Столкнулась я вот с какой ситуацией: в договоре подряда не указан срок для подписания актов выполненных работ или направления мотивированного отказа. В законе такого срока нет. Подрядчик работы выполнил, передал акты выполненных работ, а заказчик месяц никак не реагирует.
Какой срок для подписания актов в данном случае считать разумным? По истечении какого времени можно считать, что акты подписаны без претензий и замечаний?
Сроком обычным для делового оборота я бы назвала 5-10 дней.
Что об этом говорится в судебной практике?
«В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 753 ГК РФ обязанность немедленно приступить к приемке результата работ возникает у заказчика только после получения от подрядчика сообщения о готовности к сдаче результата выполненных работ. Согласно правовой позиции, выраженной в постановлении ФАС СКО от 20 апреля 2010 года по делу N А53-7106/2009, с учетом указанных норм определяющее значение для правильного разрешения вопроса о факте выполнения работ как основании возникновения обязанности заказчика по их оплате имеет доказанность сообщения подрядчиком заказчику о готовности к сдаче результата выполненных работ.
Ответчик акт не подписал, возражений не заявил. Качество выполненных работ не оспорил.
В силу статьи 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 8 информационного письма ВАС №51 от 24.01.2000г. заказчик работы принял в полном объеме и признал их потребительскую ценность.
Довод ответчика о том, что истцом нарушен срок окончания работ и следовательно отсутствуют основания для оплаты не принимается судом во внимание, поскольку при наличие действующего договора у сторон сохраняются: у подрядчика обязанность по выполнению работ , а у заказчика обязанность по принятию и оплате выполненных работ.
Нарушение сроков выполнения работ может быть только основанием для привлечения подрядчика к гражданско-правовой ответственности за нарушение сроков выполнения работ.
из решения АС Краснодарского края от 16 мая 2013 по делу № А32-4481/2013 (решение уже засилено апелляционной инстанцией)
Кстати ссылок на постановление ФАС СКО от 20 апреля 2010 года по делу N А53-7106/2009 более 20, все суды переписывают оттуда формулу о важности направления уведомления о готовности работ к приемке.
В указанном решении не говорится о том, какой срок является разумным 15 дней, 20 или месяц. Из статьи 753 ГК нам важно, что заказчик должен НЕМЕДЛЕННО приступить к приемке.
В решении АС Новосибирской области от 18 мая 2012 г. по делу № А45-13929/2012 в отношении 20 дней дней прошедших после передачи актов сказано, что разумный срок для приемки выполненных работ прошел.
Обобщая сказанное, истекший месяц после передачи актов выполненных работ можно считать истечением разумных сроков для приемки работ, нарушением заказчиком ст. 753 ГК о немедленном начале приемки работ заказчиком, а переданные акты считать подписанными без претензий и замечаний.

Порядок и сроки предоставления бухгалтерской отчетности

На основании закона о бухгалтерском учете все предприятия, кроме бюджетных, должны предоставлять годовую отчетность согласно учредительным документам. Сдается отчетность: учредителям, участникам предприятия, собственникам имущества, органам статистики по месту их регистрации. Бюджетные предприятия сдают отчетность органам, уполномоченным управлять имуществом государства.

Органам исполнительной власти, банкам, прочим пользователям отчетность предоставляется согласно законодательства РФ. Квартальная отчетность предоставляется в течении 30 дней по окончании квартала, годовая – 90 дней по окончании квартала. Годовая отчетность утверждается, в порядке установленным учредительными документами. Датой предоставления отчетности считается день фактической подачи, или дата отправления, указанная на штемпеле почтового отделения. Если дата сдачи отчетности приходиться на нерабочий день, то срок предоставления считается следующий за ним день.

При принятии отчетной документации в налоговом органе не вправе отказать в принятии документов. Ее обязаны принять и поставить отметку о принятии и дату ее принятия. Если отчетность передается почтовым отправлением, то у отправителя должна остаться квитанция о приемке документов.

Ничего непонятно?

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Замечание 1

Годовая отчетность предприятий является открытой для заинтересованных пользователей: банков, инвесторов, кредиторов, которые могут знакомится с отчетностью, получать ее копии.

Отчетный год

Отчетным годом считается период с 1 января по 31 декабря включительно. Первый отчетный год вновь созданных предприятий – период с даты регистрации по 31 декабря, для предприятий созданных после 1 октября – по 31 декабря следующего года.

Месячная, квартальная отчетность – промежуточная отчетность, она составляется нарастающим итогом с начала года. В настоящее время промежуточная отчетность сдается только по требованию руководителей, учредителей прочих организаций.

По итогам года по одному экземпляру сдается в статистику и отделение налоговой по месту нахождения предприятия. За 2015 год отчетность необходимо будет сдать до 31 марта 2016 года. За несвоевременную сдачу законодательством предусмотрены штрафы.
Порядок составления отчетности.

Чтобы бухгалтерская отчетность соответствовала необходимым требованиям, при ее составлении должны быть соблюдены ряд условий:

  • отражение всех операций и результатов инвентаризации всех производственных ресурсов, готовой продукции и расчетов за отчетный период;
  • совпадение данных синтетического и аналитического учета, показателей отчетов и балансов с данными синтетического и аналитического учета;
  • осуществление записей на основании надлежаще оформленных оправдательных документов;
  • правильная оценка статей баланса.

Составлению отчетности предшествует подготовительная работа, проводимая по заранее утвержденному графику. Важным этапом является закрытие всех операционных счетов: калькуляционных, собирательно-распределительных, сопоставляющих, финансово-результативных. Закрытие счетов начинают со счетов производств. В первую очередь исчисляют себестоимость услуг вспомогательных производств и закрывают счет 23, далее распределяются расходы будущих периодов, общепроизводственные и общехозяйственные расходы и закрываются счета: 31, 25, 26. После этого калькулируют себестоимость продукции со счета 20. Далее идет списание затрат со счета 29. После этого рассматриваются закрываются счета 46, 47, 48, распределяется прибыль и закрывается счет 80.

Замечание 3

При составлении бухгалтерской отчетности используются данные Главной книги. Порядок составления отчетных форм подробно изложен в Инструкции о порядке заполнения форм годовой бухгалтерской отчетности.

Данные вступительного баланса должны соответствовать данным утвержденного заключительного баланса за период, предшествующий отчетному. В случае изменения вступительного баланса на 1 января отчетного года причины следует объяснить.

Изменения в бухгалтерской отчетности, относящиеся как к текущему, так и к прошлому году (после ее утверждения), производятся в отчетности, составляемой за отчетный период, в котором были обнаружены искажения ее данных.

Исправления ошибок в бухгалтерской отчетности подтверждаются подписью лиц, ее подписавших, с указанием даты исправления.

Что делать, если затопили соседи

Прежде чем приступить к заполнению акта о затоплении квартиры, необходимо выполнить ряд простых действий, которые помогут предотвратить еще большее повреждение жилого помещения:

  • хвататься за ведра и тряпки сразу же не стоит — для начала нужно отключить проводку, чтобы избежать короткого замыкания;
  • выяснить причину затопления;
  • затем, узнав о причине потопа, ее потребуется устранить, если протекла крыша — обратиться в местный ЖЭК, если соседский кран — немедленно его закрыть, связавшись с тем, кто проживает выше. Это поможет устранить течь и сберечь еще неповрежденное имущество.

Ст. 1064 ГК (Гражданского кодекса) РФ гарантирует, что возмещение полученного ущерба в результате потопа или затопления лежит на тех, по чьей вине этот вред наступил в полной мере. Однако часто исход дела зависит от действий потерпевшего после момента обнаружения проблемы.

Даже если виновная сторона соглашается добровольно возместить убыток, стоит перестраховаться и собрать материальные доказательства для передачи в суд. Ведь сосед может передумать или не согласиться с размером выплачиваемой компенсации.

Следующая пошаговая инструкция поможет обеспечить защиту своих прав и интересов, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Участники

Образец акта о затоплении квартиры соседями составляется комиссионно. Чтобы зафиксировать результаты залива, понадобятся:

  • представитель эксплуатирующей компании (ЖЭК, ТСЖ, управляющая организация), который сам и должен составить документ;
  • двое свидетелей, заверяющие акт о затоплении квартиры своими подписями; также они могут участвовать в судебном заседании, давая показания о произошедшем;
  • виновник затопления;
  • потерпевшая сторона.

Виновник залива может присутствовать при заполнении акта (хоть и не обязан) для фиксации всех повреждений со своей стороны. Часто ответственная сторона не желает подписывать заполненный документ. В таком случае достаточно просто указать это в образце акта о затоплении квартиры и заверить его подписями двух приглашенных свидетелей.

С момента залива до составления акта может пройти несколько суток, поэтому нужно искать свидетелей, которые видели непосредственный момент затопления с самого начала.

В качестве свидетелей лучше приглашать соседей, находящихся в здравом уме, с которыми у владельца затопленной квартиры хорошие отношения. Если дело дойдет до судебного разбирательства, не каждая приглашенная сторона возжелает потратить свое время и прийти на заседание. Не говоря о пожилых людях, у которых проблемы с памятью и здоровьем. Таких свидетелями назначать точно не стоит. Наличие свидетелей в процессе составления акта и последующем судебном разбирательстве вовсе не обязательно, однако это существенно увеличит шансы на выигрыш в деле и возмещении материального вреда.

Срок составления

Однако случается, что представители управляющей компании не торопятся идти. Стоит обратить внимание, что согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» проверка жалоб и заявлений происходит в течение нескольких дней со дня получения сообщения. Хотя бывает и так, что собственникам жилого помещения приходится ждать акт о затоплении квартиры соседями больше полугода. Это неправильно, поскольку у исполнительной компании есть обязанности, которые она должна выполнять.

Соответственно, срок составления акта о затоплении квартиры равен трем рабочим дням. Если специалист по-прежнему не приходит, можно обратиться в ЖЭК с повторным заявлением и указать, что работниками не предпринимались никакие действия. Когда повторное обращение в ЖЭК не дало результатов, стоит написать жалобу в Роспотребнадзор, и он примет определенные меры. Также собственник затопленной квартиры может, не дожидаясь специалиста из управляющей организации, составить акт о затоплении квартиры самостоятельно с обязательным участием двух свидетелей.

Важно знать, как составить образец акта о затоплении квартиры, поскольку он в дальнейшем будет использоваться как вещественное доказательство в суде при взыскании материального ущерба.

Акт должен составляться в двух экземплярах — один передается владельцу затопленного жилья, а второй остается у компании, которая предоставляет коммунальные услуги. Когда владелец самостоятельно составляет акт о затоплении квартиры, он будет обязан передать управляющей компании вторую копию документа.

Содержание документа должно включать в себя следующие обязательные элементы:

  1. Данные состава комиссии, которая обследует квартиру.
  2. Дата и время проведения обследования жилья и дата/время обнаружения залива.
  3. Адрес, где расположена залитая квартира.
  4. Факт залива и наличия существенных повреждений имущества — здесь нужно будет указать, где произошла течь и какие повреждения она нанесла. При повреждениях стен или потолка размер ущерба указывается в квадратных метрах (стоит обратить внимание, что нельзя просто написать «часть обоев отклеилась», необходимо подробно описать участок повреждения: «в комнате № 2 имеются множественные отслоения обоев от стены. Площадь ущерба составляет 10 кв. м»). Если повреждения получила бытовая техника, следует внести данные о марке и модели.
  5. Причина протечки воды — для этого потребуется осмотреть квартиру, расположенную выше, связавшись с виновником.
  6. Связь между обнаруженной течью и полученными повреждениями — в акте необходимо указать, что виной нанесенного вреда является выявленная причина протечки воды.
  7. Документ заверяется подписями участников комиссии. На акте обязательно оставляется печать управляющей компании. Если собственник проводил осмотр квартиры самостоятельно, печать не требуется, но наличие подписей свидетелей в таком случае обязательно.

Если один из членов комиссии отказывается подписать документ, делается соответствующая пометка в акте, после чего следует закончить осмотр, заверив подписями остальных участников процесса. В образце акта о затоплении квартиры должна стоять печать управляющей компании. Ее наличие обязательно, если проверку проводит организация, предоставляющая коммунальные услуги.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *