Госпошлина за кадастровую выписку

Что это вообще такое

Кадастровая выписка – это документ, который позволяет получить какую-то информацию из инстанции (в данном случае это ГКН). Для ее получения требуется сформировать и отправить запрос, который должен быть составлен по всем утвержденным правилам.

Выписка содержит в себе сведения о земельном участке. Утверждена не только информация, которая передается с выпиской, но и форма ее заполнения.

Потребуется выписка в нескольких случаях. В качестве примера можно взять оформление собственности на участок нынешним владельцем. Без этого не проходит ни одна сделка купли-продажи или приватизации.

Кроме выписки потребуются и другие документы, без наличия одного из них будет наложен запрет на продажу участка или на иные юридические действия.

Выписка и кадастровый паспорт имеют отличия. Если по выписке предоставляется та информация, которая интересует заявителя, то паспорт предоставляет доступ ко всем данным участка.

Паспорт включает в себя несколько разделов:

1. Подробные характеристики участка, его свойства.
2. Планы и чертежи, если на территории есть объекты.
3. Обременения, если таковые есть (долги, арест, залог и так далее).
4. Планы, чертежи земельного участка.

Выписка тоже содержит все эти разделы, но также добавляются и два других в виде дополнений. Первое — описывает пределы участка. Второе — описывает обратные точки границ.

Благодаря наличию двух дополнительных пунктов, выписка может предоставить более полные данные, в отличие от паспорта.

Исходя из информации, которую может дать выписка из кадастра, она сможет помочь в следующих ситуациях:

• для оформления документов для землеустройства;
• для оформления границ;
• чтобы получить на руки документ, указывающий точную площадь и границы;
• для проверки правильности установления размера налога на землю;
• чтобы получить точную информацию о кадастровой стоимости земли;
• для уточнения информации, которая содержится в ГКН.

Образец кадастровой выписки на земельный участок:

Каким образом его можно заполучить

Получить выписку о земельном участке можно несколькими способами:

Через Интернет	Необходимо перейти на сайт Росреестр и далее нажать на «Форму запроса сведений ЕГРН». После чего заполнить форму, указывая все необходимые сведения. Выбрать способ получения выписки (электронный или бумажный). Все чаще обращают внимание на электронный вид, так как такая выписка намного удобнее, к тому же, для ее получения не придется отправляться в ГКН или на почту. После чего нажать «Перейти к сведениям о заявителе», далее просто следовать инструкции. На рабочую электронную почту заявителя будет передано сообщение с кодом и инструкцией по произведению оплаты. Необходимо скопировать код и вставить его в соответствующее окно, после чего нажать «Перейти к оплате» и выбрать подходящий способ оплаты. Если все действия были верными, то заявка получит статус «В обработке». Бумага будет подготовлена через пять дней.
Личная явка в МФЦ или Росреестр	Подготовить паспорт, если заявитель является лично. Если же процедура проводится через доверительное лицо, то соответствующее разрешение, которое было заверено нотариусом. Получить талон, который выдается в терминале. На нем будет указано окно, куда потребуется подойти. Как только очередь дойдет до гражданина, то потребуется подойти к окну и составить заявление, согласно которому должна быть выдана кадастровая выписка. Сейчас же передаются требуемые документы. Работник должен составить расписку, согласно которой будет отмечен факт передачи документов и заявления. На переданной расписке указывается дата следующего посещения, тогда будет выдан готовый документ.
Через почту	Такой способ доступен только для граждан, проживающих в тех районах, где нет МФЦ или Росреестра. Для получения документа необходимо следовать плану: Предъявить оператору на почте заявление и документы. Получить опись вложенных документов и заявления. Запечатать конверт и оформить его как заказное письмо в Росреестр. Оплата расходов ложится на заявителя.

Из чего складывается цена

На то, сколько стоит кадастровая выписка о земельном участке, влияет несколько факторов. Первое – вариант получения документа. Несмотря на то, что юридическая сила электронного и бумажного вариантов абсолютно равна, стоимость на второй на порядок выше. Также стоимость будет разниться в зависимости от типа лица, которому потребуется выписка.

Получается так, что физическое лицо получит справку дешевле даже в том случае, если потребуется ее в бумажном виде, а юридическое лицо – в электронном.

Срок подготовки бумажного варианта равен десяти дням. Срок подготовки электронного варианта равен пяти дням. То есть, при срочной необходимости лучше всего оформить справку в электронном виде.

Есть и особенный случай, когда справка выдается бесплатно. Для этого участок не должен состоять на кадастровом учете, тогда выписка будет бесплатной в любом виде для любого лица.

На стоимость также будет влиять наличие посредника. Есть организации, которые предоставляют услуги по посредничеству.

Подобными услугами пользуются те граждане, которые в силу каких-либо причин не могут или не хотят лично заниматься получением справки. Чтобы третье лицо могло оформить выписку, потребуется заключить договор с компанией и подписать доверительную.

Стоимость услуг подобной организации будет зависеть от региона, в котором проживает гражданин. Самая высокая цена в 2019 году зафиксирована в Москве: от 800 до 6 000 рублей для физических лиц, от 1 800 до 12 000 рублей для юридических лиц. Согласно пунктам договора, в стоимость услуг может быть уже включена государственная пошлина.

Посредником также может выступать и любой другой человек, например, родственник, который сможет сделать выписку безвозмездно. Поэтому при желании сэкономить на процедуре, лучше всего выполнять ее самостоятельно, либо при помощи родных.

Методы внесения оплаты

Для оплаты госпошлины можно воспользоваться одним из трех методов:

• отправиться в отделение Росреестра;
• отправиться в МФЦ;
• посетить сайт Росреестра.

Чтобы оплатить госпошлину лично необходимо:

1. Отправиться в отделение Росреестра или многофункционального центра.
2. Записаться на прием, либо отстоять очередь.
3. Заполнить заявление по примеру. Форма должна содержать в себе следующую информацию:
   • ФИО заявителя;
   • личные данные из паспорта;
   • адрес заявителя;
   • адрес участка;
   • вид выписки.
4. Вместе с заявлением потребуется отправить некоторые документы (паспорт и подтверждение права владения землей).

Для оплаты онлайн потребуется:

1. Перейти на сайт Росреестра и выбрать требуемые параметры.
2. После выбранных параметров будет открыта страница, на которой нужно выбрать «Получение сведений из ЕГРН».
3. Заполнить форму.
4. После правильного заполнения на электронную почту будет послано письмо с кодом для оплаты.
5. Далее перейти по ссылке на оплату (которая также находится в электронном письме) и ввести код.
6. Теперь осталось выбрать способ оплаты.
7. В течение пяти дней выписка будет отослана на указанную электронную почту.

Процедура несложная, как кажется на первый взгляд. Главное в этом – правильно ввести требуемую информацию.

Образование части земельного участка проходит путем раздела или выдела.

Как рассчитывается рыночная оценка земельного участка — мы расскажем.

Смотрите , как выглядит акт приема-передачи земельного участка.

>Какова стоимость кадастровой выписки о земельном участке для физических лиц на сайте Росреестра?

Оплатить лично, в том числе и госпошлину Оплатить онлайн

Стоимость выписки на земельный участок

Сколько стоит, если всем заниматься лично?

1. Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете.

   Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.

2. Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете.

   Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.

3. Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету.

   Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

4. Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте.

   Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 150 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Если пользоваться услугами спец. организаций

Стоимость на услуги посредников имеет диапазон от 350 рублей до 20 тысяч. Чем вызвана такая разница? Дело в том, что итоговая цена зависит от организации, от срока в который вам понадобится выписка, от типа выписки.

Средняя цена для физических лиц

Кадастровая выписка о земельном участке — стоимость услуги для каждого типа выписок.

• Дешевле всего обойдется электронная выписка без подписи. Её цена составит от 350 до 500 рублей.
• Электронная выписка с подписью будет стоить немного приличнее, от 800 до 1200 рублей.
• Обычная бумажная выписка, которая имеет стандартный срок изготовления (12-14 дней) будет стоить от 1500 до 2000 рублей.
• Обычная бумажная выписка, срок изготовления которой сутки обойдётся от 5000 до 9000 рублей.
• Если вам понадобится выписка в очень короткий срок (несколько часов) вам придется выложить от 18000 до 20000 рублей.

Как заплатить за получение?

Обратиться за получением кадастровой выписки можно разными методами:

1. обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.
2. Обратиться в многофункциональный центр (о получении выписки таким способом читайте ).
3. Оплатить через сайт rosreestr.com (о заказе документа через сайт Росреестра узнаете ).

Оплатить лично, в том числе и госпошлину

1. Прийти в территориальное отделение реестра либо в многофункциональный центр.
2. Записаться к соответствующему работнику (либо без записи, но в порядке очереди).
3. Заполнить заявление. Вам выдадут бланк А4 в котором нужно будет указать такую информацию:
   • ваше ФИО;
   • паспортные данные;
   • адрес проживания;
   • почтовый адрес;
   • адрес земельного участка. Его кадастровый номер;
   • форму предоставления выписки (в бумажном либо электронном виде).

   Заявление на получение кадастровой выписки

4. К заявлению прикрепить такие документы:
   • паспорт;
   • документ, подтверждающий право владения земельным наделом.
5. Оплатить госпошлину 400 и 1200 рублей в кассу для физических и юридических лиц соответственно.
6. Ожидать получения пять рабочих дней.

Оплатить онлайн

Здесь описан процесс не только оплаты, но и получения документа, так как без шагов получения описывать где и сколько нужно платить – было бы непонятно.

1. Заходите на сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/. У вас откроется главная страница сайта,там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
2. У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.
3. Заполнить все поля.
4. После заполнения всей требуемой информации вам на почту придет письмо, в котором будет три очень важных момента. Первый – это номер заявления (в формате 22-2222222), второй – код платежа, третий – код в конце письма (в формате X3465).
5. В письме также будет ссылка на оплату услуги. Перейдя по этой ссылке вы попадете на страницу «Проверка статуса запроса».

   На этой странице введите платежный код из электронного письма.

6. Далее вы перейдёте на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ оплаты. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.
7. Оплатить госпошлину в размере 150 рублей для физических и 300 для юридических.
8. Ожидать 5 дней кадастровую выписку на электронную почту.

Теперь вы детально ознакомлены с информацией касаемо стоимости кадастровой выписки. А также, владеете данными касаемо её получения и оплаты.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Госпошлина за кадастровую выписку на земельный участок

Все данные по имуществу физических лиц хранится в ЕГРП. Порядок получения информации из данного реестра регулируется 7 и 8 статьями 122-ФЗ (утвержден 21 июля 1997 года). Основная часть сведений, согласно этому закону, доступна каждому, но не находится в свободном доступе, а предоставляется по запросу. Кадастровая выписка об участке – документ Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН – осуществляет в т.ч.

учет земли)

Где и как получить кадастровую выписку Кадастровую выписку или кадастровый паспорт на жилые или нежилые помещения можно получить в территориальных отделах бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация», предоставив правоустанавливающие документы на данное помещение. Действует такое лицо по доверенности и на основе предоставленных клиентом документов.

Такой вариант подойдет людям, совершенно не желающим вникать в тонкости механизма получения кадастровых документов, либо заинтересованных в успешном оформлении срочной сделки, которое исключает вариант кадастровой ошибки.

Общая информация о недвижимости, которая публикуется в виде выписки. Госпошлина за кадастровую выписку на земельный участок Кадастровая выписка 1 В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие сведения, например, если достаточных сведений об участке нет, то будет указано, что граница участка подлежит уточнению при межевании.

При этом указываются характеристики, которые позволяют определить данный объект как индивидуально-определенную вещь, а также прочие дополнительные сведения об объекте.

Или если Вы хотите взять в аренду городской землю либо просто хотите приобрести приглянувшийся заброшенный участок земли. Информация о собственниках всех Объектов недвижимости России хранится в Базе Росреестра.

Способов узнать хозяина любого земельного участка есть несколько, рассмотрим их подробнее.

Как получить выписку из ЕГРН

С 1 января 2019 года можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения из кадастра и егрп объединили в единую базу, теперь не нужен кадастровый паспорт или выписка из единого реестра прав, вся информация находится в одном документе.

Читайте далее Как получить выписку из ЕГРН, стоимость госпошлины и сроки действия выписки. Наши эксперты в области оформелния недвижимости готовы проконсультировать Вас прямо сейчас, звоните по телефону 8 (499) 372-37-27

В Росреестре создали новую единую базу в которой содержатся все технические сведения по объектам и собственникам этих объектов. Эта база объединяет сведения из ГКН (государственный кадастр недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр прав)
Объединить сведения в Росреестре хотели еще несколько лет назад но технически это выполнить оказалось очень сложно.

Купить выписку вы можете в любом подразделении Росреестра которое имеет полномочия на приём документов.

Для физических лиц это МФЦ «Мои документы» При себе необходимо иметь паспорт и знать точный адрес объекта.
Срок выдачи выписки из ЕГРН — 3 рабочих дня плюс 4 дня на пересылку из Росреестра.

Ознакомьтесь с Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2019 N 291 Скачать В нём указаны актуальные цены на выдачу различных справок, обычный заявитель не поймет какую именно выписку ему выбрать из таблицы, все зависит от той процедуры для которой она нужна.

Цена госпошлины доходит до 1800 рублей.

Если вы в чем-то сомневаетесь звоните нам. Наши эксперты с гарантией и совершенно бесплатно соберут полный пакет документов для правильного оформления вашей недвижимости или земельного участка.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
На территории 1 субъекта — Физ. лица — 650 руб. Юр. Лица — 1800 руб.
от 2 до 28 субъектов РФ — Физ.

лица — 1250 руб. Юр. Лица — 2500 руб
от 29 до 56 субъектов РФ — Физ. лица — 1550 руб. Юр. Лица — 2800 руб
57 и более субъектов РФ — Физ.

лица — 1800 руб. Юр. Лица — 3000 руб

Кадастровая справка, паспорт или другой кадастровый документ предоставляются аналогичным образом.Для получения сведений о земле можно использовать публичную карту. Любой участок можно найти вручную и выявить его кадастровый номер, по которому с лёгкостью можно: Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи На его главной странице содержится специальный раздел «Электронные услуги», на странице которого необходимо заполнить специальную форму, указать точный электронный адрес и оплатить пошлину – 150 рублей.