СБЦ жилищно гражданское строительство

СБЦП «Объекты жилищно-гражданского строительства» 2010 г.

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

РАЗРАБОТАН: Открытым акционерным обществом «Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве» (ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект») при участии Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» (ГУП «Ленгипроинжпроект»). УТВЕРЖДЕН: Министерством регионального развития Российской Федерации приказом № 260 от «28» мая 2010 г. ЗАРЕГИСТРИРОВАН: Министерством юстиции Российской Федерации регистрационный №18439 от «14» сентября 2010 г. Информацию об изменениях к настоящему СБЦ, разъяснения и консультации по вопросам применения СБЦ, распространение СБЦ осуществляет ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» (125057, г. Москва, Ленинградский пр. 63; тел. (499)-157-39-42).

1. Общие положения

1.1. Государственный сметный норматив «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» (далее — Справочник) предназначен для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения. 1.2. При пользовании настоящим Справочником следует руководствоваться Методическими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 N 620 (далее — Методические указания). 1.3. Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001. 1.4. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей проектируемых объектов: площади, объема и других (далее именуемые основными показателями объектов). Для уникальных объектов жилищно-гражданского строительства базовые цены приведены в зависимости от общей стоимости строительства. 1.5. Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации, определенной по таблицам Справочника, осуществляется по приведенному ниже соотношению и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.

Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице N 41 настоящего Справочника. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов рабочей документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице N 42 настоящего Справочника. 1.6. В случае выполнения в составе проектной документации по поручению заказчика работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду (ОВОС), цена определяется в размере 4% от общей стоимости проектирования.

2. Порядок определения базовой цены проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

2.1. Базовыми ценами данного раздела Справочника не учтено проектирование:

• индустриальных строительных изделий;
• дренажа;
• рекультивации нарушенных земель;
• внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
• переноса инженерных сетей в пределах площадки строительства и выноса инженерных сетей со строительной площадки, а также перекладываемых инженерных сетей и сооружений за пределами отведенного участка.

2.2. Базовыми ценами Справочника учтены затраты на проектирование инженерных сетей и сооружений в пределах площадки строительства, за исключением случаев, особо оговоренных соответствующими пунктами настоящего Справочника. 2.3. Базовая цена проектирования объекта строительства в сложных (стесненных) условиях окружающей среды (объект в исторической среде, в зоне охраняемого ландшафта) определяется по согласованию с заказчиком с применением ценообразующего коэффициента до 1,1 к стоимости разработки проектной документации. 2.4. Базовая цена проектирования объединенных или сблокированных зданий и сооружений, а также зданий со встроенными помещениями другого назначения, если это объединение, блокировка или встройка не предусмотрены нормами на их проектирование, определяется суммированием цен на проектирование объединяемых или блокируемых отдельных зданий и сооружений, а также основных зданий и встраиваемых помещений. При этом базовая цена проектирования основного здания принимается с коэффициентом 1, стоимость блокируемых с ним зданий или встраиваемых помещений принимается с понижающим коэффициентом по согласованию с заказчиком, но не более 0,8 и 0,5 соответственно.

Глава 2.1. Жилые дома, гостиницы, общежития (к таблицам N 1, 2)

2.1.1. Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансформаторных подстанций. 2.1.2. Базовая цена проектирования с использованием проектной документации повторного или массового применения («привязка») определяется с введением в расчет следующих ценообразующих коэффициентов:

• без внесения изменений в надземную часть зданий — от 0,1 до 0,25;
• с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и планировки, включая изменение этажности, конструкции крыши — до 0,7;

2.1.3. В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секционного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с ценообразующим коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома определяется с коэффициентом до 0,2. 2.1.4. Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с ценообразующим коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования. 2.1.5. При проектировании объектов, состоящих из многократно (более трех раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с пунктом 2.1.2. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично расчету стоимости для отдельного здания. 2.1.6. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице N 1 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

• стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов;
• объем здания определяется без учета объемов технического этажа, чердака и подполья.

2.1.7. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице N 2 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

• базовая цена проектирования гостиниц категорий «четыре звезды» и «пять звезд» определяется по ценовым показателям пунктов 4-6 таблицы с ценообразующими коэффициентами соответственно 1,2 и 1,3;
• базовая цена проектирования гостиниц с пристроенными ресторанами определяется в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Справочника;
• базовая цена проектирования домов-интернатов с лечебными функциями для инвалидов определяется по ценам пунктов 1-3 настоящей таблицы с применением ценообразующего коэффициента 1,15.

Глава 2.2. Объекты здравоохранения и отдыха (к таблицам N 3, 4)

2.2.1. Настоящая глава содержит базовые цены для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации на новое строительство комплексов и отдельных зданий и сооружений учреждений здравоохранения и отдыха. 2.2.2. Под комплексом медицинского учреждения подразумевается ряд функционально взаимосвязанных зданий и сооружений, размещенных на одной территории и имеющих общие коммуникации, единую систему энергоснабжения, водоснабжения и тому подобное. В состав комплекса входят: главный корпус больницы (родильного дома), поликлиника (женская консультация), объединенная со стационаром, лечебные, лечебно-диагностические корпуса, а также хозяйственные и вспомогательные здания и сооружения. В состав комплекса не входят: централизованные вспомогательные и производственно-хозяйственные службы (патологоанатомические корпуса, гаражи, склады, мастерские и прочее), а также отдельно стоящие аудитории, конференц-залы, медицинские училища с общежитиями, обслуживающие несколько медицинских учреждений различного профиля. 2.2.3. При определении базовой цены проектирования объектов по таблицам N 3, 4 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

• общая площадь зданий или сооружений, перечисленных в пунктах 1-8 таблиц N 3 и 4, определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный, подвальные); без площадей навесов, малых форм архитектуры, хозсараев, гаража;
• базовая цена проектирования домов отдыха «четыре звезды» и «пять звезд» определяется по ценам пунктов 3, 4 таблицы N 4 с применением ценообразующего коэффициента до 1,2;
• базовая цена проектирования центра реабилитации инвалидов определяется по ценам пунктов 5, 6 таблицы N 4 с применением ценообразующего коэффициента до 1,15;
• ценами таблиц не учтено проектирование пляжей с сооружениями на них, дноуглубительных, берегоукрепительных работ, пирсов и эллингов;
• базовая цена проектирования вне комплекса спальных корпусов для турбаз и лагерей определяется по ценам пунктов 3, 4 таблицы N 4 с применением ценообразующего коэффициента до 0,7;
• базовая цена проектирования зданий и комплексов летнего функционирования определяется с применением ценообразующего коэффициента до 0,5.

Глава 2.3. Физкультурно-спортивные объекты (к таблицам N 5-11)

2.3.1. Настоящая глава содержит базовые цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений массового назначения. 2.3.2. Базовыми ценами на плоскостные и специальные сооружения учтена стоимость проектирования только основных сооружений без обслуживающих и вспомогательных сооружений и помещений в границах сооружения (площадки, поля и так далее). 2.3.3. Базовые цены на спортивные корпуса и плавательные бассейны учитывают проектирование основных элементов (залов, ванн) и обязательных помещений вспомогательного назначения. В цене учтены проектные работы в границах застройки, определяемой территорией в пределах пятнадцатиметровой зоны от контура здания, включая вводы инженерных коммуникаций. 2.3.4. Базовая цена проектирования комплексов определяется путем суммирования цен на разработку проектной и рабочей документации спортсооружений, входящих в его состав; в случае размещения различных сооружений комплекса в едином объеме или сблокированных стоимость проектных работ определяется с применением ценообразующего коэффициента до 1,2. 2.3.5. Базовая цена проектирования спортзалов и ванн плавательных бассейнов, встроенных в жилые и общественные здания, определяется по ценам соответствующих сооружений (таблицы N 5, 6 настоящего Справочника) с применением ценообразующего коэффициента до 0,5. 2.3.6. Базовая цена проектирования спортивных корпусов и плавательных бассейнов со стационарными местами для зрителей при численности зрителей в корпусах до 500 человек и бассейнах до 1000 человек (не считая мест на балконах) определяется по ценам соответствующих сооружений (таблицы N 5, 6, 8 настоящего Справочника) с применением ценообразующего коэффициента до 1,2. 2.3.7. При проектировании по заданию заказчика комплексов, цена которых формируется суммированием цен на физкультурно-спортивные объекты главы 2.3 настоящего Справочника, базовая цена генерального плана, вертикальной планировки, благоустройства, озеленения и внутриплощадочных инженерных сетей определяется с применением к цене комплекса следующих ценообразующих коэффициентов в зависимости от площади отведенного участка и степени застройки объемными сооружениями:

• территория от 0,5 до 3 га, площадь застройки до 30% — 0,25;
• территория от 0,5 до 3 га, площадь застройки свыше 30% — 0,2;
• территория от 3 до 10 га, площадь застройки до 30% — 0,2;
• территория от 3 до 10 га, площадь застройки свыше 30% — 0,15;
• территория более 10 га, площадь застройки до 30% — 0,15;
• территория более 10 га, площадь застройки свыше 30% — 0,1.

2.3.8. Стоимость выполнения проекта организации строительства, определяемая при разработке проектной документации для строительства комплексов, составляет 5%. 2.3.9. Базовыми ценами не учтено проектирование инженерных сооружений (тепловой пункт, холодильная станция, трансформаторная подстанция, водопроводная повысительная насосная станция и так далее), обеспечивающих работу проектируемых сооружений или комплекса сооружений. 2.3.10. При проектировании спортивных сооружений с кондиционированием воздуха к базовым ценам применяется ценообразующий коэффициент 1,15. 2.3.11. Базовыми ценами не учтено:

• усиление и синхронный перевод речи;
• изготовление буклетов;
• горнолыжные трассы, фитнес-клубы, боулинги;
• расчеты естественной освещенности объектов, находящихся вблизи с проектируемыми объектами в существующей городской застройке.

2.3.12. Базовая цена проектирования открытых катков с искусственным льдом определяется по соответствующей цене пункта 4 таблице N 8 настоящего Справочника с применением ценообразующего коэффициента до 0,7. 2.3.13. Базовая цена проектирования открытых бассейнов определяется по соответствующим ценам таблице N 6 настоящего Справочника с применением ценообразующего коэффициента до 0,8; 2.3.14. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице N 9 настоящего Справочника необходимо учитывать, что базовая цена проектирования трибун при включении дополнительных подтрибунных помещений определяется с применением коэффициентов таблицы N 9а настоящего Справочника. 2.3.15 . Базовая цена проектирования объектов по таблицам N 5-9 настоящего Справочника при включении в их состав дополнительных помещений определяется с применением коэффициентов, приведенных в соответствующих таблицах N 5а-9а настоящего Справочника. 2.3.16. Базовая цена проектирования трамплинов по таблице N 8 настоящего Справочника с судейскими вышками и тренерскими трибунами определяется с применением ценообразующего коэффициента до 1,2.

Глава 2.4. Объекты образования и дошкольных учреждений (к таблицам N 12-13)

2.4.1. При определении базовой цены проектирования по таблице N 12 настоящего Справочника в общую площадь дошкольных учреждений и учебных заведений не включается площадь навесов, малых форм архитектуры, холодных веранд, хозсараев, гаража. 2.4.2. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице N 13 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности: — базовая цена проектирования зданий в 10 этажей и выше определяется по ценам таблицы с применением ценообразующего коэффициента 1,15; — базовая цена проектирования ВЦ, студенческих столовых, общежитий, актовых залов, библиотек, спортивно-оздоровительных лагерей определяется дополнительно.

Глава 2.5. Объекты культуры и искусства (к таблицам N 14-21)

2.5.1. При проектировании объектов культуры и искусства с расширенным (сокращенным) составом помещений, максимальной насыщенностью технологическим оборудованием (необходимым минимумом оборудования, обеспечивающим технологический процесс), предусмотренными нормативными документами, базовые цены принимаются с применением к разделам проектной и рабочей документации, трудоемкость по которым изменяется в зависимости от перечисленных факторов, коэффициента от 0,8 до 1,2 по согласованию с заказчиком. 2.5.2. При определении по таблице N 14 настоящего Справочника базовой цены проектирования кинотеатров, объединяющих сценические и зрительские комплексы двух и более залов, а также фойе, используемых в качестве сценических площадок, определяется суммированием цен двух и более кинотеатров. При этом к цене второго и последующего кинотеатров применяются коэффициенты:

• 0,8 — к технологическому разделу проектной документации;
• 0,5 — к архитектурно-строительному и инженерным разделам проектной документации.

2.5.3. Базовые цены театрально-зрелищных предприятий (таблица N 15 настоящего Справочника) предусматривают проектирование однозальных театров, киноконцертных залов и цирков, интервалы вместимости которых предусмотрены нормативными документами, оснащенных оптимальным составом технологического оборудования, находящихся в зданиях круглогодичного действия с нормальным составом помещений, располагающих достаточным уровнем комфортности. 2.5.4. Базовыми ценами таблицы N 15 настоящего Справочника не учтено проектирование:

• звукофикации для лиц с частичной потерей слуха;
• трансляции и оповещения на 2 и более направлений;
• системы перевода речи и конференцсистемы;
• телевизионных установок большого экрана;
• внестудийных передач радио- и телевизионного вещания;
• лазерных установок.

2.5.5. Базовые цены таблицы N 15 настоящего Справочника установлены на проектирование театров и киноконцертных залов с типоразмерами сцен и эстрад, предусмотренными нормативными документами. При проектировании сцен и эстрад иных типов стоимость разработки разделов и видов проектных работ в части, относящихся к сценическому комплексу, определяется с коэффициентами, учитывающими перечисленные факторы:

• панорамные, трехсторонние, центральные, с арьерсценой, проектируемые в дополнение к колосниковой сцене — до 1,3;
• панорамные, трехсторонние, центральные, с арьерсценой, проектируемые взамен колосниковой сцены — до 0,7.

2.5.6. Базовая цена проектирования технологических систем для сцен с криволинейными очертаниями в плане, в продольном или поперечном разрезах определяется по таблице N 15 настоящего Справочника с применением к соответствующим разделам коэффициента, учитывающего усложняющие факторы, — до 1,2 по согласованию с заказчиком. 2.5.7. При проектировании театров для двух или более трупп на одном стационаре с общим основным залом базовая цена определяется по таблице N 15 настоящего Справочника с ценообразующим коэффициентом до 1,15 по согласованию с заказчиком. 2.5.8. Базовая цена проектирования зрительного зала театра в качестве общегородского универсального зала, предназначенного для проведения наиболее значительных общественных мероприятий, в соответствии с заданием на проектирование, предусматривающим дополнительные требования к составу площадей и оснащенности помещений, определяется по соответствующим ценам таблицы N 15 настоящего Справочника с ценообразующим коэффициентом до 1,2 по согласованию с заказчиком. 2.5.9. Базовыми ценами объектов кинематографии в таблицах N 16-21 настоящего Справочника не учтено проектирование:

• установок термического обезвреживания промышленных сточных вод;
• водопонижения;
• специальных очистных сооружений технологических стоков.

Глава 2.6. Научно-исследовательские учреждения, проектные и конструкторские организации (к таблице N 22)

2.6.1. Ценой на проектирование комплекса научно-исследовательского института в таблице N 22 настоящего Справочника учтено проектирование следующих зданий: лабораторно-исследовательского, административных, склада, экспериментальных мастерских и энергетических установок. 2.6.2. Базовая цена проектирования обсерваторий, астрономических сооружений, зданий научно-исследовательских институтов, занимающихся проблемами ядерной физики, освоения космоса, ускорителей элементарных частиц, радиоактивных изотопов I и II класса сверхвысоковольтной техники, сверхмощного электрооборудования, специальных преобразовательных устройств, особо опасных инфекций, генной инженерии со степенью защиты ФЗ и Ф4, новых направлений в области электроники и кибернетики определяется применительно к ценам таблицы с ценообразующим коэффициентом 1,8. 2.6.3. При проектировании объектов НИИ, размещаемых в районах существующей застройки, в городах с населением более 250 тыс. чел. к ценам применяется ценообразующий коэффициент до 1,1, в городах с населением 1 млн.чел. и выше — до 1,2. 2.6.4. Базовая цена проектирования зданий в 10 этажей и выше определяется по таблице N 22 настоящего Справочника с применением ценообразующего коэффициента 1,15. 2.6.5. Базовая цена проектирования научно-исследовательских учреждений гуманитарного назначения определяется по ценам пунктов 1, 2 таблицы N 22 настоящего Справочника с применением ценообразующего коэффициента 0,7. 2.6.6. Базовой ценой на проектирование комплекса зданий опытного производства учтено проектирование компрессорной и ЦТП. 2.6.7. Ценами таблицы N 22 настоящего Справочника не учтено проектирование:

• эстакад и проходных коллекторов;
• установок промышленного телевидения и перевода речей;
• АТС;
• компрессорной, криогенных, водородных, азотных, кислородных станций и тому подобное;
• химзащиты конструкций и трубопроводов;
• станций специальной подготовки воды (дистиллированной, деионизированной и тому подобное);
• станций специальной очистки технологических газов.

2.6.8. Ценами пунктов 15, 16 таблицы N 22 настоящего Справочника не учтено проектирование технической библиотеки.

Глава 2.7. Здания предприятий торговли и общественного питания (к таблицам N 23-24)

2.7.1. Базовая цена проектирования зданий облегченного типа определяется по ценам таблиц N 23, 24 настоящего Справочника с применением ценообразующего коэффициента до 0,7.

Глава 2.8. Административные здания (к таблице N 25)

2.8.1. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице N 25 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

• базовая цена проектирования судебных учреждений определяется по ценам пунктов 1, 2 с ценообразующим коэффициентом до 1,15;
• при проектировании зданий, перечисленных в пунктах 1-6 с кондиционированием воздуха, к стоимости соответствующих разделов применяется ценообразующий коэффициент до 1,2.

Глава 2.9. Объекты бытового обслуживания населения (к таблице N 26)

2.9.1. В таблице N 26 настоящего Справочника приведены базовые цены на разработку проектной и рабочей документации:

• предприятий химической чистки;
• предприятий по стирке белья и химической чистке одежды;
• предприятий ремонта бытовой радиоэлектронной аппаратуры;
• предприятий ремонта бытовых машин и приборов;
• предприятий ремонта и пошива обуви;
• предприятий ремонта и пошива одежды;
• предприятий ремонта и изготовления трикотажных изделий;
• предприятий изготовления и ремонта мебели;
• предприятий по фотокиноработам;
• ателье проката;
• ломбардов;
• комплексных приемных пунктов, включая парикмахерские и другие виды бытовых услуг.

1. Общие положения
2. Порядок определения базовой цены проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
Глава 2.1. Жилые дома, гостиницы, общежития
Глава 2.2. Объекты здравоохранения и отдыха
Глава 2.3. Физкультурно-спортивные объекты
Глава 2.4. Объекты образования и дошкольных учреждений
Глава 2.5. Объекты культуры и искусства
Глава 2.6. Научно-исследовательские учреждения, проектные и конструкторские организации
Глава 2.7. Здания предприятий торговли и общественного питания
Глава 2.8. Административные здания
Глава 2.9. Объекты бытового обслуживания населения
Глава 2.10. Объекты коммунального обслуживания населения
Глава 2.11. Городской электрический транспорт
Глава 2.12. Макеты жилых и гражданских зданий и сооружений
3. Порядок определения базовой цены проектных работ в зависимости от общей стоимости строительства
4. Базовые цены на разработку проектной и рабочей документации
Таблица N 1. Жилые дома
Таблица N 2. Гостиницы, дома-интернаты, общежития
Таблица N 3. Объекты здравоохранения
Таблица N 4. Объекты отдыха
Таблица N 5. Специализированные здания для физической культуры и спорта
Таблица N 5а
Таблица N 6. Сооружения для плавания и прыжков в воду
Таблица N 6а
Таблица N 7. Стрелковые тиры
Таблица N 7а
Таблица N 8. Сооружения для зимних видов спорта
Таблица N 8а
Таблица N 9. Трибуны
Таблица N 10. Плоскостные сооружения
Таблица N 11. Вспомогательные спортивные здания и сооружения
Таблица N 12. Здания дошкольных учреждений, учебных заведений
Таблица N 13. Учебно-лабораторные и учебные корпуса технических, политехнических, сельскохозяйственных, медицинских, гуманитарных и других высших учебных заведений. Техникумы. Колледжи
Таблица N 14. Культурно-просветительные здания
Таблица N 15. Театрально-зрелищные предприятия
Таблица N 16. Киностудии
Таблица N 17. Фабрика массовой печати кинофильмов
Таблица N 18. Кинопроизводство при телецентрах
Таблица N 19. Отдельные корпуса, цеха киностудий
Таблица N 20. Предприятия по прокату фильмов
Таблица N 21. Фильмохранилища
Таблица N 22. Научно-исследовательские учреждения, проектные и конструкторские организации
Таблица N 23. Здания предприятий торговли
Таблица N 24. Здания предприятий общественного питания
Таблица N 25. Административные здания
Таблица N 26. Объекты бытового обслуживания населения
Таблица N 27. Коммунальные прачечные и бани
Таблица N 28. Декоративные питомники. Цветочные оранжереи. Базы горзеленстроя
Таблица N 29. Крематории, здания траурных гражданских обрядов, салоны-магазины и бюро специализированного обслуживания, кладбища
Таблица N 30. Заводы по переработке твердых бытовых отходов, полигон для захоронения твердых бытовых отходов, станции по сортировке, перегрузке твердых бытовых отходов
Таблица N 31. Эксплуатационные базы газового хозяйства
Таблица N 32. Инженерная подготовка территории, набережные
Таблица N 33. Трамвайное, троллейбусное депо, мастерские путевого хозяйства, мастерские электрохозяйства
Таблица N 34. Конечные станции на маршрутах трамвая (троллейбуса)
Таблица N 35. Наземные линии скоростного трамвая. Обычные трамвайные линии
Таблица N 36. Контактные сети и транспортные узлы троллейбусных и трамвайных линий
Таблица N 37. Тяговые подстанции
Таблица N 38. Электрический расчет сетей трамвая и троллейбуса
Таблица N 39. Макеты жилых и гражданских зданий и сооружений с показом интерьеров и оборудования
Таблица N 40. Базовые цены на проектные работы для строительства уникальных зданий и сооружений
Таблица N 41. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены)
Таблица N 42. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки рабочей документации (в процентах от базовой цены)

Пояснения к сметному нормативу «Объекты жилищно-гражданского строительства, 2010г»

В соответствии с п.2.7.1. Главы 2.7 Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» издания 2010г. базовая цена проектирования зданий облегченного типа определяется по ценам таблиц №23,24 с применением ценообразующего коэффициента до 0,7. Применение данного коэффициента к зданиям, отличных от прописанных в указанных таблицах, не предусмотрено.

Порядок определения стоимости проектирования зданий со встроенными помещениями другого назначения, предусматривающий установленный п. 2.4. Главы 2 СБЦП 81-2001-03 регламент на встроенность (К – до 0,5), применяется, если расчет цены основного здания учитывает параметры (площадь или строительный объем) встраиваемого помещения.

При условии невозможности установления таких параметров для рассматриваемого объекта, цена проектирования рассчитывается отдельно по каждому объекту (основному и встраиваемому), при этом понижающий коэффициент на встроенность не регламентируется, и может быть установлен исполнителем работ по согласованию с заказчиком.

Цены, приведенные в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства, являются комплексными и учитывают выполнение всех разделов проектной документации, в т.ч. и работы по инженерной подготовке площадки строительства, выполняемые на стадии «П» разработки проектной документации.

Цены, приведенные в п. 1-3 таблицы 32 СБЦ «Объекты гражданско-жилищного строительства» изд. 2010 г., предусматривают выполнение проектных работ по инженерной подготовке территории строительства только с применением средств гидромеханизации (намыв грунта).

При определении базовых цен на проектные работы по действующим разделам Сборников цен на проектные работы для строительства стоимость проектирования автоматических установок пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации определяется дополнительно к цене на разработку проектной и рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Комплексными ценами СБЦ учтена стоимость проектирования систем противопожарной защиты в объеме, установленном нормами проектирования для конкретного объекта капитального строительства, действовавшими на момент утверждения соответствующего СБЦ. В случае не учета базовыми ценами проектирования систем противопожарной и защиты, оговоренных общими положениями отдельных СБЦ, а также в случаях выполнения этих работ в объеме, превышающем объем, установленный нормами проектирования конкретного объекта, стоимость проектирования определяется дополнительно по действующим Справочникам (например, СБЦ-1999). Затраты на проектирование систем охранной сигнализации не учтены ценами СБЦ и определяются дополнительно по СБЦ-1999.

Базовыми ценами таблицы 12 СБЦ «Объекты жилищно-гражданского строительства» издания 2010г. не предусмотрены затраты на устройство лифтов. В случае выполнения проектной организацией, по поручению заказчика указанной работы, затраты могут быть определены расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат (форма 3П) в соответствии с пунктом 2.1.4 раздела ІІ Методических указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве издания 2010 года.

Цены, содержащиеся в государственном сметном нормативе «Объекты жилищно-гражданского строительства», утвержденным приказом Минрегиона России от 28.05.2010 № 260 (далее СБЦП 81-2001-03), являются комплексными и включают весь объем работ, предусмотренный требованиями норм технологического проектирования, необходимый и достаточный для нормальной функциональной деятельности объекта капитального строительства. Все дополнительные требования, установленные после 01.01.2010 г., могут быть компенсированы дополнительно к цене на разработку проектной и рабочей документации.

Базовыми ценами таблицы № 2 СБЦП 81-2001-03 учтено и не требует дополнительной оплаты проектирование слаботочных систем и сетей: — проводного радио- и телевещания – в составе подраздела «Связь» раздела «Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения».

Стоимость проектирования систем технических средств аудио-видео комплекса базовыми ценами СБЦП 81-2001-03 не учтена и определяется дополнительно: комплекстехническихсредств аудиовизуального оборудования — согласно пункту 2.1.4. Методических указаний изд. 2010 г. на основании калькуляции затрат, либо принятием стоимости по аналогии по пунктам 3 – 6 таблицы 20 в зависимости от решаемых системой задач, от вида объекта, в котором система размещается.