Что такое елс

Что это такое и зачем нужен?

Лицевой счет плательщика ЖКХ — это уникальное идентификационное число, с помощью которого можно получить доступ к подробным техническим и прочим характеристикам жилплощади. Все данные содержатся в хранилище информации. С помощью номера можно узнать, например:

• Технические показатели квартиры: площадь жилого помещения, тип покрытий и т.д.;
• Данные о зарегистрированных (прописанных) в квартире гражданах;
• Сведения об инженерной составляющей квартиры — проводка газа, воды и т.д.;
• Размер задолженности перед ЖКХ, данные о сумме потребляемых коммунальных услуг, а также отображение истории платежей.

В результате можно сказать, что единый лицевой счет необходим для упрощения процедуры погашения квартплаты, а также для более быстрого и легкого способа получения важных технических данных о квартире — это может пригодиться, например, при продаже квартиры. По этим причинам достаточно важно знать, как посмотреть состояние своего счета — от этого зависит скорость и удобство оплаты коммунальных услуг.

Счет может быть открыт только на имя дееспособного и совершеннолетнего гражданина РФ. Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, уникальный номер может быть предоставлен только собственник или арендатор жилья, а также участник жилищного кооператива.

Внимание: в соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, оплата коммунальных услуг должна производиться по вашему уникальному номеру, присвоенному квартире. Ранее оплату можно было производить иными путями.

Как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу квартиры?

На данный момент услуга по предоставлению номера осуществляется как онлайн, так и оффлайн:

• На портале Госуслуги по ссылке www.gosuslugi.ru. Существенным минусом способа является то, что функция по состоянию на 2019 год доступна только жителям Москвы. Для получения информации нужно зарегистрироваться в системе, авторизоваться, пройти в раздел «Услуги», затем — «Квартира, строительство и ЖКХ», «Сведения о счете». Далее нужно ввести адрес и номер квартиры. Также вы можете просто ввести в поисковое поле адрес вашей квартиры — это будет то же самое по эффекту. Если вы подтвердили владение своим аккаунтом по крайней мере номером телефона, система выдаст вам привязанный к квартире номер;
• В управляющей компании. Способ доступен в любом регионе РФ, лишь бы обслуживание вашей квартиры осуществляла конкретная организация. Для получения информации необязательно лично идти в УК — узнать номер можно и через интернет, и по звонку на горячую линию. Название вашей управляющей компании, горячая линия, e-mail-адрес или сайт — все это указано на квитанции, которую вам оставляют в почтовом ящике для оплаты. Если нет квитанции, не беда — воспользуйтесь следующим способом;
• Через Сбербанк Онлайн. В последнее время Сбербанк стал активно развивать это направление, т.к. многие пользователи оплачивают счета с банковской карточки. Вам нужно авторизоваться на сервисе, найти вкладку «Лицевые счета», после чего в специальном поисковом окне нужно ввести адрес вашей квартиры. Высветится не только номер счета, но также сумма последнего выставленного счета, а также общий размер задолженности.

Бланк заявления на получение выписки.

Как проверить по лицевому счету задолженность по ЖКХ?

Мы уже говорили, что уникальный номер дает пользователю возможность в режиме онлайн узнать не только технические характеристики дома, но также общий размер задолженности. Но если номер известен, как узнать задолженность по ЖКХ по лицевому счету?

• В интернет-банкинге. Отличным примером будет Сбербанк Онлайн: чтобы узнать размер задолженности, нужно всего лишь авторизоваться на сервисе, пройти по ссылке «Лицевые счета» и указать номер счета/адрес вашей квартиры. Долг отобразится в полной мере, включая штрафы и пеня;
• Региональные сайты от управляющих компаний и расчетных центров. Как правило, у каждого региона, области или края имеется собственный сайт-ЕРЦ. Например, в Свердловской Области эту функцию выполняет сайт www.erc.ur.ru. Все, что требуется — зарегистрироваться на сервисе, введя контактные данные, ФИО и уникальный номер. ЕРЦ или управляющая компания в пару кликов автоматически сформирует квитанцию к оплате, историю платежей, остаток долга и т.д.;
• Система «Квартплата-24». Ресурс был открыт в 1996 году, и с тех пор расширился на 36 регионов страны, включая наиболее населенные области. Произвести оплату или узнать остаток долга можно через сайт Квартплаты-24 по ссылке http://kvp24.ru.

Не забывайте: все перечисленные выше способы позволяют не только узнать размер задолженности, но также предлагают сразу ее погасить. Для этого не нужно идти в банк или расчетный центр — нужно только иметь банковскую дебетовую карту с деньгами на счете. Оплата производится мгновенно, при этом комиссия полностью отсутствует.

Как узнать номер финансово лицевого счета ЖКХ по адресу квартиры

Сегодня большая часть населения стремительно переходит на удалённое пользование, информирование и обслуживание своих лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Имея доступ к интернету, и зная номер своего лицевого счета по ЖКХ, каждый собственник и ответственный квартиросъёмщик (зачастую по договору социального найма) имеют возможность существенно экономить своё время. Для оплаты счетов и уточнения сумм задолженности больше необязательно идти в управляющую компанию и прочие структуры лично, подстраиваясь под их рабочие дни, график обеденных перерывов, наталкиваясь на технические неполадки и простаивание в очередях. Всё, что необходимо для управления своими счетами в любое удобное для себя время и с любой точки – это номер.

Сам лицевой счёт по квартплате является финансовым документом на объект недвижимости. За цифрами отображается информация обо всех проводимых операциях касательно платежей по жилищно-коммунальному хозяйству, включая также такие сведения, как:

• Площадь и фактическое состояние жилья, включая данные о том, целая ли это квартира, её доля, отдельная комната в коммунальной жилплощади;
• Подключённые системы коммуникаций (электричество, газ, вода, отопление и другие);
• Перечень зарегистрированных в квартире человек.

Открывается лицевой счёт по инициативе собственника жилья и обычно остаётся неизменным на протяжении всего существования объекта недвижимости. Тем не менее, если в организации, выдавшей номер, произошли какие-либо структурные изменения, лицевой счёт всё же может быть изменён.

Получение нужной информации

Поскольку на практике далеко не все потребители знают свой номер счёта лично и наизусть, а квитанции, в которых нужные цифры можно посмотреть, не всегда оказываются под рукой, когда нужно, возникает вопрос, как узнать номер лицевого счета ЖКХ. Чтобы посмотреть нужные сведения, достаточно знать адрес интересующей квартиры.

Наиболее удобным сервисом сегодня является интернет банкинг. Имея любую банковскую карту, можно зарегистрировать личный кабинет на сайте своего банка и круглосуточно получать доступ к информации, пользуясь при необходимости прочим функционалом. На примере Сбербанка, чтобы узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу, необходимо:

• Авторизоваться в личном кабинете и кликнуть на раздел «Поиск и информация»;
• Отыскать кнопку меню с лицевыми счетами для Сбербанк онлайн;
• В появившееся окно вписать нужный адрес;
• Выбрать из списка интересующего поставщика коммунальных услуг;
• Ознакомиться с появившимся на мониторе своим номером лицевого счёта.

У плательщика имеются и другие методы получения информации, например:

• Позвонив в управляющую компанию или иную организацию, которая поставляет услуги, продиктовав адрес оператору;
• Жители Москвы могут получить нужные сведения через сайт государственных услуг, зарегистрировав свою учётную запись там;
• Через личный кабинет на сайте территориального поставщика услуг;
• Лично явившись в организацию, как это делалось раньше.

Один ли номер

В большинстве случаев у потребителей есть один номер лицевого счёта, предоставленный управляющей компанией. Тем не менее, поскольку коммунальные услуги в каждом населённом пункте поставляет не одна организация, количество лицевых счетов им соразмерно. Стандартно это касается электроэнергии, газоснабжения, систем отопления, водоснабжения и водоотведения, управления ЖКХ (вывоз мусора, уборка территории, обслуживание многоквартирного дома, проведение ремонтов и так далее).

Соответственно, перед каждой такой организацией каждый потребитель несёт ответственность отдельно, и информация по оплате, задолженности разделяется. Кроме того, все приборы учёта потребляемых ресурсов, которые жильцы устанавливают в своих квартирах, должны быть согласованы и зарегистрированы соответствующими поставщиками, которые осуществляют расчёты в соответствии с показателями таковых (актуально для горячей и холодной воды, водоотведения, электричества, газа).

Если меняется структура какой-либо из данных организаций, компании реорганизовываются или ликвидируются, с образованием новых поставщиков, вместо прежних номеров лицевых счетов потребителям приходят новые, о чём направляются соответствующие уведомления. Кроме того, обязательно перезаключается и договор.

Платежи через лицевой счёт

По лицевому счёту осуществляются все коммунальные оплаты. Зная его, собственник квартиры имеет возможность контролировать свою задолженность и оплачивать ЖКХ, находясь в любой точке и в любое удобное для себя время через интернет или терминалы самообслуживания.

На практике удобнее и надёжнее всего использовать именно интернет банкинг, в личном кабинете. Там же можно узнать по адресу жилья сам номер, просмотреть все платежи и суммы, историю, мгновенно оплатив все услуги или выбранные на своё усмотрение. Денежные средства при этом списываются с личной банковской карты.

Не все банки позволяют зарегистрировать учётную запись самостоятельно, в некоторых требуется обратиться в любое отделение своего банка, где личный кабинет будет создан и подтверждён ответственным сотрудником, после чего клиент больше не нуждается в чьей-либо помощи.

Через учётную запись платежи можно сделать регулярными и с фиксированной суммой, а также настроить оповещения по сообщениям на мобильный телефон. Каждая проводимая через банкинг операция обязательно должна быть подтверждена кодом активации, который приходит клиенту на номер мобильного телефона, что значительно уменьшает риски того, что кто-то сможет воспользоваться вашими средствами для своей выгоды.

Стандартное пользование

Обращаясь лично к определённой ответственной организации, чтобы по адресу узнать лицевой счёт или прочую информацию, потребитель должен иметь с собой свой паспорт для удостоверения личности. Если уж тратить время на визит в управляющую компанию или организацию поставщика, имеет смысл взять с собой имеющиеся платёжные документы, чтобы заодно и сверить задолженность, что обязательно делать ежегодно.

Если же сверка на данный момент не нужна, нет смысла в личном визите, все требующиеся сведения доступны через системы в интернете. Работают они круглосуточно без перерывов, однако абсолютно все требуют пройти процедуру регистрации, поскольку все данные и запросы обрабатываются через авторизованный личный кабинет.

На каждом выбранном ресурсе регистрация проводится один раз, после чего для входа в учётную запись используется выбранный потребителем логин и пароль. Это удобно для собственников, которые находятся в другом населённом пункте или вовсе за пределами Российской Федерации, не имея возможности получать ежемесячные квитанции, которые приходят по адресу расположения квартиры. Кроме того, данные сервисы важны для осуществления контроля над жильём, которое владелец сдал в аренду или наём.

Что нужно знать о суммах и комиссии

Определившись со способом, как узнать лицевой счет квартиры, не менее важно выбрать и вариант для оплаты задолженности. Помимо классических способов через банковскую кассу, всё чаще потребители используют удалённые сервисы, что говорит о стабильности их работы, надёжности и, несомненно, удобстве. Кроме того, зачисляемые средства приходят получателю быстро, не говоря уже о то, что вся информация в базе отображается клиенту в режиме реального времени.

Существует также ряд частных ресурсов, наравне с государственными и банковскими, однако следует учитывать, что за пользование ими придётся платить комиссию, при том, что никаких дополнительных функций, возвышающих такие ресурсы над перечисленными выше, они не представляют.

В целом же комиссия предусмотрена в любом случае. Так, например, Сбербанк берёт три процента от суммы платежа через банковскую кассу, и два процента, если оплата проходит через интернет, то есть в личном кабинете клиента. Если же потребитель в своей учётной записи подключит функцию регулярных платежей, о которых упоминалось выше, размер комиссии составит и вовсе один процент. Размер процента при оплате через другие сервисы обязательно будет указана на экране до того, как потребитель подтвердит платёж.

Гражданская ответственность

Зная, как узнать лицевой счет и квартиры по адресу, и прочей жилой недвижимости, следует учесть и то, что этими же способами получается информация и о задолженности. За таковой следить важно особенно тщательно, поскольку оплачивать коммунальные услуги – это прямая обязанность населения, регламентированная российским законодательством. Если эта обязанность не выполняется, или имеют место постоянные просрочки, следует быть готовым к появлению проблем.

Важно уметь управлять своим счётом, никогда не будет лишним проверить наличие задолженности и выяснить, не намечаются ли неприятности с управляющей компанией. Даже если в данный момент финансы не позволяют оплачивать предоставляемые услуги, об этом необходимо сообщить поставщику, чтобы не усугублять ситуацию и не доводить её до суда.Обратите внимание: