II. Заполнение показателей формы N С-1
II. Заполнение показателей формы N С-1
4. Форма N С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений» не является бухгалтерской отчетностью, отражение в ней введенных зданий, сооружений, мощностей и объектов не зависит от факта регистрации прав на созданное недвижимое имущество.
5. В разделах 1 и 2 отражаются сведения об объектах строительства, на которых выполнены, в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации, и приняты несущие, ограждающие и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды. Сведения об указанных объектах отражаются при условии их ввода в эксплуатацию в установленном порядке.
В разделах 1 и 2 отражается информация:
о количестве законченных строительством и введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданий по видам, их строительном объеме, общей площади;
об общей площади жилых помещений во введенных жилых и нежилых зданиях и их фактической стоимости по типам жилых зданий в соответствии с приложением 1 настоящих Указаний;
о мощностях введенных объектов в нежилых зданиях и сооружений в натуральном выражении в соответствии с перечнем мощностей и объектов, приведенных в приложении 2 настоящих Указаний с учетом Изменений к ним.
Согласно приложениям 1 и 2 настоящих Указаний из общего итога по вводу жилых зданий и отдельных объектов коммунального хозяйства, здравоохранения, образования и культуры выделяются данные по сельской местности, т.е. построенные в таких населенных пунктах, которые в законодательном порядке не отнесены к поселениям городского типа (селах, деревнях, аулах, кишлаках, хуторах и других населенных пунктах).
6. Основанием для включения в статистический отчет по форме N С-1 данных по вводу объектов (разделы 1 и 2) является разрешение на ввод построенного, реконструированного объекта капитального строительства в эксплуатацию, оформленное в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию регламентируется статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенного в действие Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждена Постановлением Правительства Российской федерации от 24 ноября 2005 г. N 698.
Введенные в эксплуатацию объекты показываются в размерах, указанных в разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию (фактические значения пункта 2 «Сведения об объекте капитального строительства»).
7. Сведения об отремонтированных объектах капитального строительства — объектах, на которых проведены ремонтные строительные работы (устранение физического и морального износа, не связанного с изменением основных технических показателей здания или его назначения — ремонт отдельных строительных конструкций, инженерного оборудования, крыш, кровли, остекление, производство малярных работ, ремонт фасадов и т.д.) в форме N С-1 как введенные в действие не показываются.
Не подлежат отражению в форме N С-1 данные по строительству и реконструкции временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, строительству строений и сооружений вспомогательного использования.
8. В графе 1 и 3 по строкам 02 — 06 раздела 1 и строкам 16 — 20 раздела 2 указываются, соответственно, наименование жилого здания, мощности (объекта) и локальный код, соответствующий коду признака показателей введенных в действие жилых домов, мощностей и объектов в нежилых зданиях и сооружений по каталогу статистических показателей (КСП) в соответствии с приложениями 1 и 2.
9. В графе 4 показывается двузначный код характера строительства: строительство — 01; реконструкция — 03 на основании записи в п. 1 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, оставленной незачеркнутой.
Строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Код характера строительства проставляется по перечню мощностей и объектов, которые отражаются по строкам 16 — 20 (приложение 2 настоящих Указаний), а также по строке 01 — жилые здания. По другим строкам код характера строительства не указывается.
При отражении показателей по реконструированным мощностям и объектам, жилым домам в графе 6 «Введено за отчетный месяц (год)» разделов 1 и 2 отражается изменение параметров (прирост мощности, объекта, жилого дома) по сравнению с первоначальным значением.