Содержание

Великобритания

Самое популярное и дорогое жилье продается, конечно же, в Лондоне. Это связано со многими причинами:

  • Лондон – крупнейший в Европе город по ВВП, здесь крутится немалая часть всех финансов мира;
    большое количество престижнейших университетов;
  • также в Лондоне очень много памятных исторических мест, о которых говорилось в знаменитых романах;
  • аэропорт Лондона всегда занимает высокие позиции в мировом рейтинге пассажирооборота.

Один из престижнейших жилых комплексов в Лондоне – недавно построенный Уан Гайд Парк. Стоимость квадратного метра начинается там от 120 тысяч евро.

Таким же элитным считается Кенсингтон Пэлас Гарденс. В этом районе жилье стоит немного дешевле – от 70 тысяч евро.

Несмотря на то, что государство считается карликовым, оно давно заслужило статус самого дорогого в мире. Соответственно, и недвижимость здесь стоит достаточно приличных денег.

Высокая цена связана с тем, что считается очень престижным иметь недвижимость в Монте-Карло. При этом дорогие квартиры редко выставляются на продажу, из-за этого спрос на них становится еще выше.

Самыми дорогими и популярными считаются авеню принцессы Грейс и авеню Д’Останд. Средняя цена за квадратный метр там – от 70 до 100 тысяч евро.

Лидирующие строчки в рейтингах недвижимости занимает жилье в Гонконге. Город стремительно развивается, считается финансовым центром Азии. Также популярность Гонконгу придают такие его особенности:

  • город является крупным портом;
  • из-за небольшой площади город в буквальном смысле растет вверх – в нем огромное количество небоскребов;
  • отдельно стоит отметить красоту и современный шик Гонконга.

Цены за метр варьируются от 45 до 60 тысяч евро.

Самые популярные места – Елисейские поля, авеню Монтень и авеню Георга V.

Недвижимость в Швейцарии считается одной из самых устойчивых и выгодных на рынке недвижимости.

Жилье в Женеве одинаково комфортабельно – что в центре, что на окраине. Если на центральных улицах типа Рю дю Рон или Рю де Гранж популярны современные квартиры, то в пригороде больше пользуются спросом частные дома.

Квадратный метр и там, и там стоит в среднем около 30 тысяч евро.

Арабские Эмираты

Недвижимость в Дубае или Абу-Даби тоже считается хорошим вложением. Чаще всего продаются квартиры в новых домах, при этом в комплекс сразу входят бассейны, детские площадки и другие комфортные элементы.

С гордостью можно отметить, что и наша столица попала в десятку самых дорогих квартир. В самом центре Москвы, на Остоженке, расположены элитные дома. Эти жилые комплексы называются также клубными.

Постройки дорого ценятся за то, что соединяют в себе современные архитектурные решения и модерн. Стоимость квадратного метра достигает 28 тысяч евро, при этом в одном из домов в 2012 году квартира была продана по цене 50 тысяч евро за метр.

Нельзя не упомянуть о популярности Венеции. Этот город говорит сам за себя – трудно найти человека, который не хотел бы там жить.

Самый престижный район – Гранд-канал. На нем расположены дома, которые раньше принадлежали вельможам и богатым купцам.

Неудивительно, что сейчас цены в этих домах доходят до 14 тысяч евро за метр.

Конечно же, Барселона не может не войти в список самых дорогих домов. Город очень привлекательный, считается модным. Квартиры в нем всегда считались выгодным приобретением.

В Барселоне обычно много туристов – это неудивительно. Великолепные виды, огромнейший парк развлечений и неспешный, размеренный образ жизни – каталонцы знают в этом толк.

Большое количество иностранцев покупает квартиры в Барселоне. Средняя цена метра – около 10 тысяч евро.

Существует миф, что временно прописывая у себя человека, собственник рискует потерять часть жилья, но это ошибочно. Подробнее об этом читайте здесь.

Чем привлекательны квартиры в Краснодарском крае? Узнайте об этом, прочитав статью по http://zakonometr.ru/informacija/zhilje-za-granicej/zhilyo-v-krasnodarskom-krae.html ссылке.

Самые дорогие квартиры – в Сиднее. Элитные дома расположены в хороших районах, цена зависит от удаленности от пляжей и центральной части города.

Часто квартиры продаются сразу с бытовой техникой и мебелью. Стоимость метра в престижных домах колеблется от 5 до 15 тысяч евро, причем это далеко не предел.

Города с самой дорогой недвижимостью

Рейтинг самой дорогой недвижимости составляют многие аналитические агентства, при этом их данные могут варьироваться в достаточно широких пределах.

Дубай — 6,1 тыс. евро за 1 кв. м

Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока

«Сердце Арабских Эмиратов» славится гигантскими небоскрёбами и элитными курортами, а потому ежегодно привлекает миллионы туристов. Однако в сегодняшнем рейтинге Дубай — единственный город, в котором за последнее десятилетие жильё не только не прибавило в цене, но даже подешевело на 8%.

Основу экономики Дубая составляют туризм, авиация, недвижимое имущество, финансовые услуги.

Сингапур — 10,2 тыс. евро за 1 кв. м

Из-за урбанизации Сингапура исчезли тропические леса на его территории

Город-государство Сингапур тоже известен как туристическая зона. Здесь остро ощущается дефицит территории и не только для строительства жилья, но даже для важных промышленных и сельскохозяйственных объектов. С численностью постоянных жителей чуть меньше 6 млн человек Сингапур занимает второе место по плотности населения.

Москва — 11,7 тыс. евро за 1 кв. м

Москва входит в первую десятку городов мира по численности населения

В столице России проживает 12,5 млн человек — самый высокий показатель в Европе. Цены на квартиры в Москве варьируются в очень широких пределах, но в среднем сопоставимы с ценами в других европейских столицах. А вот элитное московское жильё одно из самых дорогих в мире — цена квадрата на вторичном рынке достигает 60 тыс. долларов.

Париж — 11,9 тыс. евро за 1 кв. м

В Париже проживает 3,6% населения Франции и 19,3% жителей региона Иль-де-Франс

С проблемой перенаселения Парижа французы столкнулись ещё в XVIII веке, актуальна она и сейчас, когда к коренным жителям добавилось множество мигрантов. При относительно малых темпах строительства нового жилья это обусловило высокий уровень цен.

Шанхай — 15,3 тыс. евро за 1 кв. м

Шанхай — один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт

Шанхай абсолютный лидер по численности населения — здесь проживает около 25 млн человек. Этот показатель продолжает расти, а вместе с ним поднимается и цена за квадрат для шанхайцев. За последнее десятилетие она увеличилась в 2,5 раза.

Нью-Йорк — 16,7 тыс. евро за 1 кв. м

Иммиграция — ключевой фактор стремительного роста населения Нью-Йорка

Символ Америки, воспетый Голливудом, сегодня является одним из крупнейших торговых, культурных и туристических центров мира. Сюда мечтает переехать большинство молодых людей в США, а строительные компании не успевают за спросом на жильё.

21,2% населения и 18,5% семей Нью-Йорка находятся за чертой бедности.

Лондон — 17,6 тыс. евро за 1 кв. м

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам, экономика его составляет пятую часть экономики страны

«Город туманов» известен своим богатым культурно-историческим наследием. Сегодня же он представляет собой процветающий мегаполис с населением более 8 млн человек. При постоянном дефиците жилого пространства, свойственном любому островному государству, уровень цен на квартиры в Лондоне неудивителен.

Токио — 29,2 тыс. евро за 1 кв. м

Плотность населения в Токио самая высокая в Японии

В другом островном государстве — Японии — перенаселённость городов ощущается ещё острее. Так, в столице 13,5 млн жителей размещаются всего на 2,5 тыс. кв. км. Именно поэтому Токио получил бронзу сегодняшнего рейтинга.

Гонконг — 39,1 тыс. евро за 1 кв. м

Около 20% населения Гонконга живут за чертой бедности

Получив статус специального административного района КНР, Гонконг стал одним из ведущих промышленных и экономических центров мира. А жильё в густонаселённом городе, которым правит бизнес, не может стоить дёшево.

Почти полмиллиона жителей Гонконга, неимеющих средств на покупку квартиры, живут в так называемых коробках, комнатах с площадью в 1–2 кв. м, при этом их число постоянно увеличивается в связи с быстрым подорожанием квартир.

Монако — 41,4 тыс. евро за 1 кв. м

Монако является одной из самых маленьких и наиболее густонаселённых стран мира

Морское княжество, игорная столица Европы, курорт премиум-класса — всё это про Монако. В карликовом государстве проживает всего 38 тыс. человек, однако плотность населения невиданная — более 18 тыс. жителей на кв. км. Добавим огромный приток туристов, и станет ясно, почему недвижимость в Монако самая дорогая в мире.

Самая дешёвая недвижимость

Недвижимость в Зимбабве покупают в основном в двух крупнейших городах страны — Булавайо и в столице Хараре

Несложно догадаться, что самые низкие цены на квадрат жилой площади там, где много свободного пространства, относительно мало жителей и плохо развита экономика. Например, в трущобах Зимбабве цена квадратного метра стартует с десятидолларовой отметки, в других африканских странах — с 25–50 долларов, а в старых районах столиц Парагвая и Сомали — со 100 баксов.

Болгария испытывает демографический кризис и занимает 73-е место по продолжительности жизни

Среди привлекательных для мигрантов стран с дешёвой недвижимостью стоит отметить Грузию, Болгарию, Турцию, Египет, Шри-Ланку. Здесь средняя цена квадрата лежит в пределах 400–700 долларов. Разумеется, речь идёт не о столицах этих стран.

Сделки с жилой недвижимостью в отличие от коммерческой совершаются, как правило, между двумя физическими лицами. А они в большинстве случаев не стремятся разглашать сумму сделки. Особенно часто это наблюдается в секторе самой дорогой недвижимости. Поэтому рейтинг основан отчасти на косвенных и оценочных данных, которые тем не менее дают представление о самом дорогом жилье на земном шаре.

Где самая дорогая недвижимость в мире

Компания Christie’s International Real Estate (CIRE) опубликовала шестой ежегодный отчет Luxury Defined, основанный на статистических данных 80 представителей международной партнерской сети CIRE. После скромной динамики роста, наблюдавшейся в 2016 году, продажи объектов элитной жилой недвижимости по итогам 2017 года продемонстрировали рост на 11% — лучший показатель за последние три года. Продажи объектов стоимостью больше $1 млн на первичном рынке за год выросли на 10%.

Второй год подряд Гонконг удерживает статус самого востребованного первичного рынка элитной недвижимости. Именно здесь в 2017 году были совершены две покупки по ценам свыше $100 млн за объект (стоимость одного из них составил $360 млн). Вслед за Гонконгом топ-лист продолжают Нью-Йорк и Лондон. Гонконг лидирует в списке городов мира с самой высокой стоимостью объектов городской элитной недвижимости в расчете на один квадратный метр. Кроме того, по данным партнеров CIRE, заметно снизились сроки, необходимые для продажи объектов. Если в 2016 году для продажи одного объекта в среднем требовалось 220 дней, то в 2017 году этот показатель составил 190 дней.

Вилла Mount Nicholson, $149 млн

Район Пик, Гонконг. Площадь 836 кв м.

На вилле Mount Nicholson в престижном районе Пик оборудованы 4 спальни, бассейн, собственный сад, лифт. Из дома открывается живописный вид на знаменитую бухту Виктория. Дом был продан за 1,14 млрд гонконгских долларов ($149 млн) компанией Wheelock Properties анонимному покупателю. Вилла, цена за квадратный метр которой составляет $16 000, была спроектирована лондонской студией David Collins Studio.

Апартаменты 199 Knightsbridge, $120 млн

Район Найтбридж, Лондон. Площадь 232 кв м.

Апартаменты в Найтсбридж стали самой дорогой недвижимостью, когда-либо зарегистрированной в Земельном реестре Англии. Новым хозяином четырехкомнатного пентхауса в самом сердце Лондона стал Эшли Табор, владелец Capital FM. Сейчас Табор планирует объединить новые апартаменты с нынешней квартирой, чтобы создать огромное пространство общей площадью 1400 кв метров.

Пентхаус 432 Park Avenue, $91 млн

Нью-Йорк. Площадь 1106 кв м

Расположенный с 92 по 95 этаж небоскреба Рафаэля Виньоли, пентхаус включает в себя три квартиры, одна из которых спроектирована дизайнером Келл Беун. Пентхаус обставлен винтажной мебелью, украшен венецианскими каминами, работами современных художников и дизайнерскими предметами интерьера. Из окон открывается панорамный вид на Эмпайр-стейт-билдинг и Статую Свободы.

Особняк Бель-Эйр, $90 млн

Куэста Вэй, Лос- Анджелес. Площадь 2787 кв м

Американский девелопер Брюс Маковски построил виллу в комплексе Бель-Эйр в Лос-Анджелесе и выставил ее на продажу за рекордную сумму в $135 млн. Дом включает две хозяйские спальни, 10 гостевых спален, два винных погреба, боулинг с четырьмя дорожками, крытый и открытый кинотеатры. А в саду на площади 1500 кв м — зоны отдыха, фитнес-центр, 25-метровый бассейн с панорамным видом на Лос-Анджелес и Тихий океан.

Пентхаус Henderson Land, $67 млн

Гонконг. Площадь 461 кв м

Гонконг признан самым популярным рынком недвижимости в мире, и самым дорогим в Азии. Пентхаус, проданный за 67 млн стал четвертой по счету самой дорогой покупкой недвижимости в Азии в 2017 году. В отличии от квартир на Mount Nicholson, в Henderson Land есть частные парковочные места. Имя нового владельца апартаментов на 46-м этаже с личной крышей, видом на гавань Виктория и личным бассейном, не разглашается.

Топ 10 стран с самой дорогой недвижимостью

Страны развиваются, недвижимость дорожает, а люксовая недвижимость дорожает еще быстрее. Значит ли, что вкладывать деньги в недвижимость – выгодно? Отчасти да, но есть страны, в которых сделать это будет совсем непросто – там, где квартиры и дома категории «люкс» стоят баснословные деньги. Где можно потратиться с блеском – в нашем обзоре стран с самой дорогой недвижимостью.

1 Королевство Монако: 1 кв.м. = $66 700

2 Административный район Гонконг: 1 кв.м. = $48 500


Еще один город богачей, Гонгконг, может похвастаться феерично дорогой недвижимостью. Еще бы, ведь это страна с самой высокой плотностью миллионеров: фактически, на каждом квадратном километре района проживает 10 миллионеров, и им надо где-то размещаться. Лучшее для этого место – в Repulse Bay, элитном районе, почти полностью раскупленном богачами, способными выложить за квартиру сразу небольшое состояние.

3 Англия: 1 кв.м. = $39 700

4 Сингапур: 1 кв.м. = $30 700


Крохотное город-государство расположено на 63 островах, а самая дорогая недвижимость в нем сконцентрирована, как это ни странно – на осушенных землях района Marina Bay. Помимо дорогущей недвижимости район может похвастаться трассой Формулы-1 и самым дорогим отелем в мире — Marina Bay Sands.


Если у вас есть счет в швейцарском банке, возможно, вы захотите жить поближе к своим денежкам. Однако сделать это не так уж просто: недвижимость в этой стране очень дорога, особенно, если речь идет о категории elite. Фешенебельных районов в городах страны практически нет, впрочем, как и «бедных» кварталов, зато здесь можно купить отреставрированную старинную недвижимость.

6 США: 1 кв.м. = $25 000


Приблизительно в такую сумму, к примеру, обойдутся вам апартаменты в престижном районе Tribeca в Нью-Йорке. Впрочем, район лишь недавно стал жилым, а до этого был застроен зданиями индустриального назначения. Престиж здесь определяется близостью к центру, что же сказать о самой «центральной» недвижимости? Ее цена будет, как минимум, на 30% выше – от $32 000.

7 Австралия: 1 кв.м. = $24 300


Австралия, а точнее – Сидней, занимает седьмую строчку рейтинга. Город очень велик, а квартира в 5 км от центра может стоить в 1,5 раза дороже аналогичной недвижимости, расположенной на 5 км дальше. К тому же, недвижимость здесь продается с полным ремонтом и укомплектованная всей бытовой техникой, что также сказывается на цене.

8 Франция: 1 кв.м. = $24 000


Совсем немногим дешевле – элитная парижская квартира с личным садом. Да, да. В центре этого мегаполиса еще можно приобрести кусочек зелени. Но, как и везде, здесь ценят комфорт и современные удобства, а также близость к деловым кварталам, поэтому дороже всего квадратные метры в центре города – до $30 000.

9 Россия: 1 кв.м. = $23 200


Москва изрядно «просела» в ценах из-за галопирующего курса рубля за два прошедших года, но все еще сохраняет за собой статус одной их самых дорогих столиц мира. Касается это и элитного жилья, а число жилых комплексов премиум-класса даже увеличилось.

10 Китай: 1 кв.м. = $21 600


Количество богатых людей в Китае стремительно растет, а вместе с ними растут и цены на жилую недвижимость. Шанхай – самый дорогой город Китая, по совместительству – еще и самый большой город страны. Рынок недвижимости здесь растет рекордными темпами, а значит ни с покупкой, ни с продажей жилья проблем не будет. При этом вкусы китайских нуворишей разнообразны – одни скупают элитную недвижимость десятками, друге заказывают дизайн квартиры у Versace.

Ежегодно множество элитных агентств недвижимости мирового уровня проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самым дорогим жильем.

Основанием для попадания в него служит международный индекс цен жилья, который многократно превышает аналогичный показатель у конкурентов. Рассмотрим ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью.

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. Рейтинг ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

1. Княжество Монако

Стоимость квадратного метра в самой дорогой столице мира достигает более 58 тысяч $. Самыми престижными районами признаны Авеню Д’Останд и Авеню принцессы Грейс, где жилье можно купить по 190 тысяч $ за 1 кв. м.

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

В настоящее время купить апартаменты или виллу здесь очень сложно из-за ограниченного числа предложений от собственников.

3. Великобритания

Самые дорогие и популярные объекты недвижимости продаются в Лондоне.

Объясняется это многими факторами и причинами:

  • лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
  • Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
  • Лондон — финансовая столица мира;
  • в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

  • из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
  • Гонконг является крупным портом;
  • современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

В самом центре столицы РФ Москвы, в районе Остоженки, располагаются элитные жилые комплексы клубного типа.

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

Женева будет одинаково комфортабельной – что на окраине, что в центре.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

Цены на элитное жилье в Сиднее зависит от многих факторов, включая удаленность от пляжа, центра города и роскошности постройки. Дома на самой престижной улице города Wolseley Road можно приобрести по 22-24 тысячи $ за 1 кв. м.

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира. Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна. Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

Множество развлечений, прекрасные пейзажи и большой туристический поток привлекают в Барселону людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса. Средняя цена за квартиру в столице Испании достигает 10 тысяч € за 1 квадратный метр.

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

Купля продажа квартиры как оформить ее правильно!
Банковская ячейка — это надежный способ сохранить ваши средства в безопасности. Как ею воспользоваться, мы расскажем вам в нашей статье.
О том, как уплатить госпошлину на владение недвижимостью, вы узнаете в нашем материале по .

Десять самых дорогих объектов недвижимости в мире

Роскошные дома и потрясающие воображение своими изысками квартиры, принадлежащие российским, индийским, арабским и американским бизнес магнатам и олигархам, стоят миллионы долларов и располагаются в самых престижных регионах мира. Рассмотрим список из десяти самых дорогих объектов недвижимости по всему миру.

1. Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Представляет собой дом из 27 этажей площадью около 4,5 тысячи кв. м., принадлежащий индийскому магнату М. Амбани. Рыночная стоимость жилого сооружения, способного пережить землетрясение в 8 баллов, оценивается в 1 миллиард $.

2. Вилла Leopolda во Франции

Вилла располагается в престижном районе Французской Ривьеры — в Приморских Альпах. Стоимость объекта, построенного в 31 году XX века, достигает 750 миллионов $.

3. Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Это огромное имение принадлежит американскому бизнесмену Ира Реннерт и оценивается почти в 250 миллионов $.

4. Особняк наKensington Palace Gardens (западный Лондон)

Четырехэтажный дом, построенный в 20-х годах прошлого века, принадлежит сегодня индийскому магнату Л. Миталл и оценивается примерно в 222 миллионов $.

5. Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

Украинский бизнесмен Р. Ахметов владеет эксклюзивной квартирой в самом дорогом жилом комплексе Великобритании площадью 2,3 тысячи квадратных метров и стоимостью 221 миллионов $.

6. Дом Park Place (Англия)

Поместье XVIIIвека в графстве Беркшир имеет площадь 2,7 тысячи кв. м., более 80 гектаров прилегающих земель и принадлежит российскому бизнесмену А. Бородину. Рыночная цена данного объекта недвижимости — 218 миллионов $.

7. Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

В начале 2000-х американский бизнесмен Л. Эллисон построил на участке в 9 гектаров роскошный комплекс из 10 зданий в японском стиле и живописным ландшафтным дизайном территории. Оценочная стоимость поместья — 200 миллионов $.

8. Горная вилла ThePinnacleв штате Монтана

Эта вилла является самой дорогой и большой лыжной виллой, членами которой являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. Ее площадь достигает 4,9 тысячи кв. м., а рыночная цена — 155 миллионов $.

9. Поместье Спеллинга в Калифорнии

Поместье огромных размеров (5,2 тысячи кв. м.) в Лос-Анджелесе принадлежит П. Стант — наследницы магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Примерная стоимость объекта – 150 миллионов $.

10. Имение UpdownCourt в Англии

Имение располагается в графстве Суррей, имеет площадь более 23 гектаров земли и оценивается сегодня в 140 миллионов $.

Рассмотренные рейтинги самого дорого жилья являются субъективными, так как составляются ежегодно различными авторитетными агентствами элитной недвижимости с учетом многих параметров и показателей.

Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и квартир.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Самые дорогие города для покупки недвижимости. Топ 20

Современные и продвинутые инвесторы постоянно находятся в поисках первоклассной недвижимости, выбирая из целого списка самых дорогих городов для покупки недвижимости. Но за последние время, почти каждый коммерческий сектор в мире был в той или иной степени затронут глобальным финансовым кризисом. Евро сталкивается с непосредственной угрозой кризиса, в то время как доллар США продолжает оставаться источником беспокойства. Тем не менее, есть одна экономическая вертикаль, которая показала невероятную устойчивость в период экономического спада — индустрии роскоши, которая продолжает приносить все новые и новые продукты и услуги для богатых и обеспеченных.
Все читатели Offshorewealth.info знают, что во многих городах по всему миру, цены на недвижимость растут, наряду с прибылью, которую покупатель может ожидать от такого рода инвестиций. В то время как рынки предлагают все больше и больше возможностей для инвестиций в недвижимость (квартиры, апартаменты и другие типы недвижимости). Богатые покупатели со всего мира стекаются в такие известные столичные города как Вена, Токио, Мумбаи и т.д., чтобы захватить свою долю этой чрезвычайно прибыльной инвестиционной возможности.
Осознавая огромный потенциал и наличие элитной недвижимости по всему миру, мы спешим представить Вам список из 20 самых дорогих городов для покупки недвижимости.
1. Монако

Страна: Монако
Цена за кв. метр: $53.226
Одно из красивейших и наиболее безмятежных мест во всей Европе — Монако. Помимо своей захватывающей дух красоты, в настоящее время Монако достигло высоких позиций в элитном списке самых дорогих городов для покупки недвижимости. Монако является одной страной из горстки европейских стран, с оживленной экономикой в результате которой, элитная недвижимость достигает средней цены в размере $53.226 за квадратный метр. Одной из характерных особенностей Монако является безналоговый режим этой страны, тут нет налога на доходы физических лиц или с аренды, независимо от вашего гражданства. Только французские граждане облагаются налогами, которые они платят французскому правительству. Монте-Карло в Монако считается одним из самых лучших мест для покупки элитной жилой недвижимости. Идеальное место, чтобы купить роскошный дом считается Carre D’Or (Площадь Золота), расположенная в непосредственной близости от Place Du Casino. Цены на недвижимость, снижаются по мере удаления от этого места на восток или на запад. В настоящее время в регионе преобладают британских граждане, которые постепенно оттесняют российских инвесторов.
2. Лондон

Страна: Великобритания
Цена за кв. метр: $20.505
Лондон, столица Великобритании, безусловно, один из самых прогрессивных мегаполисов в мире, и помимо этого город является заманчивым местом для искателей элитной недвижимости. Совместно с некоторыми самыми известными адресами, такими как One Hyde Park и широко известный Kensington Palace Gardens, Лондон стал предпочтительным выбором миллиардеров, таких как Лакшми Миттал, Роман Абрамович и т.д. За последние несколько финансовых лет, цены элитной недвижимости в Лондоне стали свидетелями внезапного и значительного падения. С момента формирования нового коалиционного правительства под руководством Дэвида Кэмерона процентные ставки на недвижимость в Лондоне находятся на рекордном минимуме. Кроме того, законы Великобритании покровительствуют владельцам недвижимости, так арендная плата может быть свободно согласованной обеими сторонами и у владельца есть возможность выселения жильцов, уведомив их за два месяца, после шести месяцев проживания. С ослабленным налогообложением и увеличенным спросом на элитную недвижимость, Лондон в настоящее время предлагает покупателям собственность в среднем за $20.505 за квадратный метр.
3. Гонконг

Страна: остров Гонконг
Цена за кв. метр: $19.323
Одна из наиболее быстро развивающихся экономик в Азии, это экономика Гонконга. Гонконг за последнее время занял позиции одного из самых дорогих мест для покупки элитной недвижимости. Со здоровой экономикой и непрерывным ростом цен на недвижимость, этот остров быстро превращается в центр для состоятельных лиц, которые хотят захватить и часть Гонконгской недвижимости. Цены в расчете на квадратный метр недвижимости составляют $19.323. В Гонконге соперничают многие иностранные частные лица, а также юридические лица из материкового Китая, Японии, России и другие азиатские покупатели, которые быстро инвестируют как в жилую, так и в коммерческую недвижимость региона. Если вам интересна причина такого спроса, то стоит отметить одну из основных причин этого внезапного бума недвижимости люкс класса в Гонконге, это крайне низкие налоги и крепкая экономика Гонконга. Налог на прибыль, определяется на основе места, где были заработаны деньги, а доход, полученный за границей, в Гонконге не облагается налогом.
4. Париж

Страна: Франция
Цена за кв. метр: $18.066
Париж, столица мира моды и самой Франции, в настоящее время признан одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Стоимость квадратного метра недвижимости в секторе люкс держится на отметке в $18.066. Французские резиденты и граждане ЕС, обязаны платить 16% на прирост капитала, при этом получая существенный вычет за расходы на приобретение и совершенствование. Иностранный гражданин, с другой стороны, обязан платить 33% налога на прирост капитала, с применением договора об избежании двойного налогообложения, если таковое существует и может быть применимо. Париж с его множеством роскошных особняков и апартаментов, является одним из самых привлекательных городов в мире с весьма дружественными законами о собственности. Именно этот город, на данный момент может стать для Вас идеальным местом для приобретения имущества и аренды.
5. Сингапур

Страна: Республика Сингапур
Цена за кв. метр: $16.727
Сингапур является не только одним из самых почитаемых туристических направлений в мире, но в настоящее время, он также вошел в список самых дорогих городов для покупки элитной недвижимости. Средняя цена за квадратный метр элитной недвижимости составляет $16.727. Сегодня Сингапур быстро превращается в один из лучших центров для владения недвижимостью в мире. Однако, Сингапур также довольно известен в кругах владельцев недвижимостью своим высоким уровнем налогов. Это особенно применимо к доходам от аренды, где существует единая ставка в размере 10%, которая взимается со всех видов недвижимости, а иностранные граждане обязаны дополнительно платить еще 10% сверх установленной налоговой ставки.
6. Женева

Страна: Швейцария
Цена за кв. метр: $15.388
Женева, одно из самых живописных мест в Европе, является одним из тех европейских городов, которым удалось сохранить стабильные цены на недвижимость, несмотря на финансовую неопределенность последних лет. Расположенный в Швейцарии, этот великолепный город считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Одним из основных факторов для роста спроса на недвижимость в Швейцарии является низкое налоговое бремя, а также уровень конфиденциальности, который особенно важен для богатых иностранных инвесторов. При средней цене в $15.388 за квадратный метр, Женева и Швейцария в целом, может привлечь большой интерес в сфере риэлтерского бизнеса.
7. Москва

Страна: Россия
Цена за кв. метр: $13.910
Москва, кажется, еще не оправилась от глобальной рецессии, и предлагает пока что еще не очень обнадеживающий рынок жилья. Хотя общая ситуация в Москве на рынке недвижимости является пока довольно мрачной, этот оживленный город считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, а средняя цена за квадратный метр достигает $13.910. До финансового спада, Россия была свидетелем невероятного бума в сфере недвижимости. Сегодня, Россия позволяет приобретать земельные участки, как гражданам, так и иностранцам. С другой стороны, расходы на покупку недвижимости в Москве и остальной России считаются довольно высокими, учитывая дополнительные 18% НДС на покупку. Существует также расходы на брокерскую комиссию, которые составляют 2% на сделки более чем на $ 2 млн., в то время как меньшие сделки подвергаются 5% брокерской комиссии.
8. Токио

Страна: Япония
Цена за кв. метр: $13.855
Токио поддерживает землевладельцев, благодаря чему город стал одним из самых популярных в мире, когда речь идет о покупке элитной недвижимости. Законы аренды в городе были разработаны, чтобы поддержать владельцев недвижимости, в результате чего Токио является приоритетным городом для покупателей элитной недвижимости. В соответствии с законом, арендодатели могут требовать депозит в размере трехмесячной аренды и легко договариваются о размере арендной платы, которая их устроит. Кроме того, налог на прибыль с аренды также достаточно низкий, нерезидент владелец недвижимости облагается налогом в 10%, а также налогом на наследство. В настоящее время, Токио считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, квадратный метр которой стоит от $13.855.
9. Нью-Йорк

Страна: США
Цена за кв. метр: $13.428
Несмотря на то, что это один из наиболее пострадавших городов с точки зрения жилищного кризиса, Нью-Йорк, один из крупнейших мегаполисов мира и знаменитый город в США. Он по-прежнему попадает в элитный список самых дорогих городов, для покупки недвижимости со средней ценой за квадратный метр в размере $13.428. «Большое Яблоко» по-прежнему относительно стабилен с точки зрения продажи недвижимости, по сравнению с другими крупными городами США. Как известно арендные законы в США, больше на стороне владельцев недвижимости, а это означает, что арендодатели имеют более веское слово, когда речь заходит о сдаче в аренду. Тем не менее, одним из факторов, который создаёт не мало хлопот для потенциальных покупателей недвижимости в Нью-Йорке, это запутанная налоговая система страны, где доход от аренды облагается прогрессивными ставками федеральных налогов. А различные штаты, взимают налоги по своим собственным налоговым ставкам.
10. Мумбаи

Страна: Индия
Цена за кв. метр: $12.913
Будучи финансовой столицей Индии и одним из самых привлекательных городов в Азии, Мумбаи, находится в самом центре устойчивого экономического роста, который показала Индия даже во времена глобального финансового кризиса. Это привело к устойчивому и обнадёживающему рынку недвижимости, который привлекает многочисленных местных и иностранных покупателей недвижимости. При средней цене за квадратный метр в размере $12.913, Мумбаи может похвастаться одним из наиболее заманчивых частных и коммерческих проектов недвижимости. Даже с растущим спросом в сфере недвижимости, Мумбаи до сих пор предлагает значительно более низкие ставки аренды, доходы от которых находятся в промежутке между 2,5% и 2,8%. По всей Индии, доходы от аренды облагаются налогом по прогрессивной шкале от 20% до 30% в зависимости от доходов с аренды. Законодательство Индии в сфере аренды недвижимости находится на стороне арендатора, что затрудняет владельцам процесс выселения, если это необходимо.
11. Рим

Страна: Италия
Цена за кв. метр: $9.739
Даже после Европейского экономического спада, одному из самых известных туристических центров в мире, Риму, удалось сохранить рынок недвижимости в живых. При средней цене за квадратный метр в $9.739, Рим быстро занял свое место в элитном списке самых дорогих городов для покупки недвижимости. В последнее время сектор элитной недвижимости в Италии показывает оптимистический рост, однако, доходы от аренды в стране, особенно в Риме и Милане, являются менее чем удовлетворительными. Налоговая система Италии особенно направлена на иностранных граждан, которые облагаются налогом на доходы с аренды от 23% до 43%. Тем не менее, правительство все же позволяет производить некоторые вычеты в соответствии с налоговым законодательством. Те, кто хочет сдать в аренду свою недвижимость должны знать, что законодательство в Италии на стороне арендатора, и владельцу недвижимости придется ждать четыре года, после чего стоимость аренды сможет быть увеличена.
12. Стокгольм

Страна: Швеция
Цена за кв. метр: $9.439
Стокгольм считается одним из самых ярких и очаровательных городов Европы. Недавно город представил, прекрасную возможность для приобретения имущества, зафиксировав значительное снижение цен на недвижимость. Однако, до сих пор, Стокгольм считался одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, где цена за квадратный метр составляет $9.439. В то время как плата агенту по недвижимости составляет 3% — 5%, а гербовый сбор 1,5%. Плюсом шведского рынка недвижимости является то, что страна использует сильное про-арендаторское право.
13. Сидней

Страна: Австралия
Цена за кв. метр: $8.774
С быстро растущими процентными ставками, Сидней, в настоящее время переживает значительное снижение цен на недвижимость. Сидней считаясь одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, со средней ценой на недвижимость в размере $8.774 за квадратный метр. Этот великолепный мегаполис имеет достаточно нейтральное законодательство в сфере аренды, где собственники могут свободно договориться об арендной плате, но дальнейшее увеличение должно быть одобрено судом. Тем не менее, потенциальные покупатели должны обратить внимание на налоговую систему Австралии, где нерезидентам надо платить прогрессивный налог на доходы от аренды, который составляет от 29% до 45%, в ​​то время как налог на наследство отсутствует.
14. Хельсинки

Страна: Финляндия
Цена за кв. метр: $8.350
В последний год, Финляндия испытала невероятный рост цен на недвижимость. Покупателям предлагается недвижимость по цене от $8.350 за квадратный метр, что делает Хельсинки одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Тем не менее, в стране также довольно высокий уровень налогов, где арендный доход облагается налогом по единой ставке в размере 28%, а налог на наследство взимается по прогрессивной ставке 7%, 10% и 13%. Законы относительно аренды в Финляндии беспристрастны и обеспечивают как владельцам, так и арендаторам возможность заключения взаимоприемлемых соглашений. Тем не менее, судебная власть может принимать ограничительные меры в случае, если запрашиваемые ставки аренды превышают текущий средний уровень на рынке.
15. Бермудские острова

Страна: Британские заморские территории
Цена за кв. метр: $7.886
Даже на фоне мирового финансового кризиса, Бермудские острова показали устойчивый рынок недвижимости, который в настоящее время процветает за счет растущего спроса на коттеджи, которые стоят меньше $ 1 млн. Не смотря на значительное падение цен на недвижимость, недвижимость предлагаются по цене от $7.886 за квадратный метр, тем самым делая Бермуды одним из самых дорогих мест для покупки недвижимости. С точки зрения законодательства, Бермудские острова поддерживают владельцев надвижимости. Стоимость аренды, а также повышение арендной платы остаются открытыми для переговоров, в то время как процедура выселение проблемных арендаторов также усовершенствована и занимает всего 50 дней. Тем не менее, покупатели недвижимости на Бермудских островах должны обратить особое внимание на налогообложение в регионе которое является довольно высоким. Доход от аренды рассчитывается из стоимости годовой аренды имущества и взимается по прогрессивной ставке. С другой стороны, не существует налога на наследство, в то время как наследники обязаны заплатить гербовый сбор за обладание собственностью.
16. Тель-Авив

Страна: Израиль
Цена за кв. метр: $7.773
Глобальный экономический кризис сильно отозвался на рынке недвижимости в Израиле, где стоимость жилья упала, и второй по численности населения город страны, Тель-Авив, находится в самом сердце этого падения цен на недвижимость. С ценой за квадратный метр в размере $7.773, Тель-Авив считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Тем не менее, ставки доходности упали до рекордно низкого уровня в 4%. А на стоимость аренды влияет, то, что нет значительного повышения спроса на аренду жилья. Система налогообложения была специально разработана, чтобы считаться гибкой. Так владельцы имеют свободу выбора между прямым 10% налоговым вычетом от валовой суммы аренды, или прогрессивной ставкой налога на чистую прибыль. Кроме того, в Израиле нет налога на наследство.
17. Люксембург

Страна: Люксембург
Цена за кв. метр: $7.506
В Европе Люксембург является одним из тех редких мест, которые непрерывно обеспечивают оптимистичное будущее для рынка недвижимости на континенте. Будучи одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, Люксембург предлагает недвижимость по цене в $7.506 за квадратный метр. В последнее время в ценах на недвижимость был отмечен рост на 2,12%. Кроме того, как показывают последние данные, наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость как на уже существующие квартиры, так и на квартиры в стадии строительства. Владельцы недвижимости облагаются налогом на доход от аренды по прогрессивной ставке от 8% для чистого годового дохода, который превышает $14.868, до 38% на чистый годовой доход, который превышает $52.644. Кроме того, законы, касающиеся аренды находятся на стороне арендатора. В соответствии с законодательством, арендная плата может быть повышена только раз в три года, а в случае юридического выселения, жильцы также получают значительную компенсацию, наряду с достаточным сроком, на поиск нового дома.
18. Тайбэй

Страна: Тайвань
Цена за кв. метр: $7.112
Один из самых захватывающих городов в Азии, Тайбэй, который также является столицей Тайваня, за последние несколько лет наблюдал значительный рост цен на недвижимость. Цены на жилье продолжают расти, несмотря на меры, которые правительство принимает для контроля над ростом цен, в том числе новый закон о налоге на имущество. При средней цене за квадратный метр в $7.112, Тайбэй, известен, как один из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Кроме роста цен и низкой доходности, Тайвань также облагает высокими арендными налогами на прибыль — нерезиденты облагаются налогом в 20%, наряду с 5% НДС без возможности любых исключений или отчислений. Законы по аренде в Тайбэе на стороне арендатора и вся система аренды в значительной степени контролируется и регулируется органами контроля за арендной.
19. Шанхай

Страна: Китай
Цена за кв. метр: $6.932
Даже со стабильной экономикой, город Шанхай в Китае переживает значительный спад цен на жилье. Хотя Шанхай пережил падение на 0,3% в области цен на недвижимость, Пекин стал свидетелем еще большего падения цен, которое составило 13,45%. Но даже с учетом падения цен, Шанхай предлагает достаточно высокую цену за квадратный метр в размере $6.932. И таким образом занимает свое место в списке самых дорогих городов для покупки недвижимости. С точки зрения налогообложения, Китай снова оказывается жестким местом для покупателей, так как в различных муниципалитетах налоги отличаются. Тем не менее, общую платформу для взимания налогов, образует корпоративный, подоходный и налогом на недвижимость на сдачу недвижимости в аренду. В то время как налог на прибыль от аренды облагается налогом по ставке 10%. Тем не менее, есть и хорошие новости о рынке недвижимости Шанхая, законы аренды поддерживают владельцев, а это означает, что арендный бизнес в Шанхае и многих других китайских городах, не контролируется законодательством, и как правило, владельцы недвижимости берут депозит в размере трех месячной арендной платы, наряду с авансом в один месяц.
20. Вена
Страна: Австрия

Цена за кв. метр: $6.898
Процветающая экономика и уменьшенные ставки по ипотечным кредитам позволяют живописному городу Вене в настоящее время испытать непрерывный рост цен. Цена за квадратный метр недвижимости в Вене составляет $6.898, и поэтому этот город завершает наш список самых дорогих городов для покупки недвижимости. В то же время, доходность от аренды, в Вене достигает 4,5%, при этом меньшие квартиры обычно дают большую доходность, чем больше апартаменты. Владельцы больших апартаментов облагаются прогрессивной ставкой налогообложения, но они же и имеют определенные возможности для вычетов. Однако нерезиденты с недвижимостью в Австрии подвержены более строгим нормам налогообложения. Законы, касающиеся аренды поддерживают арендатора, а это означает, что жильцы играют более весомую роль при оформлении аренды. Согласно закону, арендаторы даже имеют возможность обратиться в суд для возмещения переплаченной арендной платы.
Конечно, многое зависит от значения города на мировом финансовом рынке, но порой для хорошей жизни и успешного инвестирования это не самые главные определяющие. Offshore Pro Group предлагает совместить приятное с полезным и рассмотреть вариант инвестирование во второе экономическое гражданство Федерации Сент Киттс и Невис через опцию инвестирования. Вы можете не только стать обладателем второго экономического гражданства, которое защитит Вас и откроет для Вас многочисленные границы мировых финансовых центров, но и станет прекрасной возможностью перспективного и прибыльного инвестирования в элитную недвижимость. Обращайтесь к нам по электронному адресу info@offshore-pro.info. И мы предоставим для Вас наилучшие элитные проекты недвижимости на островах в Карибском море.

«Красиво жить не запретишь» или «Богатые тоже плачут». Оба эти выражения как нельзя лучше подходят к рейтингу ТОП10 самых дорогих квартир в мире от портала «Я-капиталист». Глядя на фото, даже довольно состоятельные россияне могут только облизываться. Ведь их стоимость зашкаливает за десятки и сотни миллионов долларов.

Рынок мировой недвижимости в последние годы довольно статичен. Рейтинг стран с элитным жильем мало изменился. Мы расскажем о 10 самых дорогих квартирах мира, которые будоражат умы всех богачей планеты.

Средняя стоимость недвижимости в разных городах мира

Жизнь разных стран в цифрах. Подробнее — Ольга Подолян.

КАК У НИХ

Самая дорогая в мире недвижимость — в Гонконге. Средняя стоимость квадратного метра там составляет 15 тысяч долларов. И это еще не в центре, где ценник близок к отметке в 25 тысяч долларов. Здесь же купили самые дорогие в мире апартаменты — почти за 77 миллионов долларов.

Высокий уровень цен на недвижимость держит и Сингапур. Квадратный метр в среднем стоит 9 тысяч долларов, в центре — почти 18 тысяч. Здесь и очень дорогая стоимость аренды: за небольшую квартиру с одной спальней придется заплатить 2-3 тысячи долларов в месяц.

Звание самого дорогого города Европы принадлежит Цюриху. В среднем квадратный метр стоит порядка 10 тысяч евро. В центре города — около 16 тысяч. Арендовать квартиру с гостиной и спальней обойдётся в 2,5 тысячи евро.

Кстати, почти в такую же сумму обойдётся и стоимость детского сада. А если родители вовремя не успевают забрать ребёнка, они должны заплатить штраф — около 30 евро за каждые 15 минут. Возможно, именно поэтому швейцарские часы такие точные.

Ещё один из самых дорогих городов мира — Токио. Квадратный метр стоит в среднем 8 тысяч, в центре города — 18 тысяч долларов. Получается, что даже в Нью-Йорке немного дешевле. Квадратный метр в квартире рядом с Центральным парком — около 15 тысяч долларов.

Аренда квартиры в месяц составляет порядка 2,5 тысяч долларов. Квартиры в Нью-Йорке снимают около 70% жителей, а собственной недвижимостью владеют лишь 30%. Самое большое количество сдаваемых объектов находятся в Бруклине, цены здесь ниже, чем на Манхэттене.

Снять квартиру с двумя спальнями в центре Парижа стоит около 2,5 тысяч евро. На окраине — можно и за 1,6 тысяч. Квадратный метр там же стоит около 6,5 тысяч евро, а в центре превышает отметку в 10 тысяч.

КАК У НАС

Самая дорогая недвижимость — в Москве. Квадратный метр жилой недвижимости в столице стоит чуть больше 200 тысяч рублей. Вторую строчку рейтинга занимают подмосковные Химки. Стоимость квадратного метра в Химках составляет 112 тысяч рублей.

Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург — 110 тысяч. Далее идёт Южно-Сахалинск, где квадратный метр в среднем стоит 100 тысяч рублей, примерно столько же и во Владивостоке. А в Сочи этот показатель составляет 88 тысяч. В Таганроге и Череповце — в два раза дешевле.

Если вернуться в Москву, то самая дорогая недвижимость в столице — в Хамовниках, на Арбате, Якиманке и Тверской.

Что касается стоимости аренды, то однокомнатную квартиру можно снять и за 25 тысяч в месяц, а за трехкомнатную придётся отдать подряда 50. И это цены на квартиры, удаленные от центра Москвы.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *