны владеть землей или обладать личным жилым помещением (квартира, дачный дом). Причем дополнительно потребуется доказать, что метраж объекта, где на данный момент обитают заявители, не соответствует стандартам проживания. Учетная норма устанавливается местными властями, но обычно составляет 18 квадратных метров на одного жильца. По этому факту обязательно проводится дополнительная проверка.
5. Супруги и их дети (если имеются) должны быть зарегистрированы на одной жилплощади не менее 5 лет.

Стоит уточнить, что кандидаты с одним ребенком либо двумя получают больше шансов на обретение земельных угодий. Ведь когда семья разрастается, то места требуется намного больше. Если же речь идет о многодетных супругах (3 детей и более), то вероятность предоставления площади еще более увеличивается. Причем если родитель один, то он также обладает правом получить земельные угодья. А вот тем парам, у которых дети пока отсутствуют, стоит настроиться на длительное ожидание, потому как в первую очередь рассматриваются запросы именно от семейств с детьми.

Также прежде всего изучаются заявки от супругов, один из которых обладает той или иной категорией инвалидности. Правда факт наличия указанных обстоятельств потребуется подтвердить отдельно в документальном порядке.

Дополнительно потребуется помнить о следующих моментах:

• Реализовать право на получение земли на безвозмездной основе допускается лишь 1 раз.
• Рассчитывать на территорию свыше 15 соток не стоит – показатель фиксирован. Причем обычно под ИЖС либо подсобное хозяйство выделяют меньшую площадь. Приблизительно от 6 до 10 соток.
• После получения земли, ее следует оформить в общую долевую собственность на всех членов семейства. Доли распределяются поровну.

И еще одно важное уточнение — приступить к возведению жилого строения следует в течение 12 месяцев после выдачи участка. Если срок не будет соблюден, то местные органы власти вполне могут оспорить ранее вынесенное решение и изъять землю обратно.

Алгоритм подачи заявки

Порядок действий при получении бесплатных земельных угодий достаточно прост. Предварительно кандидатам стоит удостовериться, что они подходят под все существующие требования.

Дальнейшие действия заявителей таковы:

1. сбор документации;
2. подготовка заявления (бланк запрашивается на месте) и направление пакета бумаг в соответствующие органы – местная администрация либо любой из офисов Многофункционального Центра;
3. учет в очереди на получение участка (при положительном решении администрации);
4. получение сертификата или акта на выдачу земли.

Согласно порядку, процесс рассмотрения запроса занимает не больше 30 дней. При положительном решении кандидата включают в очередь. При отказе допускается подать запрос повторно, предварительно выяснив причины для его отклонения.

А вот что касается фактического получения земельных угодий, процедура может растянуться на неопределенный срок. Обычно говорят о 12 месяцах, однако, не исключено, что ожидание займет не один год.

При наиболее положительном варианте развития событий и выделении земли, на адрес претендентов направляется заказное уведомление. И вот здесь важный момент – после получения извещения следует в течение 5 дней сообщить о своем согласии. Если своевременно не обозначить личную позицию, то угодья будут переданы следующему очереднику.

После выражения согласия, на руки представителю семьи выдается акт на использование территории. И, наконец, процедура завершается в Росреестре, где в официальном порядке земельные угодья регистрируются на новых владельцев. Этот процесс занимает около 2 недель.

Документы

При подаче запроса обязательно понадобятся копии следующих бумаг:

• личные паспорта кандидатов;
• свидетельство, указывающее на факт заключения официального брака;
• свидетельства о рождении всех имеющихся детей, не достигших 18 лет;
• паспорта тех отпрысков, чей возраст 14 лет и более (но не выше 18 лет);
• справка о составе семейства, включающая сведения о прописке;
• документ, указывающий на условия проживания и необходимость их улучшения (запрашивают в ЖЭУ);
• справка из ЕГРН об отсутствии в личном владении земли либо жилого помещения, отвечающего стандартам проживания (предъявляют оба супруга).

Причем в момент обращения при себе рекомендовано иметь оригиналы обозначенных документов.

При изготовлении копий важно проследить, чтобы на них отсутствовали помарки, пятна и прочие дефекты, затрудняющие прочтение информации.

Кроме того, регистратор вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от конкретной ситуации. В этом случае заявителям следует содействовать процессу и как можно быстрее подготовить недостающие документы.

В целом статистика по предоставлению бесплатных участков молодым семьям отличается положительными показателями. Здесь главным считается подтверждение факторов, удостоверяющих право на участие в программе. А именно – наличие соответствующего возраста и отсутствие жилья. Однако следует понимать, что сам процесс может занять не один год. Поэтому, если решение принято, то следует запастись терпением и действовать по существующему алгоритму действий.

1 535 Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.>Как молодой семье получить земельный участок

Как встать в очередь на земельный участок молодой семье

Шаг 1 — написать заявление в МФЦ

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:

1. Паспорта обоих супругов;
2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Такую выписку можно заказать только лично в МФЦ с предъявлением паспорта.

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Шаг 2 — дождаться очереди

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.

Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Как выбрать земельный участок для строительства дома

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Как самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Росреестре

Действия в случае отказа

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

1. «Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
2. Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Подача заявления и предоставление необходимых документов

Начальным этапом станет обращение в органы местной администрации, которая наделена соответствующими полномочиями, с целью постановки на очередь. Для этого следует написать заявление по установленной форме и представить следующие документы:

• паспорта каждого из членов семьи;
• свидетельство о рождении каждого ребенка;
• паспорт и нотариальная доверенность, если от лица заявителя выступает законный представитель;
• выписка из домовой книги;
• справка, подтверждающая отсутствие в собственности супругов других земельных участков и недвижимости.

Документы должны подаваться в полном объеме и соответствовать всем установленным требованиям. Запрещаются помарки и исправления, а также неразборчивый почерк.

После принятия, ответственное лицо регистрирует входящее заявление и выдает обратившемуся второй экземпляр с соответствующей отметкой.

В ситуации, когда заявитель, по каким-либо причинам, не может представить полный пакет бумаг, сотрудник органов местного самоуправления, в течение 3 дней, направляет запрос для получения выписки из ЕГРП.

После того, как заявление и документы приняты, в учреждении назначается ответственное за исполнение лицо.

На рассмотрение и проверку представленных сведений, законодательство отводит 30 дневный срок. По истечению данного времени, заявитель уведомляется о результатах. При положительном решении физическое лицо ставят на учет для последующего предоставления земли в собственность и выдают специальный сертификат.

Далее происходит выбор земельного участка, который будет соответствовать требованиям заявителя. Если подобная территория имеется в распоряжении органа самоуправления, супруги информируются о данном факте. В уведомлении указывается сведения об участке – его местонахождение и площадь.

В течение 5 дней заявитель обязан дать свое согласие, либо отказ в отношении предоставляемой земли. В случае положительного решения, орган самоуправления производит оформление соответствующего договора. При отказе земля передается следующему заявителю в порядке существующей очереди.

Договор о бесплатном предоставлении участка подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. В случае если в распоряжении администрации, на данный момент, нет свободных территорий, которые отвечают заданным параметрам, но их появление ожидается в ближайшем будущем, молодая семья должна быть уведомлена о данном факте и все равно поставлена на учет.

Юридическая практика показывает, что в каждом отдельном субъекте страны правила могут немного отличаться друг от друга, дополняясь какими-либо изменениями, поэтому обо всех подробностях необходимо узнавать заранее, по месту подачи заявления.

Отказ в постановке на учет

В компетенцию органа местного, либо областного самоуправления, входит и право на отказ в постановке на учет молодой семьи. Произойти это может на следующих основаниях:

• выявление недостоверных фактов в ходе проверки представленных заявителем сведений;
• если заявитель ранее уже использовал свое законное право на получение бесплатной земли;
• в собственности молодой семьи уже имеется участок, находящийся на территории России. Отказ будет правомерен лишь в том случае, если данная территория подходит под ИЖС;
• отсутствие подходящих участков в распоряжении органа самоуправления и исключение их появления в будущем;
• при наличии в собственности супругов недвижимого имущества – дома, либо квартиры.

После предоставления участка, молодая семья, в течение одного года, обязана приступить к возведению дома на данной территории. Если этого не происходит, органы самоуправления имеют право оспорить бесплатное выделение земли в судебном порядке.

Все расходы, связанные с получением необходимых справок и иных сведений, ложатся на семью. Сюда можно отнести и дальнейшее содержание предоставленного земельного участка.